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プリメゾン夙川

★★★★☆4.05 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,450万円 〜 2,700万円
2階、3LDK、約60㎡の場合

住所
兵庫県西宮市満池谷町4-7
交通
築年数
1997年2月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

プリメゾン夙川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
141万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より55.6% 高い↑
西宮市の平均より22.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
2,450万円 〜 2,700万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 929位
西宮市
964棟中 256位
満池谷町
6棟中 1位
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の売買価格相場

  • プリメゾン夙川の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.3万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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プリメゾン夙川の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、60㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,520万円〜2,780万円対前年同月比2,450万円〜2,700万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プリメゾン夙川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月2,580万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約43万円 (約142万円)-
2016年2月2,880万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約48万円 (約158万円)-
2016年2月2,790万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約46万円 (約153万円)-
2016年2月2,580万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約43万円 (約142万円)-
2016年1月2,880万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約48万円 (約158万円)-

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プリメゾン夙川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,100円 〜 6,300円

例えば…2階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
9.4万円 〜 11.5万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月10.0万円3LDK62.88㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年12月11.0万円3LDK62.88㎡11.0万円33.0万円1〜5-
2016年11月11.0万円3LDK62.88㎡11.0万円33.0万円1〜5-
2016年10月11.0万円3LDK62.88㎡11.0万円33.0万円1〜5-
2016年9月11.0万円3LDK62.88㎡11.0万円33.0万円1〜5-
2016年8月11.0万円3LDK62.88㎡11.0万円33.0万円1〜5-
2016年7月11.0万円3LDK62.88㎡11.0万円33.0万円1〜5-
2016年6月11.0万円3LDK62.88㎡11.0万円33.0万円1〜5-
2016年5月11.0万円3LDK62.88㎡22.0万円33.0万円1〜5-
2016年4月11.0万円3LDK62.88㎡22.0万円33.0万円1〜5-
2016年3月11.0万円3LDK62.88㎡22.0万円33.0万円1〜5-
2015年5月9.8万円3LDK62.88㎡11.0万円29.4万円1〜5-
2015年4月10.0万円3LDK62.75㎡20.0万円30.0万円1〜5
2015年3月10.0万円3LDK62.88㎡20.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プリメゾン夙川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.0万円〜11.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.1万円〜11.1万円
62.88㎡ / -
3階10.0万円〜11.1万円
60.66㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.05(兵庫県)

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プリメゾン夙川の基本情報

兵庫県西宮市満池谷町に位置するマンションで、総戸数11戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急甲陽線の苦楽園口駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プリメゾンシュクガワ管理会社新興ビルサービス
住所兵庫県 西宮市 満池谷町4-7管理形態-
郵便番号〒662-0031管理員-
築年数1997年2月管理費-
総戸数11戸修繕積立金-
階建3階建間取り3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主新興建物バイク置き場-
施工会社真柄建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西宮大社郵便局 (420 m)
    • ファミリーマート西宮名次町 共同出張所(イーネットATM) (505 m)
    • 池田泉州銀行 夙川支店 (505 m)
    • 三井住友銀行 夙川支店 (643 m)
    • みなと銀行苦楽園口支店 (653 m)
    • 但馬銀行 苦楽園支店 (684 m)
    • 西宮苦楽園口郵便局 (705 m)
    • 西宮常磐郵便局 (714 m)
    • 池田泉州銀行 苦楽園支店 (755 m)
    • 西宮夙川郵便局 (783 m)
  • 公園7件
    • 桜谷緑地 (386 m)
    • 西田公園 (387 m)
    • 夙川公園 (480 m)
    • 夙川河川敷緑地 (480 m)
    • 西宮震災記念碑公園 (658 m)
    • 広田山公園 (889 m)
    • 満池谷墓園 (980 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西宮名次町店 (494 m)
    • ファミリーマート 西宮桜谷店 (538 m)
    • ローソン 西宮千歳町店 (582 m)
    • ローソン 苦楽園口駅前店 (681 m)
    • ローソンプラスナチュラルセレクト 苦楽園店 (745 m)
    • セブンイレブン 阪急夙川駅南口店 (817 m)
    • ローソン さくら夙川駅前店 (843 m)
    • セブンイレブン さくら夙川駅前店 (851 m)
    • セブンイレブン 西宮室川町店 (856 m)
    • ファミリーマート 西宮北名次店 (943 m)
  • スーパー7件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ夙川 (379 m)
    • ikari(いかり) 夙川店 (705 m)
    • ikari(いかり) ラ・グルメゾン店 (739 m)
    • ダイエー グルメシティ 夙川店 (755 m)
    • スーパーマルハチ 西宮店 (776 m)
    • サンディ西宮室川店 (881 m)
    • 関西スーパー 広田店 (898 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 西宮市立 大社育成センター・第一 (272 m)
    • 西宮市立大社小学校 (277 m)
    • 児童デイサービスえびす夙川 (662 m)
    • 西宮市立安井小学校 (680 m)
    • 西宮市立 夙川育成センター・第一 (741 m)
    • 西宮市立夙川小学校 (766 m)
    • 西宮市立 安井育成センター・第一 (767 m)
    • 西宮市立 北夙川育成センター (876 m)
    • 西宮市立北夙川小学校 (909 m)
    • 西宮市立神原小学校 (923 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西宮警察署 寿交番 (374 m)
    • 西宮警察署 越木岩交番 (644 m)
    • 西宮警察署 夙川駅前交番 (703 m)
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    • 夙川市民サービスセンター (765 m)
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    • 西宮市立 夙川公民館 (845 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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