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ルネ門戸

★★★★☆4.04 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,670万円 〜 2,950万円
7階、2SLDK、約68㎡の場合

住所
兵庫県西宮市門戸荘17
交通
築年数
1997年10月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ルネ門戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
139万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より53.1% 高い↑
西宮市の平均より20.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合
2,670万円 〜 2,950万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 1002位
西宮市
964棟中 282位
門戸荘
4棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ルネ門戸の相場

    ㎡単価
    42.0万円
    坪単価
    139.0万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ルネ門戸の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SLDK、68㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,670万円〜2,950万円対前年同月比2,670万円〜2,950万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルネ門戸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,230万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約48万円 (約161万円)
2017年8月3,180万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約48万円 (約159万円)
2016年2月3,158万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約47万円 (約158万円)-
2015年5月2,850万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約41万円 (約138万円)西-
2015年3月2,980万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約43万円 (約144万円)西-

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ルネ門戸の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,000円
坪単価
5,600円 〜 6,800円

例えば…7階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合
11.5万円 〜 14.1万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 45 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.5万円3LDK68.9㎡12.5万円30.0万円11〜15西
2017年6月13.0万円3LDK66.05㎡20.0万円35.0万円1〜5
2017年6月12.0万円3LDK66.05㎡20.0万円40.0万円6〜10
2017年5月13.0万円3LDK66.05㎡20.0万円35.0万円1〜5
2017年5月12.0万円3LDK66.05㎡12.0万円40.0万円1〜5
2017年5月12.0万円3LDK66.05㎡10.0万円40.0万円6〜10
2017年5月12.0万円3LDK66.05㎡12.0万円40.0万円6〜10
2017年4月12.5万円3LDK66.05㎡12.5万円40.0万円6〜10
2017年4月12.0万円3LDK66.05㎡12.0万円40.0万円1〜5-
2017年4月12.0万円3LDK66.05㎡-40.0万円1〜5
2017年4月12.0万円3LDK66.05㎡12.0万円40.0万円6〜10
2017年4月12.0万円3LDK66.05㎡12.0万円50.0万円6〜10-
2017年4月13.0万円3LDK66.05㎡20.0万円35.0万円1〜5-
2017年3月12.0万円3LDK66.05㎡12.0万円50.0万円6〜10-
2017年3月13.0万円3LDK66.05㎡20.0万円35.0万円1〜5
2017年3月12.0万円3LDK66.05㎡-40.0万円1〜5
2017年3月12.5万円3LDK66.05㎡12.5万円40.0万円6〜10
2017年2月12.0万円3LDK66.05㎡12.0万円50.0万円6〜10-
2017年1月12.0万円3LDK66.05㎡12.0万円50.0万円6〜10-
2016年10月11.5万円3LDK68.9㎡12.0万円36.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルネ門戸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.7万円〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均11.8万円〜13.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.9万円〜12.0万円
66.07㎡ / 東
2階11.7万円〜12.9万円
68.9㎡ / 西
11.7万円〜12.9万円
68.9㎡ / 西
3階11.2万円〜12.4万円
66.05㎡ / 東
4階11.8万円〜13.0万円
68.9㎡ / 西
5階11.4万円〜12.6万円
66.05㎡ / 東
6階11.9万円〜13.2万円
68.9㎡ / 西
7階12.1万円〜13.4万円
66.05㎡ / 南
8階
9階11.9万円〜13.2万円
66.05㎡ / -
10階
11階12.5万円〜13.9万円
68.9㎡ / -
12階12.6万円〜13.9万円
68.9㎡ / -
13階12.4万円〜13.7万円
68.9㎡ / 西

資産評価

★★★★☆4.04(兵庫県)

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ルネ門戸の基本情報

兵庫県西宮市門戸荘に位置するマンションで、総戸数203戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の門戸厄神駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルネモンド管理会社互光建物管理
住所兵庫県 西宮市 門戸荘17管理形態-
郵便番号〒662-0825管理員日勤
築年数1997年10月管理費1㎡あたり115円
総戸数203戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建13階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社佐藤工業立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 尼崎信用金庫門戸支店 (156 m)
    • ファミリーマート阪急門戸厄神駅前 共同出張所(イーネットATM) (201 m)
    • 西宮下大市郵便局 (313 m)
    • 西宮丸橋郵便局 (528 m)
    • JA兵庫六甲甲東支店 (529 m)
    • 播州信用金庫西宮北支店 (805 m)
    • ファミリーマート西宮上大市 共同出張所(イーネットATM) (938 m)
  • 公園3件
    • 4号緑地 (815 m)
    • 高木公園 (843 m)
    • 松ケ本緑地 (998 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 門戸厄神駅前店 (146 m)
    • ローソン 西宮門戸荘店 (184 m)
    • ファミリーマート 阪急門戸厄神駅前店 (199 m)
    • セブンイレブン 西宮下大市東町店 (607 m)
    • ローソン 西宮愛宕山店 (617 m)
    • ローソン 西宮市立中央病院前店 (622 m)
    • セブンイレブン 西宮能登町店 (677 m)
    • セブンイレブン 西宮薬師町店 (725 m)
    • セブンイレブン 西宮高木西町店 (744 m)
    • ファミリーマート 西宮能登町店 (815 m)
  • スーパー8件
    • 肉の都 (100 m)
    • ikari(いかり) 門戸店 (184 m)
    • 万代 西宮門戸店 (296 m)
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    • 生活協同組合コープこうべ コープミニあたご山 (589 m)
    • 業務スーパー 西宮薬師店 (809 m)
    • PAL・YAMATO(パル・ヤマト) 西宮店 (909 m)
    • 上ヶ原センター (941 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立神戸女学院高等学部 (467 m)
    • 西宮市立 甲東育成センター・第一 (468 m)
    • 私立神戸女学院中学部 (470 m)
    • 西宮市立甲東小学校 (507 m)
    • 私立神戸女学院大学 (537 m)
    • 西宮市立 高木北小学校 (569 m)
    • 関西学院大学生活協同組合 聖和キャンパス聖和キャンパス店 (581 m)
    • 私立聖和短期大学 (618 m)
    • 関西学院 聖和キャンパス事務室 キャンパス担当 (622 m)
    • 私立関西学院大学西宮聖和キャンパス (624 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 西宮警察署 門戸交番 (187 m)
    • 神戸女学院大学図書館本館 (532 m)
    • 関西学院大学西宮聖和キャンパス図書館 (627 m)
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    • 斉藤皮フ科 (116 m)
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