ファミール赤羽ラヴィーヌ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,180万 〜 6,490万円
7階、2SLDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 94万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,180万円 〜 6,490万円 | 7階, 2SLDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2023年06月29日更新 |
| 家賃相場 | 18.5万 〜 20万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.0％ | 7階, 2SLDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
1628人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区赤羽南1丁目3-7
- 交通
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「赤羽駅」徒歩3分
- 築年月
- 2003年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ファミール赤羽ラヴィーヌの基本情報
建物・設備
| 名称 | ファミールアカバネラヴィーヌ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 赤羽南1丁目3-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒115-0044 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年2月 | 管理費 | 1㎡あたり197円 |
| 総戸数 | 61戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり231円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 24,000円〜26,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 丸紅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ファミール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区赤羽南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ラインの赤羽駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、ＪＲ埼京線、ＪＲ京浜東北線、ＪＲ湘南新宿ラインも利用可能でアクセスは抜群です。赤羽岩淵駅から徒歩11分、志茂駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ神谷2丁目 共同出張所(イーネットATM) (65 m)
- 城北信用金庫赤羽支店 (229 m)
- セブン銀行 赤羽アピレ 共同出張所 (236 m)
- ファミリーマートヒナタヤ東十条 共同出張所(イーネットATM) (237 m)
- 三菱UFJ銀行赤羽支店 (318 m)
- セブン銀行 大和証券 赤羽支店 共同出張所 (321 m)
- みずほ銀行 赤羽支店 (321 m)
- 三井住友銀行 赤羽支店 (322 m)
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- セブン銀行 イトーヨーカドー 赤羽店 共同出張所 (332 m)
- 公園3件
- 北運動公園 (560 m)
- 清水坂公園 (806 m)
- 赤羽台公園 (968 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 赤羽駅南店 (41 m)
- セブンイレブン 北区赤羽南1丁目店 (61 m)
- ファミリーマート 赤羽南店 (83 m)
- デイリーヤマザキ 赤羽駅南口店 (145 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) ecute(エキュート)赤羽店 (180 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)赤羽2号店 (210 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)赤羽3号店 (248 m)
- ミニストップ 赤羽東口店 (257 m)
- ローソン 赤羽稲付店 (287 m)
- セブンイレブン 赤羽駅西口店 (288 m)
- スーパー10件
- 西友 赤羽店 (237 m)
- 西友(合同会社)本部 (238 m)
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- まいばすけっと 赤羽南2丁目店 (295 m)
- イトーヨーカドー 赤羽店 (345 m)
- 生鮮食品館 富士ガーデン ビーンズ赤羽店 (361 m)
- ダイエー 赤羽店 (363 m)
- プロマート 赤羽店 (396 m)
- SuperValue(スーパーバリュー)志茂店 (642 m)
- 学校/教育施設10件
- 北区赤羽児童館 (240 m)
- 北区立稲田小学校 (400 m)
- 北区稲田こどもクラブ (405 m)
- 北区立赤羽岩淵中学校 (442 m)
- 成立学園法人本部 (494 m)
- 北区赤羽こどもクラブ (496 m)
- 北区立赤羽小学校 (511 m)
- 私立成立学園中学校 (524 m)
- 私立成立学園高校 (525 m)
- 北区立神谷中学校 (653 m)
- 公共施設/機関10件
- 赤羽公証役場 (56 m)
- 赤羽しごとコーナー (88 m)
- 北区役所 赤羽区民事務所 (93 m)
- 北区役所 健康福祉部 健康推進課 赤羽健康支援センター (177 m)
- 赤羽消防署 (179 m)
- 北区立赤羽図書館 (189 m)
- 北区赤羽会館 (189 m)
- 赤羽警察署 赤羽駅前交番 (292 m)
- 赤羽警察署 志茂地域安全センター (293 m)
- 北区立赤羽文化センター (333 m)
- 病院/医療10件
- はやしメンタルクリニック (19 m)
- 加藤歯科医院 (45 m)
- 誠和クリニック (58 m)
- 赤羽南口メンタルクリニック (58 m)
- 光愛歯科クリニック (76 m)
- 公益社団法人 北区シルバー人材センター (87 m)
- 渡部歯科医院 (112 m)
- 赤羽LaLaパーク歯科 (116 m)
- いのうえ接骨院 (137 m)
- 久保田歯科医院 (143 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 赤羽保育園 (284 m)
- 日生赤羽駅前保育園ひびき (303 m)
- 聖母の騎士幼稚園 (321 m)
- ぬくもりのおうち保育赤羽園 (405 m)
- りとるうぃず赤羽志茂保育園 (475 m)
- 赤羽こども園 (492 m)
- 成立学園幼稚園 (495 m)
- 神谷北つぼみ保育園 (549 m)
- Global Kids(グローバルキッズ)コトニア赤羽園 (561 m)
- 北区立赤羽台保育園 (574 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファミール赤羽ラヴィーヌの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファミール赤羽ラヴィーヌの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,061万～8,500万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より23万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より35.4% 高い↑ 東京都の平均より23.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合 6,180万 〜 6,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ファミール赤羽ラヴィーヌの相場
- ㎡単価
- 94.4万円
- 坪単価
- 312.2万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ファミール赤羽ラヴィーヌの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,180万〜6,490万円対前年同月比↑ | 6,180万〜6,490万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファミール赤羽ラヴィーヌの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜6,480万円です。専有面積は約43㎡〜約90㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 5,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約99万円 (約329万円) | 東 | 済 |
| 2023年6月 | 6,190万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約103万円 (約341万円) | 東 | 済 |
| 2023年6月 | 6,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約104万円 (約346万円) | 東 | 済 |
| 2023年5月 | 6,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約104万円 (約346万円) | 東 | 済 |
| 2023年4月 | 6,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約104万円 (約346万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.4万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は207万円となっております。以前の期間と比較して＋11.62％上昇しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は244.9万円となっております。以前の期間と比較して＋18.32％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は316.4万円となっております。以前の期間と比較して＋29.21％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ファミール赤羽ラヴィーヌの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,172.8万円 | 70.9万円 |
| 4階〜6階 | 4,041.9万円 | 62万円 |
| 7階〜9階 | 3,694.6万円 | 59.2万円 |
| 10階〜12階 | 3,970.8万円 | 58.4万円 |
| 13階〜14階 | 4,798.2万円 | 63万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,829.3万円 | 65.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,385.8万円 | 66.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,139.3万円 | 58.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,722.5万円 | 63.5万円 |
| 東 | 3,993.4万円 | 62万円 |
| 北/北東/北西 | 3,480万円 | 80.9万円 |
ファミール赤羽ラヴィーヌの売却のご相談
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ファミール赤羽ラヴィーヌの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合 17.1万 〜 21万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 20.0万円 | 2SLDK | 67.49㎡ | 40.0万円 | 40.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年1月 | 20.0万円 | 3LDK | 67.49㎡ | 40.0万円 | 40.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年12月 | 20.0万円 | 3LDK | 67.49㎡ | 40.0万円 | 40.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2016年9月 | 20.0万円 | 3LDK | 67.49㎡ | 40.0万円 | 40.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年8月 | 20.0万円 | 3LDK | 67.49㎡ | 40.0万円 | 40.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ファミール赤羽ラヴィーヌの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 11.8万〜12.4万円 43.01㎡ / - | 18.1万〜19万円 67.49㎡ / 東 | 18.9万〜19.9万円 70.47㎡ / 東 |
| 3階 | 11.6万〜12.2万円 43.01㎡ / 東 | 16.4万〜17.3万円 60.93㎡ / 東 | 17.9万〜18.8万円 66.44㎡ / 東 |
| 4階 | 11.7万〜12.2万円 43.01㎡ / 東 | 18.3万〜19.2万円 67.49㎡ / 東 | 18.3万〜19.2万円 67.49㎡ / 東 |
| 5階 | 11.7万〜12.3万円 43.01㎡ / 東 | 18.4万〜19.3万円 67.49㎡ / 東 | 19.2万〜20.2万円 70.47㎡ / 東 |
| 6階 | 11.8万〜12.4万円 43.01㎡ / 東 | 18.5万〜19.4万円 67.49㎡ / 東 | 19.3万〜20.3万円 70.47㎡ / 東 |
| 7階 | 11.8万〜12.4万円 43.01㎡ / 東 | 18.6万〜19.5万円 67.49㎡ / 東 | 19.4万〜20.4万円 70.47㎡ / 東 |
| 8階 | 11.9万〜12.5万円 43.01㎡ / 東 | 18.7万〜19.6万円 67.49㎡ / 東 | 18.7万〜19.6万円 67.49㎡ / 東 |
| 9階 | 12万〜12.6万円 43.01㎡ / 東 | 17万〜17.8万円 60.93㎡ / 東 | 19.6万〜20.6万円 70.47㎡ / 東 |
| 10階 | 12万〜12.6万円 43.01㎡ / 東 | 18.9万〜19.8万円 67.49㎡ / 東 | 19.7万〜20.7万円 70.47㎡ / 東 |
| 11階 | 19万〜19.9万円 67.49㎡ / 東 | 19.8万〜20.8万円 70.47㎡ / 東 | |
| 12階 | 20.5万〜21.5万円 72.41㎡ / 東 | ||
| 13階 | 18.9万〜19.8万円 66.44㎡ / 東 | ||
| 14階 | 26.8万〜28.1万円 90.17㎡ / 東 | 27.1万〜28.4万円 90.17㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
ファミール赤羽ラヴィーヌは、丸紅によって2003年02月に竣工された総戸数61戸の14階建マンションです。施工は東急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約43㎡～約90㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は4,061万～8,500万円、参考相場単価は94万円/㎡となっています。