メゾン苦楽園口北名次
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,480万 〜 2,600万円
2階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,480万円 〜 2,600万円 | 2階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.82
1431人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県西宮市北名次町6-44
- 交通
- 阪急甲陽線「苦楽園口駅」徒歩6分
- 築年月
- 1976年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾン苦楽園口北名次の基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンクラクエングチキタナツギ | 管理会社 | 住商建物 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 西宮市 北名次町6-44 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒662-0025 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1976年3月 | 管理費 | 1㎡あたり98円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり238円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県西宮市北名次町に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急甲陽線の苦楽園口駅で徒歩6分、アクセス良好です。甲陽園駅から徒歩16分、夙川駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- みなと銀行苦楽園口支店 (407 m)
- 但馬銀行 苦楽園支店 (497 m)
- JA兵庫六甲夙川支店 (499 m)
- 池田泉州銀行 苦楽園支店 (579 m)
- ミニストップ西宮中前田町 共同出張所(イーネットATM) (636 m)
- ファミリーマート西宮市役所前 共同出張所(イーネットATM) (871 m)
- 尼崎信用金庫苦楽園支店 (895 m)
- 公園5件
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- コンビニ5件
- ファミリーマート 西宮名次町店 (227 m)
- ローソン 苦楽園口駅前店 (373 m)
- ファミリーマート 西宮獅子ヶ口店 (474 m)
- ローソン 苦楽園店 (537 m)
- ローソン 西宮樋之池町店 (969 m)
- スーパー3件
- ikari(いかり) 夙川店 (620 m)
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- 関西スーパー 大社店 (753 m)
- 学校/教育施設9件
- 西宮市立神原小学校 (301 m)
- 西宮市立 神原育成センター (313 m)
- 西宮市立大社中学校 (380 m)
- 西宮市立 北夙川育成センター (524 m)
- 西宮市立北夙川小学校 (539 m)
- 西宮市立大社小学校 (703 m)
- 西宮市立夙川小学校 (905 m)
- 西宮市立 甲陽園育成センター・第一 (913 m)
- 西宮市立甲陽園小学校 (942 m)
- 公共施設/機関8件
- 西宮警察署 越木岩交番 (450 m)
- 西宮消防署北夙川分署 (552 m)
- 西宮市立 中央図書館 上ヶ原分室 (734 m)
- 西宮市立 上ケ原公民館 (734 m)
- 西宮市立 越木岩公民館 (834 m)
- 西宮市立 中央図書館 越木岩分室 (853 m)
- 西宮市立 大社公民館 (948 m)
- 西宮市役所 市民局 コミュニティ推進部 地域担当課 甲陽園市民館 (999 m)
- 病院/医療10件
- 浜野医院 (76 m)
- 鍛治内科医院 (208 m)
- 小松原歯科医院 (231 m)
- 勝呂医院 (254 m)
- さかお内科消化器内科 (290 m)
- 大井クリニック (330 m)
- 安岡クリニック (379 m)
- 田中整形外科クリニック (404 m)
- さいとう耳鼻咽喉科クリニック (416 m)
- 苦楽園 整骨院 鍼灸院 (425 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 夙川夢保育園 (444 m)
- つぼみ夢保育園 (450 m)
- 夙川学院短期大学付属幼稚園 (477 m)
- 西宮インターナショナルスクール (515 m)
- 北夙川保育所 (522 m)
- 西宮幼児アカデミー保育園 (564 m)
- 幼保連携型認定こども園ニコニコ桜保育園 (618 m)
- 幼保連携型認定こども園ニコニコ桜夙水園 (648 m)
- 東京インターナショナルスクール夙川キンダーガーデン (717 m)
- 善照そよかぜ保育園 (771 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン苦楽園口北名次の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン苦楽園口北名次の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,543万～4,360万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 西宮市の平均より9.2% 低い↓ 兵庫県の平均より13.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 2,480万 〜 2,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
メゾン苦楽園口北名次の相場
- ㎡単価
- 37.4万円
- 坪単価
- 123.6万円
西宮市の相場
- ㎡単価
- 41.1万円
- 坪単価
- 136.1万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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メゾン苦楽園口北名次の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,430万〜2,560万円対前年同月比↑ | 2,480万〜2,600万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン苦楽園口北名次の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,790万〜3,580万円です。専有面積は約68㎡〜約110㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約110㎡ (約33坪) | 約31万円 (約104万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約110㎡ (約33坪) | 約31万円 (約104万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約110㎡ (約33坪) | 約31万円 (約104万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約110㎡ (約33坪) | 約32万円 (約107万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 2,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113万円となっております。以前の期間と比較して＋2.81％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾン苦楽園口北名次の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,280万円 | 33.3万円 |
| 2階〜3階 | 2,471.8万円 | 36.1万円 |
| 4階 | 3,505万円 | 31.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,909.7万円 | 33.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,936万円 | 32.8万円 |
メゾン苦楽園口北名次の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メゾン苦楽園口北名次の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
メゾン苦楽園口北名次には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイドーメゾン苦楽園 | 2024年4月 | 3.0万円 | ワンルーム | - | - |
| ルネグラン夙川北名次 | 2024年1月 | 13.8万円 | 2LDK | 6.9万円 | 27.6万円 |
| ローレルコート夙川北名次町 | 2023年6月 | 20.8万円 | 2LDK | 20.8万円 | 41.6万円 |
| プラウド苦楽園 | 2023年6月 | 25.0万円 | 3LDK | 25.0万円 | 25.0万円 |
| 野村マンション(西宮市) | 2018年9月 | 3.9万円 | 2DK | - | 5.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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