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ライオンズマンション西宮北口

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,480万 〜 3,660万円
3階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価46万円/㎡ 〜 53万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,480万円 〜 3,660万円3階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴15件2020年05月22日更新

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.91

1416人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県西宮市平木町8-12
交通
  • 阪急神戸本線「西宮北口駅」徒歩8分
築年月
1998年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション西宮北口の基本情報

ライオンズマンション西宮北口は、大京によって1998年09月に竣工された総戸数17戸の6階建マンションです。施工は大末建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡～約77㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,326万～4,089万円、参考相場単価は46万円/㎡～53万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションニシノミヤキタグチ管理会社大京アステージ
住所兵庫県 西宮市 平木町8-12管理形態委託
郵便番号〒662-0835管理員日勤
築年月1998年9月管理費1㎡あたり276円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり121円
階建6階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県西宮市平木町に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の西宮北口駅で徒歩8分、阪急今津線も利用可能でアクセス良好です。西宮駅から徒歩15分、阪神国道駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • セブン銀行 野村證券 西宮支店 共同出張所 (433 m)
    • りそな銀行 西宮北口支店 (444 m)
    • 関西みらい銀行 阪神住宅ローンセンター (475 m)
    • 関西みらい銀行 西宮支店 (475 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート甲風園一丁目店内出張所(ATM) (480 m)
    • セブン銀行 大和証券 西宮支店 共同出張所 (501 m)
    • 池田泉州銀行西宮北口支店 (503 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急西宮北口駅2階北改札外 (505 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 西宮北口駅前出張所 無人ATM (512 m)
    • りそな銀行 西宮北口ローンプラザ (512 m)
  • 公園3件
    • にしきた公園(旧北口駅前公園) (471 m)
    • 西宮中央運動公園 (535 m)
    • JR西ノ宮駅南緑地 (963 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 西宮南昭和町店 (82 m)
    • セブンイレブン 西宮北昭和町店 (342 m)
    • ファミリーマート 甲風園一丁目店 (470 m)
    • セブンイレブン 西宮北口駅北店 (490 m)
    • アズナス 西宮北口店 (508 m)
    • ファミリーマート 西宮能登町店 (526 m)
    • ファミリーマート 西宮北口駅南店 (528 m)
    • ローソン 阪急西宮北口駅前店 (597 m)
    • ローソン 西宮青木町店 (601 m)
    • ローソン 西宮高松町店 (627 m)
  • スーパー10件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ北口食彩館 (658 m)
    • 関西スーパー 広田店 (730 m)
    • サンディ西宮室川店 (783 m)
    • サンディ 西宮北口店 (786 m)
    • 成城石井 阪急西宮ガーデンズ店 (860 m)
    • NOMBRE IMPAIR(ノンブル アンペール) 西宮店 (871 m)
    • アカシヤ JR西宮駅前店 (877 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ西宮 (939 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニあたご山 (943 m)
    • フレンテ西宮インフォメーション (967 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 西宮市立平木中学校 (163 m)
    • 西宮市立 平木育成センター (165 m)
    • 西宮市立平木小学校 (165 m)
    • 兵庫栄養調理製菓専門学校 (434 m)
    • 私立関西学院大学西宮北口キャンパス (599 m)
    • ワイズインパクト (736 m)
    • 甲南大学 西宮キャンパス (760 m)
    • 西宮市立 広田育成センター・第一 (799 m)
    • 関西学院大学 (860 m)
    • 西宮市立広田小学校 (876 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西宮警察署 北口西交番 (396 m)
    • 西宮警察署 青木交番 (558 m)
    • ハローワーク西宮 (566 m)
    • アクタ西宮ステーション (567 m)
    • ハローワーク西宮 マザーズコーナー (567 m)
    • 西宮市消費生活センター (573 m)
    • 西宮市保健所 北口保健福祉センター (589 m)
    • 西宮市役所 市民局 市民総括室 アクタ西宮ステーション (589 m)
    • 西宮市立 中央公民館 (622 m)
    • しごとサポートウェーブにしきた (622 m)
  • 病院/医療10件
    • 小出歯科医院 (54 m)
    • はんずはあと (69 m)
    • 松岡クリニック (142 m)
    • みどりの風 グループホーム (149 m)
    • あんすま老人ホーム相談室 (161 m)
    • 西宮大川原下肢静脈瘤クリニック (162 m)
    • 訪問看護ステーション陽だまり (212 m)
    • かとう内科・外科・整形外科クリニック (234 m)
    • 西宮みつやま歯科 (236 m)
    • ニチイケアセンター 西宮北口 (267 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西宮公同幼稚園 (360 m)
    • インターナショナルプリスクールブルードルフィンズ (365 m)
    • はらっぱ保育所 (442 m)
    • 月影保育所 (537 m)
    • 西宮北口こどもの園 (587 m)
    • すずらん幼稚園 (588 m)
    • 学校法人阪急学園本部 (589 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール西宮校 (592 m)
    • 芦原保育所 (603 m)
    • 西宮市立芦原むつみ保育所 (615 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション西宮北口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,326万～4,089万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
46万円 〜 53万円
坪単価
152万円 〜 175万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較西宮市の平均より12.2% 高い↑
兵庫県の平均より40.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
3,480万 〜 3,660万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 1516位
西宮市
1065棟中 404位
平木町
4棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション西宮北口の相場

    ㎡単価
    46.1万円
    坪単価
    152.6万円

  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    41.1万円
    坪単価
    136.1万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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ライオンズマンション西宮北口の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,480万〜3,660万円対前年同月比↓3,480万〜3,660万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ライオンズマンション西宮北口の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,188万円です。専有面積は約72㎡〜約77㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年5月4,188万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約53万円 (約177万円)--
2020年4月4,188万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約53万円 (約177万円)--
2020年3月3,780万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約48万円 (約160万円)--
2020年3月4,188万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約53万円 (約177万円)南-
2020年2月4,188万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約53万円 (約177万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133万円となっております。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164万円となっております。以前の期間と比較して＋23.34％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.6万円となっております。以前の期間と比較して-5.14％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション西宮北口の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階4,165.4万円53.8万円
3階〜5階3,156万円43.3万円
6階3,694.4万円47.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等3,723.2万円48.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,624.6万円47.6万円

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ライオンズマンション西宮北口の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ライオンズマンション西宮北口には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ダイドーメゾン西宮北口2024年4月3.3万円ワンルーム--
阪急西宮マンション2024年4月8.0万円1LDK8.0万円16.0万円
ウィライブ西宮北口2023年12月12.5万円3LDK12.5万円25.0万円
ルネグラン西宮北口昭和園2015年8月25.5万円3LDK25.5万円51.0万円
セレッソコート西宮北口リアライズ2013年7月9.5万円1LDK15.0万円35.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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