パレロワイヤル夙川アート
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
5,660万 〜 5,950万円
2階、2LDK、約136㎡の場合
参考相場単価 | 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 5,660万円 〜 5,950万円 | 2階, 2LDK, 約136㎡の例 |
売買履歴 | 55件 | 2023年10月31日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.84
1435人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県西宮市名次町4-24
- 交通
- 阪急甲陽線「苦楽園口駅」徒歩6分
- 築年月
- 1989年6月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パレロワイヤル夙川アートの基本情報
建物・設備
名称 | パレロワイヤルシュクガワアート | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 西宮市 名次町4-24 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒662-0024 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1989年6月 | 管理費 | 1㎡あたり315円 |
総戸数 | 7戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ||
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県西宮市名次町に位置する分譲マンションで、総戸数7戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急甲陽線の苦楽園口駅で徒歩6分、アクセス良好です。夙川駅から徒歩14分、さくら夙川駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みなと銀行苦楽園口支店 (322 m)
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- 池田泉州銀行 苦楽園支店 (471 m)
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- 西宮市立 神原育成センター (570 m)
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- ゆにば (926 m)
- 公共施設/機関10件
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- 西宮警察署 寿交番 (754 m)
- 西宮市立 越木岩公民館 (792 m)
- 西宮市立 中央図書館 越木岩分室 (804 m)
- 西宮警察署 夙川駅前交番 (898 m)
- 西宮市立 大社公民館 (913 m)
- 夙川市民サービスセンター (966 m)
- 西宮市立 中央図書館 上ヶ原分室 (975 m)
- 西宮市立 上ケ原公民館 (975 m)
- 病院/医療10件
- 勝呂医院 (40 m)
- 大井クリニック (77 m)
- 小松原歯科医院 (149 m)
- 夙川よしだハートクリニック (172 m)
- 鍛治内科医院 (234 m)
- スギ夙川ファミリーデンタルクリニック (260 m)
- さいとう耳鼻咽喉科クリニック (279 m)
- 苦楽園 整骨院 鍼灸院 (308 m)
- 田中整形外科クリニック (321 m)
- 伊東歯科クリニック (328 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 西宮幼児アカデミー保育園 (327 m)
- 幼保連携型認定こども園ニコニコ桜保育園 (336 m)
- 幼保連携型認定こども園ニコニコ桜夙水園 (361 m)
- つぼみ夢保育園 (385 m)
- 西宮インターナショナルスクール (435 m)
- 善照そよかぜ保育園 (553 m)
- パンプキン・ガーデン夙川園 (576 m)
- ピッコロ5保育ルーム (597 m)
- 東京インターナショナルスクール夙川キンダーガーデン (653 m)
- 夙川夢保育園 (662 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パレロワイヤル夙川アートの簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にパレロワイヤル夙川アートの相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パレロワイヤル夙川アートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,282万~5,918万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 西宮市の平均より3.7% 低い↓ 兵庫県の平均より20.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約136㎡のお部屋の場合 5,660万 〜 5,950万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パレロワイヤル夙川アートの相場
- ㎡単価
- 39.6万円
- 坪単価
- 131万円
西宮市の相場
- ㎡単価
- 41.1万円
- 坪単価
- 136.1万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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パレロワイヤル夙川アートの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
5,670万〜5,950万円対前年同月比↓ | 5,660万〜5,950万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パレロワイヤル夙川アートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜6,280万円です。専有面積は約108㎡〜約149㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 | 5,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約150㎡ (約45坪) | 約39万円 (約132万円) | 北 | 済 |
2023年10月 | 5,990万円 | 1〜5 | 3LDK+3S(納戸) | 約150㎡ (約45坪) | 約39万円 (約132万円) | 南 | 済 |
2023年10月 | 5,990万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約150㎡ (約45坪) | 約39万円 (約132万円) | 南西 | - |
2023年9月 | 5,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約150㎡ (約45坪) | 約39万円 (約132万円) | 北 | - |
2023年9月 | 5,990万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約150㎡ (約45坪) | 約39万円 (約132万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88万円となっております。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.9万円となっております。以前の期間と比較して+0.99%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.6万円となっております。以前の期間と比較して+51.49%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パレロワイヤル夙川アートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 3,393.3万円 | 26.7万円 |
2階 | 4,046.8万円 | 31.2万円 |
3階 | 4,920.7万円 | 33万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 3,300万円 | 30.5万円 |
2LDK/2SLDK等 | 4,006.3万円 | 30.8万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,920.7万円 | 33万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,534.5万円 | 33.7万円 |
北/北東/北西 | 4,701.9万円 | 34万円 |
パレロワイヤル夙川アートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パレロワイヤル夙川アートの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パレロワイヤル夙川アートには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ダイドーメゾン苦楽園 | 2024年4月 | 3.0万円 | ワンルーム | - | - |
ダイナシティ夙川公園 | 2023年1月 | 9.5万円 | 1LDK | 9.5万円 | 19.0万円 |
プレステージ夙川 | 2019年9月 | 12.5万円 | 2SLDK | 10.0万円 | 25.0万円 |
野村マンション(西宮市) | 2018年9月 | 3.9万円 | 2DK | - | 5.0万円 |
ロイヤル夙川公園 | 2018年6月 | 13.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | 35.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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