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パレシェール苦楽園北夙川通り

★★★★☆4.07 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,390万 〜 3,750万円
3階、2LDK、約78㎡の場合

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住所
兵庫県西宮市豊楽町1-13
交通
築年月
2000年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

パレシェール苦楽園北夙川通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
151万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より66.0% 高い↑
西宮市の平均より31.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合
3,390万 〜 3,750万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 711位
西宮市
967棟中 188位
豊楽町
3棟中 1位
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の売買価格相場

  • パレシェール苦楽園北夙川通りの相場

    ㎡単価
    45.7万円
    坪単価
    151.3万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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パレシェール苦楽園北夙川通りの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、78㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,430万〜3,790万円対前年同月比3,390万〜3,750万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パレシェール苦楽園北夙川通りの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月3,880万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)-
2016年5月3,680万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約47万円 (約155万円)-
2016年4月3,880万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)-
2016年3月3,880万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)-
2016年3月3,880万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約44万円 (約145万円)北東-

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パレシェール苦楽園北夙川通りの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,300 〜 7,700円

例えば…3階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合
14.8万 〜 18.1万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月14.0万円3LDK62.82㎡15.0万円50.0万円1〜5-
2016年4月14.0万円3LDK62.82㎡15.0万円50.0万円1〜5
2015年7月14.8万円4LDK62.82㎡20.0万円40.0万円1〜5
2015年6月14.8万円2LDK76.08㎡20.0万円40.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレシェール苦楽園北夙川通りの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.5万〜17.1万円
  • 3K〜3LDK平均12.5万〜13.8万円
  • 4K〜4LDK平均14.5万〜16.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階15.6万〜17.3万円
78.08㎡ / 南
16.4万〜18.1万円
88.7㎡ / 北東
3階12.3万〜13.6万円
62.82㎡ / -
12.6万〜14万円
62.82㎡ / 南
4階15万〜16.6万円
76.08㎡ / -
12.7万〜14万円
62.82㎡ / 南
5階15.9万〜17.5万円
78.08㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.07(兵庫県)

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パレシェール苦楽園北夙川通りの基本情報

兵庫県西宮市豊楽町に位置するマンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急甲陽線の苦楽園口駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パレシェールクラクエンキタシュクガワドオリ管理会社タケツーライフサービスコーポレイション
住所兵庫県 西宮市 豊楽町1-13管理形態-
郵便番号〒662-0072管理員-
築年月2000年8月管理費-
総戸数28戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社ハイエリアバイク置き場あり
施工会社日本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA兵庫六甲夙川支店 (147 m)
    • 池田泉州銀行 苦楽園支店 (199 m)
    • 但馬銀行 苦楽園支店 (255 m)
    • 尼崎信用金庫苦楽園支店 (264 m)
    • みなと銀行苦楽園口支店 (294 m)
    • 西宮苦楽園口郵便局 (310 m)
    • ファミリーマート西宮名次町 共同出張所(イーネットATM) (503 m)
    • ファミリーマート西宮北名次 共同出張所(イーネットATM) (514 m)
    • 西宮樋ノ池郵便局 (532 m)
    • ファミリーマート西宮獅子ヶ口 共同出張所(イーネットATM) (559 m)
  • 公園6件
    • 樋之池公園 (442 m)
    • 夙川公園 (460 m)
    • 夙川河川敷緑地 (460 m)
    • 中新田川緑地 (488 m)
    • 西宮震災記念碑公園 (897 m)
    • 満池谷墓園 (956 m)
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    • ローソンプラスナチュラルセレクト 苦楽園店 (196 m)
    • ローソン 苦楽園口駅前店 (290 m)
    • ファミリーマート 西宮北名次店 (519 m)
    • ファミリーマート 西宮名次町店 (525 m)
    • ファミリーマート 西宮獅子ヶ口店 (571 m)
    • セブンイレブン 西宮樋之池町店 (641 m)
    • セブンイレブン 西宮北夙川通り店 (712 m)
  • スーパー4件
    • ikari(いかり) 夙川店 (292 m)
    • ikari(いかり) ラ・グルメゾン店 (292 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ苦楽園 (373 m)
    • 関西スーパー 苦楽園店 (602 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 東京インターナショナルスクール夙川アフタースクール (114 m)
    • 西宮市立 北夙川育成センター (116 m)
    • 西宮市立北夙川小学校 (117 m)
    • 西宮市立夙川小学校 (573 m)
    • 西宮市立神原小学校 (593 m)
    • 西宮市立 夙川育成センター・第一 (595 m)
    • 西宮市立 神原育成センター (609 m)
    • 西宮市立大社中学校 (699 m)
    • 夙川学院高等学校 (795 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 西宮消防署北夙川分署 (157 m)
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    • 西宮市立 神原公民館 (696 m)
  • 病院/医療10件
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    • こばやし皮膚科クリニック (198 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 東京インターナショナルスクール夙川キンダーガーテン (114 m)
    • 西宮インターナショナルスクール (193 m)
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    • 北夙川保育所 (448 m)
    • 西宮幼児アカデミー保育園 (490 m)
    • 夙川夢保育園 (532 m)
    • 西宮市立夙川幼稚園 (551 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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