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ロイヤル夙川(西宮市満池谷町)

★★★☆☆3.96 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,250万円 〜 3,590万円
2階、4LDK、約91㎡の場合

住所
兵庫県西宮市満池谷町5-36
交通
築年数
1989年9月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロイヤル夙川(西宮市満池谷町)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
124万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より37.3% 高い↑
西宮市の平均より8.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合
3,250万円 〜 3,590万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 1475位
西宮市
964棟中 401位
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の売買価格相場

  • ロイヤル夙川(西宮市満池谷町)の相場

    ㎡単価
    37.7万円
    坪単価
    124.6万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ロイヤル夙川(西宮市満池谷町)の売買参考価格と将来の予想価格

2階、4LDK、91㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,050万円〜3,380万円対前年同月比3,250万円〜3,590万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロイヤル夙川(西宮市満池谷町)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年1月3,280万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約35万円 (約117万円)-
2015年12月3,280万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約35万円 (約117万円)-
2015年12月3,380万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約36万円 (約121万円)-

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ロイヤル夙川(西宮市満池谷町)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…2階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合
11万円 〜 13.5万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年12月12.0万円3LDK84.1㎡-30.0万円1〜5
2014年12月11.5万円3LDK83.93㎡-30.0万円1〜5
2014年11月12.5万円3LDK83.93㎡10.0万円40.0万円1〜5
2014年10月12.5万円3LDK83.93㎡10.0万円40.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤル夙川(西宮市満池谷町)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.6万円〜11.7万円
  • 4K〜4LDK平均11.3万円〜12.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.4万円〜11.5万円
84.1㎡ / 南
11.3万円〜12.5万円
91.22㎡ / 南
2階10.7万円〜11.8万円
83.93㎡ / 南
3階10.7万円〜11.9万円
83.93㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.96(兵庫県)

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ロイヤル夙川(西宮市満池谷町)の基本情報

兵庫県西宮市満池谷町に位置するマンションで、総戸数13戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急甲陽線の苦楽園口駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ロイヤルシュクガワ管理会社ダイドー管理
住所兵庫県 西宮市 満池谷町5-36管理形態-
郵便番号〒662-0031管理員-
築年数1989年9月管理費-
総戸数13戸修繕積立金-
階建3階建間取り4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート西宮名次町 共同出張所(イーネットATM) (421 m)
    • 西宮大社郵便局 (567 m)
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    • 西宮苦楽園口郵便局 (634 m)
    • 但馬銀行 苦楽園支店 (671 m)
    • 池田泉州銀行 夙川支店 (702 m)
    • 池田泉州銀行 苦楽園支店 (750 m)
    • JA兵庫六甲夙川支店 (765 m)
    • ファミリーマート西宮北名次 共同出張所(イーネットATM) (807 m)
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    • ファミリーマート 西宮名次町店 (402 m)
    • ファミリーマート 西宮桜谷店 (562 m)
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    • ファミリーマート 西宮獅子ヶ口店 (947 m)
    • セブンイレブン 阪急夙川駅南口店 (998 m)
  • スーパー8件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ夙川 (568 m)
    • ikari(いかり) 夙川店 (725 m)
    • ikari(いかり) ラ・グルメゾン店 (766 m)
    • 関西スーパー 広田店 (818 m)
    • サンディ西宮室川店 (849 m)
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    • 関西スーパー 大社店 (928 m)
    • ダイエー グルメシティ 夙川店 (942 m)
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    • 西宮市立 大社育成センター・第一 (260 m)
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    • 西宮市立 夙川育成センター・第一 (843 m)
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    • 西宮消防署北夙川分署 (898 m)
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    • 西宮市立 上ケ原公民館 (983 m)
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