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ベルアーバニティ西宮名塩

★★☆☆☆2.82 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

470万 〜 530万円
2階、3LDK、約71㎡の場合

賃貸賃料

5.5万 〜 5.8万円

住所
兵庫県西宮市名塩山荘24-1
交通
築年月
1995年12月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

ベルアーバニティ西宮名塩の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
7万円
坪単価
24万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より73.5% 低い↓
西宮市の平均より79.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
470万 〜 530万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 6375位
西宮市
964棟中 964位
名塩山荘
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ベルアーバニティ西宮名塩の相場

    ㎡単価
    7.2万円
    坪単価
    24.1万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ベルアーバニティ西宮名塩の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
470万〜520万円対前年同月比470万〜530万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ベルアーバニティ西宮名塩の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月680万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約10万円 (約33万円)南東-
2017年10月680万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約10万円 (約33万円)南東-
2017年9月680万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約10万円 (約33万円)南東-
2017年9月490万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約6万円 (約22万円)南西-
2017年8月490万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約6万円 (約22万円)南西-

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ベルアーバニティ西宮名塩の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.5万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:11.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:68.8㎡

詳細を見る

賃料5.8万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:68.92㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,000 〜 3,700円

例えば…2階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
6.5万 〜 7.9万円
(表面利回り:15.7% 〜 19.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.5万円3LDK71.4㎡-10.0万円1〜5南西
2017年5月7.5万円3LDK71.4㎡-10.0万円1〜5南西
2017年4月7.5万円3LDK71.4㎡-10.0万円1〜5南西
2017年3月7.5万円3LDK71.4㎡-10.0万円1〜5南西
2017年2月7.5万円3LDK71.4㎡-10.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルアーバニティ西宮名塩の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均6.6万〜7.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.5万〜7.2万円
71.4㎡ / 南西
2階6.7万〜7.4万円
71.34㎡ / -
3階6.7万〜7.4万円
71.4㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.82(兵庫県)

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ベルアーバニティ西宮名塩の基本情報

兵庫県西宮市名塩山荘に位置するマンションで、総戸数64戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR福知山線の西宮名塩駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ベルアーバニティニシノミヤナジオ管理会社カンコミ
住所兵庫県 西宮市 名塩山荘24-1管理形態委託
郵便番号〒669-1142管理員日勤
築年月1995年12月管理費1㎡あたり147円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建3階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主五十鈴建設バイク置き場-
施工会社双葉建設、松村組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行1件
    • JA兵庫六甲名塩支店 (895 m)
  • 公園1件
    • 名塩山荘緑地 (423 m)
  • コンビニ1件
    • サンクス 西宮名塩店 (829 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 西宮市立 名塩育成センター (625 m)
    • 西宮市立名塩小学校 (637 m)
  • 病院/医療1件
    • 南堂医院 (764 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 西宮市立名塩幼稚園 (522 m)
    • 名塩保育園 (958 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識