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ラピタス31西宮

過去の売買価格
3,180万円 〜 5,980万円
相場情報
53万円/㎡(176万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.29
  • 兵庫県西宮市両度町3-1
  • 阪急今津線「西宮北口駅」徒歩5分阪急今津線「阪神国道駅」徒歩13分JR東海道本線「西宮駅」徒歩13分
  • 駅近、タワーマンション、大規模マンション

最終更新:

ラピタス31西宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
176万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より97.0% 高い↑
西宮市の平均より54.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、16階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
4,310万円 〜 4,760万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6760棟中 285位
西宮市
1013棟中 78位
両度町
6棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ラピタス31西宮の相場

    ㎡単価
    53.4万円
    坪単価
    176.5万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ラピタス31西宮の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で73件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(73件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月4,980万円16〜203LDK約84㎡ (約25坪)約59万円 (約195万円)西-
2017年6月4,980万円16〜203LDK約84㎡ (約25坪)約59万円 (約195万円)西-
2017年6月4,500万円6〜102LDK約78㎡ (約24坪)約57万円 (約190万円)西-
2017年6月5,280万円16〜203LDK約84㎡ (約25坪)約62万円 (約207万円)西-
2017年5月5,280万円16〜203LDK約84㎡ (約25坪)約62万円 (約207万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ラピタス31西宮の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 90 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(90件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月22.0万円3LDK83.66㎡22.0万円44.0万円1〜5
2017年6月22.0万円3LDK83.66㎡22.0万円44.0万円16〜20
2017年6月15.3万円2LDK77.94㎡20.0万円50.0万円1〜5
2017年6月12.5万円1LDK53.51㎡13.5万円27.0万円1〜5西
2017年6月13.0万円1LDK53.51㎡14.0万円28.0万円1〜5西
2017年6月15.3万円2LDK77.94㎡20.0万円50.0万円11〜15西
2017年6月16.5万円2LDK77.94㎡30.0万円50.0万円16〜20西
2017年6月19.0万円3LDK83.8㎡19.0万円38.0万円26〜30西
2017年6月19.0万円3LDK81.54㎡19.0万円38.0万円26〜30西
2017年5月19.0万円3LDK83.8㎡19.0万円38.0万円26〜30西
2017年5月19.0万円3LDK81.54㎡19.0万円38.0万円26〜30西
2017年5月16.5万円2LDK77.94㎡20.0万円50.0万円16〜20南東
2017年5月16.0万円2SLDK82.05㎡16.0万円48.0万円6〜10
2017年5月16.0万円3LDK82.05㎡20.0万円40.0万円6〜10
2017年5月15.3万円2LDK77.94㎡20.0万円50.0万円11〜15北東
2017年5月13.0万円1LDK53.51㎡14.0万円28.0万円1〜5西
2017年4月16.0万円2SLDK82.05㎡16.0万円48.0万円6〜10
2017年4月19.0万円3LDK83.8㎡19.0万円38.0万円26〜30-
2017年4月15.3万円2LDK77.94㎡20.0万円50.0万円11〜15北東
2017年4月16.5万円2LDK77.94㎡30.0万円50.0万円16〜20西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,600円 〜 8,000円

例えば…16階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
16.6万円 〜 20.3万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ラピタス31西宮の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.6万円〜12.8万円
  • 2K〜2LDK平均16.8万円〜18.6万円
  • 3K〜3LDK平均18.5万円〜20.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.3万円〜15.8万円
77.94㎡ / 北
17.1万円〜18.9万円
83.66㎡ / 南
2階10.4万円〜11.5万円
52.49㎡ / 東
16.7万円〜18.4万円
83.66㎡ / 西
3階17.6万円〜19.5万円
83.68㎡ / 南
4階10.7万円〜11.9万円
53.51㎡ / 西
5階16.2万円〜17.9万円
77.94㎡ / -
6階17.5万円〜19.4万円
86.11㎡ / 西
7階16.8万円〜18.5万円
82.05㎡ / 東
16.8万円〜18.5万円
82.05㎡ / 東
8階16.4万円〜18.2万円
77.99㎡ / -
9階17.7万円〜19.6万円
77.99㎡ / 南西
16.9万円〜18.7万円
82.05㎡ / 東
10階17.8万円〜19.7万円
83.87㎡ / -
11階16.7万円〜18.4万円
77.99㎡ / -
17.9万円〜19.8万円
83.8㎡ / -
12階
13階16.8万円〜18.6万円
77.94㎡ / -
17.7万円〜19.5万円
83.8㎡ / 東
14階
15階16.2万円〜17.9万円
77.94㎡ / 北東
18.3万円〜20.2万円
83.8㎡ / -
16階16.7万円〜18.4万円
77.94㎡ / 西
17階18.0万円〜19.9万円
83.8㎡ / 西
18.5万円〜20.4万円
83.8㎡ / -
18階17.2万円〜19.1万円
77.94㎡ / -
18.5万円〜20.5万円
83.66㎡ / -
19階18.4万円〜20.4万円
80.95㎡ / 南
20階17.5万円〜19.3万円
77.94㎡ / 南東
18.2万円〜20.2万円
83.66㎡ / 西
21階18.3万円〜20.3万円
83.66㎡ / 西
22階18.4万円〜20.4万円
83.66㎡ / 東
23階
24階17.3万円〜19.2万円
77.94㎡ / 東
19.1万円〜21.1万円
83.8㎡ / -
25階13.8万円〜15.2万円
61.68㎡ / 西
17.5万円〜19.3万円
78.18㎡ / 北
18.7万円〜20.7万円
83.8㎡ / 東
26階18.3万円〜20.2万円
81.54㎡ / 西
27階18.0万円〜19.9万円
78.18㎡ / -
18.9万円〜20.9万円
83.8㎡ / 東
28階15.2万円〜16.8万円
64.3㎡ / 南
22.6万円〜25.0万円
95.27㎡ / 南
29階19.1万円〜21.1万円
83.8㎡ / 西
30階15.4万円〜17.0万円
64.3㎡ / 南
22.8万円〜25.2万円
95.27㎡ / 南
31階19.2万円〜21.3万円
83.8㎡ / 西

資産評価

★★★★☆4.29(兵庫県)

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ラピタス31西宮の基本情報

兵庫県西宮市両度町に位置するマンションで、総戸数426戸で31階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の西宮北口駅で徒歩5分、阪急今津線も利用可能でアクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラピタス31西宮(ラピタスサンジュウイチニシノミヤ)
住所兵庫県 西宮市 両度町3-1
郵便番号〒662-0841
築年数2000年10月
総戸数426戸
交通
階建31階建
間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主住友商事
施工会社竹中工務店
管理会社長谷工コミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
セキュリティ有人管理
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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