ヴェルリーフ赤羽
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,800万 〜 5,040万円
6階、1SLDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 89万円/㎡ 〜 94万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,800万円 〜 5,040万円 | 6階, 1SLDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2024年02月11日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万 〜 16.9万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 6階, 1SLDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
1279人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区赤羽南1丁目9-15
- 交通
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「赤羽駅」徒歩2分
- 築年月
- 2005年6月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴェルリーフ赤羽の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴェルリーフアカバネ | 管理会社 | 大京管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 赤羽南1丁目9-15 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒115-0044 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年6月 | 管理費 | 1㎡あたり202円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1DK、1LDK、1SLDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ホリウチコーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 共立建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区赤羽南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ラインの赤羽駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、ＪＲ埼京線、ＪＲ京浜東北線、ＪＲ湘南新宿ラインも利用可能でアクセスは抜群です。赤羽岩淵駅から徒歩10分、志茂駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ神谷2丁目 共同出張所(イーネットATM) (104 m)
- 城北信用金庫赤羽支店 (116 m)
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- セブン銀行 ビビオ赤羽 共同出張所 (284 m)
- 公園3件
- 北運動公園 (630 m)
- 赤羽台公園 (878 m)
- 清水坂公園 (918 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 赤羽南店 (35 m)
- セブンイレブン 北区赤羽南1丁目店 (82 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) ecute(エキュート)赤羽店 (117 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)赤羽2号店 (136 m)
- ミニストップ 赤羽東口店 (139 m)
- デイリーヤマザキ 赤羽駅南口店 (140 m)
- ファミリーマート 赤羽駅南店 (140 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)赤羽3号店 (159 m)
- ファミリーマート 赤羽駅前店 (205 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 赤羽店 (233 m)
- スーパー10件
- 西友 赤羽店 (139 m)
- 西友(合同会社)本部 (139 m)
- フードウェイ 赤羽アピレ店 (183 m)
- 生鮮食品館 富士ガーデン ビーンズ赤羽店 (263 m)
- プロマート 赤羽店 (278 m)
- ダイエー 赤羽店 (294 m)
- イトーヨーカドー 赤羽店 (307 m)
- 業務用食品スーパー アミカ 赤羽西口店 (308 m)
- まいばすけっと 赤羽南2丁目店 (413 m)
- まいばすけっと 赤羽岩淵駅前店 (614 m)
- 学校/教育施設10件
- 北区赤羽児童館 (251 m)
- 北区立赤羽岩淵中学校 (376 m)
- 北区赤羽こどもクラブ (377 m)
- 北区立赤羽小学校 (393 m)
- 北区立稲田小学校 (512 m)
- 北区稲田こどもクラブ (516 m)
- 成立学園法人本部 (608 m)
- 鹿島学園高等学校通信制赤羽キャンパス (636 m)
- 私立成立学園中学校 (642 m)
- 私立成立学園高校 (642 m)
- 公共施設/機関10件
- 赤羽消防署 (75 m)
- 赤羽公証役場 (82 m)
- 北区役所 健康福祉部 健康推進課 赤羽健康支援センター (109 m)
- 北区立赤羽図書館 (112 m)
- 北区赤羽会館 (113 m)
- 北区役所 赤羽区民事務所 (146 m)
- 赤羽しごとコーナー (155 m)
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- 北区立赤羽文化センター (267 m)
- 赤羽エコー広場館 (305 m)
- 病院/医療10件
- 赤羽南クリニック (68 m)
- 赤羽こころの森クリニック (72 m)
- 中村耳鼻咽喉科クリニック (72 m)
- 赤羽南口メンタルクリニック (84 m)
- 光愛歯科クリニック (85 m)
- 赤羽地域包括支援センター (101 m)
- 加藤歯科医院 (110 m)
- 北区地域包括支援センター 赤羽高齢者あんしんセンター (114 m)
- おかだ皮フ科クリニック (129 m)
- はやしメンタルクリニック (137 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 聖母の騎士幼稚園 (212 m)
- 日生赤羽駅前保育園ひびき (270 m)
- 赤羽保育園 (293 m)
- ぬくもりのおうち保育赤羽園 (311 m)
- 赤羽こども園 (409 m)
- りとるうぃず赤羽志茂保育園 (438 m)
- 北区立赤羽台保育園 (533 m)
- ぽけっとランド赤羽保育園 (551 m)
- みらいっこ保育園 (584 m)
- 成立学園幼稚園 (608 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェルリーフ赤羽の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェルリーフ赤羽の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,233万～5,872万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より15万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より22万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より28.7% 高い↑ 東京都の平均より17.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1SLDK、約55㎡のお部屋の場合 4,800万 〜 5,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ヴェルリーフ赤羽の相場
- ㎡単価
- 89.8万円
- 坪単価
- 296.8万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ヴェルリーフ赤羽の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,810万〜5,050万円対前年同月比↓ | 4,800万〜5,040万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェルリーフ赤羽の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,490万〜5,770万円です。専有面積は約36㎡〜約62㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 5,770万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約93万円 (約307万円) | 東 | 済 |
| 2024年2月 | 5,770万円 | 6〜10 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約93万円 (約307万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 5,770万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約93万円 (約307万円) | 東 | 済 |
| 2024年1月 | 5,770万円 | 6〜10 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約93万円 (約307万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 5,770万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約93万円 (約307万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は224万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は213.3万円となっております。以前の期間と比較して-4.78％下落しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は237万円となっております。以前の期間と比較して＋11.09％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は307.8万円となっております。以前の期間と比較して＋29.86％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴェルリーフ赤羽の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,796.4万円 | 69.2万円 |
| 4階〜5階 | 4,208.7万円 | 76万円 |
| 6階〜7階 | 4,470万円 | 78.6万円 |
| 8階〜9階 | 3,812.3万円 | 75.1万円 |
| 10階〜11階 | 3,233.3万円 | 69.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,981.4万円 | 74.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,200万円 | 57.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 3,952.2万円 | 74万円 |
ヴェルリーフ赤羽の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヴェルリーフ赤羽の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,900円坪単価1万500 〜 1万2,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1SLDK、約55㎡のお部屋の場合 17.5万 〜 21.4万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 13.0万円 | 1DK | 36.45㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 13.0万円 | 1DK | 36.45㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 13.0万円 | 1DK | 36.45㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 13.0万円 | 1DK | 36.45㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 13.0万円 | 1DK | 36.45㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴェルリーフ赤羽の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 18万〜18.9万円 55.45㎡ / 東 | |
| 2階 | 18.5万〜19.5万円 55.45㎡ / 東 | 19.3万〜20.3万円 55.45㎡ / 東 |
| 3階 | 21.1万〜22.2万円 62.81㎡ / 東 | |
| 4階 | 18.7万〜19.7万円 55.45㎡ / 東 | |
| 5階 | 19.6万〜20.6万円 55.45㎡ / 東 | |
| 6階 | 12.7万〜13.4万円 36.45㎡ / - | |
| 7階 | 21.6万〜22.6万円 62.81㎡ / 東 | |
| 8階 | 12.6万〜13.2万円 36.45㎡ / 東 | |
| 9階 | 20万〜21万円 55.45㎡ / 東 | |
| 10階 | 19.3万〜20.3万円 55.45㎡ / 東 | 19.8万〜20.8万円 55.45㎡ / - |
| 11階 | 12.7万〜13.4万円 36.45㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
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- 都営大江戸線（環状部）
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東急東横線
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- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
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- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
