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イトーピア西宮北口

★★★☆☆3.95 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,570万円 〜 2,840万円
4階、3LDK、約76㎡の場合

住所
兵庫県西宮市両度町2
交通
築年数
1987年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

イトーピア西宮北口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
122万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より34.6% 高い↑
西宮市の平均より6.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,570万円 〜 2,840万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 1566位
西宮市
964棟中 416位
両度町
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の売買価格相場

  • イトーピア西宮北口の相場

    ㎡単価
    36.9万円
    坪単価
    122.2万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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イトーピア西宮北口の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,500万円〜2,760万円対前年同月比2,570万円〜2,840万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

イトーピア西宮北口の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,880万円1〜53SLDK約120㎡ (約36坪)約32万円 (約106万円)
2017年9月3,880万円1〜53SLDK約120㎡ (約36坪)約32万円 (約106万円)
2014年1月2,780万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約120万円)-
2013年11月2,390万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)-
2013年7月2,590万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約34万円 (約112万円)-

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イトーピア西宮北口の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,700円

例えば…4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
9万円 〜 11万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月13.0万円4LDK81.9㎡5.0万円30.0万円6〜10
2016年2月15.0万円5LDK124.02㎡5.0万円-6〜10
2013年6月17.0万円5LDK124.02㎡20.0万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イトーピア西宮北口の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.9万円〜8.8万円
  • 3K〜3LDK平均9.9万円〜11.0万円
  • 4K〜4LDK平均11.4万円〜12.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.8万円〜9.8万円
81.9㎡ / 南
3階12.9万円〜14.3万円
119.0㎡ / 南
11.1万円〜12.3万円
102.48㎡ / 南
4階7.9万円〜8.8万円
76.7㎡ / 東
5階11.8万円〜13.1万円
102.48㎡ / 南
6階8.0万円〜8.9万円
76.7㎡ / 東
8.0万円〜8.9万円
76.7㎡ / 東
7階

資産評価

★★★☆☆3.95(兵庫県)

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イトーピア西宮北口の基本情報

兵庫県西宮市両度町に位置するマンションで、総戸数116戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の西宮北口駅で徒歩8分、阪急今津線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称イトーピアニシノミヤキタグチ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所兵庫県 西宮市 両度町2管理形態-
郵便番号〒662-0841管理員日勤
築年数1987年1月管理費1㎡あたり130円
総戸数116戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主伊藤忠不動産、伊藤忠商事バイク置き場-
施工会社竹中工務店、新井組、間組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドイトーピア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 西宮高松郵便局 (418 m)
    • 三井住友信託銀行西宮支店 (428 m)
    • 関西アーバン銀行 西宮支店 (458 m)
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    • 三井住友銀行 西宮北口支店 (533 m)
    • 株式会社三井住友銀行 西宮北口支店 (534 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート甲風園一丁目店内出張所(ATM) (545 m)
  • 公園2件
    • JR西ノ宮駅南緑地 (712 m)
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    • セブンイレブン 西宮深津町店 (456 m)
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    • ファミリーマート 甲風園一丁目店 (537 m)
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    • ローソン 西宮中須佐町店 (582 m)
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    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 西宮北口店 (313 m)
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