レジオン夙川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,700万 〜 3,890万円
5階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,700万円 〜 3,890万円 | 5階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2023年07月04日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.96
1249人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県西宮市末広町1-28
- 交通
- 阪神本線「西宮駅」徒歩10分
- 築年月
- 1998年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レジオン夙川の基本情報
建物・設備
| 名称 | レジオンシュクガワ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 西宮市 末広町1-28 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒662-0041 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年2月 | 管理費 | 1㎡あたり170円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり151円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県西宮市末広町に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の西宮駅で徒歩10分、アクセス良好です。夙川駅から徒歩14分、さくら夙川駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 尼崎信用金庫西宮支店 (61 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西宮桜谷店内出張所(ATM) (158 m)
- JA兵庫六甲西宮支店 (213 m)
- ファミリーマート西宮市役所前 共同出張所(イーネットATM) (444 m)
- 中国銀行西宮支店 (456 m)
- 播州信用金庫西宮支店 (505 m)
- 三井住友銀行 西宮支店 (515 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行西宮店 (525 m)
- みなと銀行 西宮支店 (547 m)
- 東京スター銀行ATM 兵庫県立西宮病院 (549 m)
- 公園4件
- 桜谷緑地 (238 m)
- 西田公園 (281 m)
- 西宮中央運動公園 (926 m)
- JR西ノ宮駅南緑地 (953 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 西宮桜谷店 (161 m)
- セブンイレブン 西宮室川町店 (354 m)
- ファミリーマート 西宮枦塚町店 (387 m)
- ローソン 西宮千歳町店 (437 m)
- ミニストップ 西宮中前田町店 (448 m)
- ローソン 西宮青木町店 (611 m)
- セブンイレブン 西宮和上町店 (644 m)
- ローソン 西宮中須佐町店 (690 m)
- セブンイレブン 阪神西宮駅南店 (732 m)
- ファミリーマート 阪神西宮駅東店 (744 m)
- スーパー7件
- スーパーマルハチ 西宮店 (222 m)
- サンディ西宮室川店 (428 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ夙川 (535 m)
- 関西スーパー 広田店 (587 m)
- パントリー阪神西宮店 (671 m)
- ダイエー阪神西宮店 (784 m)
- アカシヤ JR西宮駅前店 (871 m)
- 学校/教育施設10件
- ゆにば (66 m)
- 児童デイサービスぶどうの木阪神西宮 (372 m)
- 西宮市立大社小学校 (446 m)
- 西宮市立安井小学校 (516 m)
- 西宮市立 安井育成センター・第一 (545 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 西宮 (574 m)
- ワイズインパクト (633 m)
- 健康サロンかおり (919 m)
- 放課後等デイサービスえびす (925 m)
- 株式会社ウィング (939 m)
- 公共施設/機関10件
- 西宮市保健所 (301 m)
- 西宮税務署 (321 m)
- 兵庫県警察本部生活安全部少年課西宮少年補導所 (344 m)
- 公益社団法人 西宮納税協会 (377 m)
- 西宮警察署 寿交番 (394 m)
- 西宮市立 大社公民館 (549 m)
- 西宮市役所 産業文化局 産業文化総括室 農政課 (553 m)
- 西宮警察署 甲武橋交番 (610 m)
- 西宮警察署 (614 m)
- ハローワーク西宮 (636 m)
- 病院/医療10件
- おばた歯科クリニック (33 m)
- OK西宮整骨院 二号店 (95 m)
- ドレミーナさくら夙川 (102 m)
- ドレミーナ (103 m)
- さかしたクリニック (113 m)
- 加藤歯科 (115 m)
- いわはし眼科クリニック (161 m)
- ケアプランセンターこころ (165 m)
- ヘルパーステーションこころ (165 m)
- はやし整骨院 (170 m)
- 幼稚園/保育園10件
- マーヤ保育園 (46 m)
- 越水幸和園 (264 m)
- 和光幼稚園 (285 m)
- かたつむりランド西宮園 (296 m)
- コスモチャイルド保育園 西宮園 (372 m)
- みそら幼稚園 (393 m)
- 安井幼稚園 (452 m)
- 安井ゆりの花保育園 (458 m)
- 西宮市立大社幼稚園 (572 m)
- 幼保連携型認定こども園幸和園 (579 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レジオン夙川の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レジオン夙川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,456万～4,596万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 西宮市の平均より23.5% 高い↑ 兵庫県の平均より54.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 3,700万 〜 3,890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
レジオン夙川の相場
- ㎡単価
- 50.8万円
- 坪単価
- 168万円
西宮市の相場
- ㎡単価
- 41.1万円
- 坪単価
- 136.1万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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レジオン夙川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,710万〜3,890万円対前年同月比↑ | 3,700万〜3,890万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レジオン夙川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜4,380万円です。専有面積は約68㎡〜約83㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 4,080万円 | 6〜10 | 3LDK+S | 約72㎡ (約22坪) | 約56万円 (約187万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 4,250万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約53万円 (約175万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 4,080万円 | 6〜10 | 3LDK+S | 約72㎡ (約22坪) | 約56万円 (約187万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 4,250万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約53万円 (約175万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 4,280万円 | 6〜10 | 3LDK+S（納戸） | 約72㎡ (約22坪) | 約59万円 (約196万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.7万円となっております。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150万円となっております。以前の期間と比較して＋30.81％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.3万円となっております。以前の期間と比較して＋21.48％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レジオン夙川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,592.5万円 | 37.5万円 |
| 3階〜4階 | 3,902.5万円 | 51.7万円 |
| 5階〜6階 | 2,665万円 | 37.4万円 |
| 7階〜8階 | 3,430万円 | 46.7万円 |
| 9階 | 3,790.8万円 | 52.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,390.4万円 | 48.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,133.3万円 | 51.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,749.6万円 | 50.4万円 |
レジオン夙川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レジオン夙川の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レジオン夙川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シティライフ夙川 | 2024年3月 | 5.5万円 | 1K | - | - |
| ヴィアージュ夙川 | 2019年3月 | 12.5万円 | 3LDK | - | 25.0万円 |
| グレイス夙川ガーデンハウス | 2018年8月 | 13.7万円 | 3LDK | 15.0万円 | 28.0万円 |
| 末広マンション(西宮市) | 2016年6月 | 6.8万円 | 1LDK | - | 20.0万円 |
| アーバンビュー夙川 | 2016年6月 | 12.5万円 | 4LDK | 12.5万円 | 37.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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