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末広マンション(西宮市)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

930万 〜 980万円
2階、2DK、約43㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格930万円 〜 980万円2階, 2DK, 約43㎡の例
売買履歴49件2024年04月04日更新
家賃相場5.9万 〜 6.8万円
表面利回り7.8％ 〜 9.6％2階, 2DK, 約43㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.4

1370人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県西宮市末広町2-31
交通
  • 阪神本線「西宮駅」徒歩11分
築年月
1981年1月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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末広マンション(西宮市)の基本情報

末広マンション(西宮市)は、堀内商事によって1981年01月に竣工された総戸数8戸の4階建マンションです。施工は芦屋ビルダーが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約24㎡～約43㎡、間取りが2DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は542万～971万円、参考相場単価は22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称スエヒロマンション管理会社日本管財
住所兵庫県 西宮市 末広町2-31管理形態-
郵便番号〒662-0041管理員巡回
築年月1981年1月管理費1㎡あたり340円
総戸数8戸修繕積立金1㎡あたり263円
階建4階建間取り1K、2DK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社堀内商事バイク置き場-
施工会社芦屋ビルダー立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県西宮市末広町に位置する分譲マンションで、総戸数8戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の西宮駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。夙川駅から徒歩13分、さくら夙川駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 尼崎信用金庫西宮支店 (143 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西宮桜谷店内出張所(ATM) (197 m)
    • JA兵庫六甲西宮支店 (237 m)
    • ファミリーマート西宮市役所前 共同出張所(イーネットATM) (379 m)
    • 中国銀行西宮支店 (434 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行西宮店 (488 m)
    • 播州信用金庫西宮支店 (494 m)
    • みなと銀行 西宮支店 (499 m)
    • 三井住友銀行 西宮支店 (513 m)
    • 東京スター銀行ATM 兵庫県立西宮病院 (552 m)
  • 公園4件
    • 桜谷緑地 (210 m)
    • 西田公園 (211 m)
    • 夙川河川敷緑地 (987 m)
    • 西宮中央運動公園 (997 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西宮桜谷店 (198 m)
    • ローソン 西宮千歳町店 (357 m)
    • セブンイレブン 西宮室川町店 (435 m)
    • ファミリーマート 西宮枦塚町店 (449 m)
    • ミニストップ 西宮中前田町店 (519 m)
    • セブンイレブン 西宮和上町店 (632 m)
    • ローソン 西宮青木町店 (691 m)
    • セブンイレブン 阪神西宮駅南店 (696 m)
    • ローソン さくら夙川駅前店 (747 m)
    • ファミリーマート 阪神西宮駅東店 (749 m)
  • スーパー8件
    • スーパーマルハチ 西宮店 (216 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ夙川 (456 m)
    • サンディ西宮室川店 (507 m)
    • パントリー阪神西宮店 (642 m)
    • 関西スーパー 広田店 (658 m)
    • ダイエー阪神西宮店 (754 m)
    • アカシヤ JR西宮駅前店 (933 m)
    • ダイエー グルメシティ 夙川店 (976 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ゆにば (120 m)
    • 西宮市立大社小学校 (434 m)
    • 児童デイサービスぶどうの木阪神西宮 (439 m)
    • 西宮市立安井小学校 (440 m)
    • 西宮市立 安井育成センター・第一 (470 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 西宮 (517 m)
    • ワイズインパクト (701 m)
    • 健康サロンかおり (843 m)
    • 放課後等デイサービスえびす (844 m)
    • 株式会社ウィング (902 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西宮警察署 寿交番 (317 m)
    • 西宮市保健所 (347 m)
    • 西宮税務署 (375 m)
    • 兵庫県警察本部生活安全部少年課西宮少年補導所 (392 m)
    • 公益社団法人 西宮納税協会 (433 m)
    • 西宮市役所 産業文化局 産業文化総括室 農政課 (581 m)
    • 西宮市立 大社公民館 (606 m)
    • 西宮警察署 甲武橋交番 (627 m)
    • 西宮市役所 (656 m)
    • 西宮警察署 (681 m)
  • 病院/医療10件
    • いわはし眼科クリニック (82 m)
    • おばた歯科クリニック (96 m)
    • OK西宮整骨院 二号店 (117 m)
    • 高木内科医院 (146 m)
    • 杉本整形外科 (146 m)
    • ドレミーナ (160 m)
    • さかしたクリニック (169 m)
    • ドレミーナさくら夙川 (175 m)
    • はやし整骨院 (177 m)
    • 加藤歯科 (191 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • マーヤ保育園 (71 m)
    • 越水幸和園 (313 m)
    • みそら幼稚園 (316 m)
    • かたつむりランド西宮園 (364 m)
    • 和光幼稚園 (365 m)
    • 安井幼稚園 (393 m)
    • 安井ゆりの花保育園 (395 m)
    • コスモチャイルド保育園 西宮園 (439 m)
    • 夙川さくら保育園 (595 m)
    • 西宮市立大社幼稚園 (630 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

末広マンション(西宮市)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格542万～971万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円
坪単価
74万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較西宮市の平均より45.2% 低い↓
兵庫県の平均より31.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2DK、約43㎡のお部屋の場合
930万 〜 980万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 4916位
西宮市
1065棟中 919位
末広町
4棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 末広マンション(西宮市)の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    41.1万円
    坪単価
    136.1万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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末広マンション(西宮市)の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、2DK、43㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
930万〜980万円対前年同月比↓930万〜980万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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末広マンション(西宮市)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜1,150万円です。専有面積は約24㎡〜約43㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月990万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約22万円 (約74万円)西-
2024年3月990万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約22万円 (約74万円)西-
2024年2月990万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約22万円 (約74万円)西-
2024年1月990万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約22万円 (約74万円)西-
2023年12月990万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約22万円 (約74万円)西-

会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.1万円となっております。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.6万円となっております。以前の期間と比較して＋66.88％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.7万円となっております。以前の期間と比較して＋1.42％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

末広マンション(西宮市)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡1件350万円（14.2万円）
31〜40㎡3件690万円（18万円）
41〜50㎡46件1,072.2万円（24.4万円）

末広マンション(西宮市)の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,072.2万円（㎡単価24.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

末広マンション(西宮市)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階350万円14.2万円
2階〜3階1,062.8万円24.2万円
4階690万円18万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等350万円14.2万円
1LDK/1SLDK等350万円14.2万円
2LDK/2SLDK等1,040.4万円23.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西350万円14.2万円
西1,034.1万円23.8万円

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末広マンション(西宮市)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年7月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,700円
物件の参考家賃2階、2DK、約43㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.4万円 (表面利回り：7.8％ 〜 9.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.3万〜6.6万円
  • 2K〜2LDK平均 6.1万〜6.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月6.8万円1LDK43.87㎡-20.0万円1〜5西
2016年5月6.8万円1LDK43.87㎡-20.0万円1〜5西
2016年4月6.8万円1LDK43.87㎡-20.0万円1〜5-
2014年9月5.9万円2DK40.42㎡--1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

末広マンション(西宮市)の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.3万〜6.6万円
43.87㎡ / 西
2階
3階6.5万〜6.9万円
43.87㎡ / 西
4階5.7万〜6万円
38.42㎡ / 西

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