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グランスイート西宮北口2

★★★★☆4.09 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,290万 〜 4,740万円
3階、4LDK、約85㎡の場合

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住所
兵庫県西宮市野間町3-37
交通
築年月
2010年10月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランスイート西宮北口2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
174万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較西宮市の平均より47.2% 高い↑
兵庫県の平均より88.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
4,290万 〜 4,740万円

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兵庫県
6728棟中 407位
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の売買価格相場

  • グランスイート西宮北口2の相場

    ㎡単価
    52.8万円
    坪単価
    174.6万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.8万円

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グランスイート西宮北口2の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、85㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,290万〜4,740万円対前年同月比4,290万〜4,740万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランスイート西宮北口2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年1月4,550万円1〜52LDK約86㎡ (約26坪)約52万円 (約174万円)-
2014年2月4,588万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約53万円 (約176万円)-
2013年9月4,100万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約51万円 (約169万円)-
2013年9月4,688万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約54万円 (約180万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランスイート西宮北口2の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,500 〜 5,600円

例えば…3階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
11.7万 〜 14.4万円
(表面利回り:3.1% 〜 3.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月15.0万円3LDK90.14㎡20.0万円40.0万円1〜5
2013年6月15.0万円3LDK90.14㎡20.0万円45.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランスイート西宮北口2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.5万〜13.8万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万〜13.5万円
  • 4K〜4LDK平均12.5万〜13.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11万〜12.2万円
80.0㎡ / 東
3階12.5万〜13.8万円
85.53㎡ / 南
12.5万〜13.8万円
85.53㎡ / 南
4階
5階13.3万〜14.7万円
90.14㎡ / 南
6階

資産評価

★★★★☆4.09(兵庫県)

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グランスイート西宮北口2の基本情報

兵庫県西宮市野間町に位置するマンションで、総戸数24戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の門戸厄神駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランスイートニシノミヤキタグチニ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所兵庫県 西宮市 野間町3-37管理形態委託
郵便番号〒663-8015管理員日勤
築年月2010年10月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社丸紅バイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境-
ブランドグランスイート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 西宮下大市郵便局 (192 m)
    • ファミリーマート阪急門戸厄神駅前 共同出張所(イーネットATM) (272 m)
    • 尼崎信用金庫門戸支店 (277 m)
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    • ファミリーマート上大市4丁目 共同出張所(イーネットATM) (924 m)
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    • セブンイレブン 西宮下大市東町店 (489 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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