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サンライフ香櫨園

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,760万 〜 1,840万円
2階、3LDK、約82㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,760万円 〜 1,840万円2階, 3LDK, 約82㎡の例
売買履歴28件2022年06月28日更新

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.35

1643人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県西宮市堀切町5-10
交通
  • 阪神本線「香櫨園駅」徒歩7分
築年月
1984年5月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンライフ香櫨園の基本情報

サンライフ香櫨園は、日本労栄協会によって1984年05月に竣工された総戸数12戸の3階建マンションです。施工は三菱建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約82㎡～約92㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,763万～2,082万円、参考相場単価は21万円/㎡～22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンライフコウロエン管理会社日本総管
住所兵庫県 西宮市 堀切町5-10管理形態-
郵便番号〒662-0953管理員巡回
築年月1984年5月管理費1㎡あたり111円
総戸数12戸修繕積立金1㎡あたり199円
階建3階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社日本労栄協会バイク置き場-
施工会社三菱建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県西宮市堀切町に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の香櫨園駅で徒歩7分、アクセス良好です。さくら夙川駅から徒歩16分、打出駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • 万代西宮前浜 共同出張所(イーネットATM) (468 m)
    • 尼崎信用金庫香櫨園支店 (521 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー東芦屋店 (712 m)
    • ミニストップ西宮マリナパーク 共同出張所(イーネットATM) (798 m)
    • 大阪協栄信用組合西宮支店 (802 m)
    • 尼崎信用金庫打出支店 (803 m)
    • セブン銀行 万代 西宮前浜店 共同出張所 (805 m)
  • 公園7件
    • 江尻川緑道 (496 m)
    • 御前浜公園 (651 m)
    • 宮前公園 (691 m)
    • 旧防潮堤緑地 (744 m)
    • 芦屋海浜公園 (756 m)
    • 南宮緑地 (766 m)
    • 海浜公園 (846 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 西宮大浜町店 (464 m)
    • セブンイレブン 西宮香櫨園店 (484 m)
    • セブンイレブン 西宮夙川店 (586 m)
    • セブンイレブン 芦屋南宮町店 (766 m)
    • ファミリーマート 西宮宮西店 (814 m)
    • ローソン 芦屋浜町店 (836 m)
    • セブンイレブン 西宮前浜町店 (881 m)
    • セブンイレブン 芦屋打出駅南店 (887 m)
    • セブンイレブン 芦屋打出駅北店 (981 m)
  • スーパー6件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ打出浜 (427 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ香櫨園 (455 m)
    • ダイエー東芦屋店 (719 m)
    • KOHYO(コーヨー) 芦屋南宮店 (753 m)
    • 万代 西宮前浜店 (815 m)
    • 大松スーパー (890 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 西宮市立 香櫨園育成センター・第一 (120 m)
    • 西宮市立香櫨園小学校 (151 m)
    • 西宮市立 香櫨園育成センター・第二 (177 m)
    • 私立甲陽学院中学校 (229 m)
    • さんさんキッズ (401 m)
    • ITゼミナール (523 m)
    • 芦屋市立精道中学校 (573 m)
    • 兵庫県立西宮香風高校 (603 m)
    • 西宮市立浜脇中学校 (755 m)
    • 芦屋市立打出浜小学校 (765 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西宮市立中央図書館 (334 m)
    • 西宮市役所 教育委員会 社会教育部 文化財課 (335 m)
    • 西宮警察署 市庭交番 (471 m)
    • 芦屋市立 打出集会所 (543 m)
    • 西宮警察署 川添交番 (570 m)
    • 芦屋市立 春日集会所 (718 m)
    • 在芦屋ギリシャ名誉総領事館 (806 m)
    • 芦屋警察署 打出交番 (849 m)
    • 大手前大学メディアライブラリーCELL (856 m)
    • 芦屋市立 浜風集会所 (940 m)
  • 病院/医療10件
    • 西山医院 (13 m)
    • むらまつ歯科 (277 m)
    • 絵本美術館あったかデイサービス (348 m)
    • たにい整骨鍼灸院 (385 m)
    • 清和香櫨園 (400 m)
    • 仁木歯科医院 (413 m)
    • メディカルホームグランダ香櫨園ベネッセスタイルケアお客様窓口 (431 m)
    • 江崎整骨院 (432 m)
    • 石井診療所 (439 m)
    • メディカルホームグランダ香櫨園 (440 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 関西インターナショナルスクール芦屋校 (62 m)
    • 香櫨園幼稚園 (103 m)
    • 建石保育所 (405 m)
    • パステルの森保育園 (456 m)
    • めばえの子保育園 (520 m)
    • 夢咲保育園 (639 m)
    • 幼保連携型認定こども園善照マイトレーヤ認定こども園 (706 m)
    • 西宮市立浜脇幼稚園 (712 m)
    • 芦屋市立大東保育所 (792 m)
    • 幼保連携型認定こども園西宮YMCA保育園 (853 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンライフ香櫨園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,763万～2,082万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 22万円
坪単価
71万円 〜 74万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較西宮市の平均より47.8% 低い↓
兵庫県の平均より34.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
1,760万 〜 1,840万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 5096位
西宮市
1065棟中 951位
堀切町
4棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • サンライフ香櫨園の相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71万円

  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    41.1万円
    坪単価
    136.1万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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サンライフ香櫨園の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、82㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,760万〜1,850万円対前年同月比↓1,760万〜1,840万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンライフ香櫨園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,750万〜2,380万円です。専有面積は約82㎡〜約92㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年6月2,180万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約23万円 (約78万円)南-
2022年4月2,380万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約25万円 (約85万円)南-
2022年3月2,380万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約25万円 (約85万円)南-
2022年2月1,980万円1〜52SLDK約88㎡ (約27坪)約22万円 (約74万円)南-
2021年2月1,750万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約21万円 (約70万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.6万円となっております。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.9万円となっております。以前の期間と比較して＋38.87％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.5万円となっております。以前の期間と比較して-0.51％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンライフ香櫨園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,520万円16.4万円
3階1,916.7万円22.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,810万円20.5万円
3LDK/3SLDK等1,876.2万円22.8万円
4LDK/4SLDK等2,112万円22.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,984.4万円22.9万円

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サンライフ香櫨園の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サンライフ香櫨園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ステイツ夙川レジデンス2018年11月9.0万円2LDK10.0万円9.0万円
ライオンズマンション香櫨園2017年1月12.5万円3LDK15.0万円25.0万円
レフィナード夙川公園2016年9月8.8万円1LDK10.0万円15.0万円
ルネ香枦園2016年3月7.0万円3LDK10.0万円3.5万円
コムグレイス香櫨園中浜町2014年12月12.3万円3LDK--

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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