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ラピタス31西宮

過去の売買価格
3,180万円 〜 5,980万円
相場情報
53万円/㎡(176万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.21
  • 兵庫県西宮市両度町3-1
  • 阪急今津線「西宮北口駅」徒歩5分阪急今津線「阪神国道駅」徒歩13分JR東海道本線「西宮駅」徒歩13分
  • 駅近、タワーマンション、大規模マンション

最終更新:

ラピタス31西宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
176万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より94.3% 高い↑
西宮市の平均より54.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、16階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
4,300万円 〜 4,750万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6843棟中 323位
西宮市
1020棟中 86位
両度町
6棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ラピタス31西宮の相場

    ㎡単価
    53.3万円
    坪単価
    176.2万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ラピタス31西宮の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で78件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(78件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月4,830万円16〜203LDK約84㎡ (約25坪)約57万円 (約190万円)西
2017年8月4,980万円16〜203LDK約84㎡ (約25坪)約59万円 (約195万円)西-
2017年7月4,830万円16〜203LDK約84㎡ (約25坪)約57万円 (約190万円)西
2017年7月4,980万円16〜203LDK約84㎡ (約25坪)約59万円 (約195万円)西-
2017年7月4,980万円16〜203LDK約84㎡ (約25坪)約59万円 (約195万円)西-

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ラピタス31西宮の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料22.0万円管理費15,000円

間取

  • 敷金:22.0万円
  • 礼金:44.0万円
  • 階数:18階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:83.66㎡

詳細を見る

賃料18.6万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:20.0万円
  • 礼金:50.0万円
  • 階数:21階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:83.66㎡

詳細を見る

賃料16.7万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:20.0万円
  • 礼金:50.0万円
  • 階数:23階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:77.94㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,700円 〜 8,200円

例えば…16階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
16.8万円 〜 20.6万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 94 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月22.0万円3LDK83.66㎡22.0万円44.0万円1〜5
2017年8月16.5万円2LDK77.94㎡20.0万円50.0万円1〜5南東
2017年8月16.0万円2SLDK82.05㎡20.0万円40.0万円6〜10
2017年8月12.5万円1LDK53.51㎡13.5万円27.0万円1〜5西
2017年6月22.0万円3LDK83.66㎡22.0万円44.0万円1〜5
2017年6月22.0万円3LDK83.66㎡22.0万円44.0万円16〜20
2017年6月15.3万円2LDK77.94㎡20.0万円50.0万円1〜5
2017年6月12.5万円1LDK53.51㎡13.5万円27.0万円1〜5西
2017年6月13.0万円1LDK53.51㎡14.0万円28.0万円1〜5西
2017年6月15.3万円2LDK77.94㎡20.0万円50.0万円11〜15西
2017年6月16.5万円2LDK77.94㎡30.0万円50.0万円16〜20西
2017年6月19.0万円3LDK83.8㎡19.0万円38.0万円26〜30西
2017年6月19.0万円3LDK81.54㎡19.0万円38.0万円26〜30西
2017年5月19.0万円3LDK83.8㎡19.0万円38.0万円26〜30西
2017年5月19.0万円3LDK81.54㎡19.0万円38.0万円26〜30西
2017年5月16.5万円2LDK77.94㎡20.0万円50.0万円16〜20南東
2017年5月16.0万円2SLDK82.05㎡16.0万円48.0万円6〜10
2017年5月16.0万円3LDK82.05㎡20.0万円40.0万円6〜10
2017年5月15.3万円2LDK77.94㎡20.0万円50.0万円11〜15北東
2017年5月13.0万円1LDK53.51㎡14.0万円28.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラピタス31西宮の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.4万円〜13.7万円
  • 2K〜2LDK平均17.9万円〜19.8万円
  • 3K〜3LDK平均19.7万円〜21.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.2万円〜16.8万円
77.94㎡ / 北
18.2万円〜20.2万円
83.66㎡ / 南
2階11.1万円〜12.3万円
52.49㎡ / 東
17.8万円〜19.6万円
83.66㎡ / 西
3階18.8万円〜20.8万円
83.68㎡ / 南
4階11.5万円〜12.7万円
53.51㎡ / 西
5階17.2万円〜19.1万円
77.94㎡ / -
6階18.7万円〜20.6万円
86.11㎡ / 西
7階17.9万円〜19.8万円
82.05㎡ / 東
17.9万円〜19.8万円
82.05㎡ / 東
8階17.5万円〜19.4万円
77.99㎡ / -
9階18.9万円〜20.9万円
77.99㎡ / 南西
18.1万円〜20.0万円
82.05㎡ / 東
10階19.0万円〜21.0万円
83.87㎡ / -
11階17.8万円〜19.7万円
77.99㎡ / -
19.1万円〜21.1万円
83.8㎡ / -
12階
13階17.9万円〜19.8万円
77.94㎡ / -
18.8万円〜20.8万円
83.8㎡ / 東
14階
15階17.2万円〜19.1万円
77.94㎡ / 北東
19.5万円〜21.5万円
83.8㎡ / -
16階17.8万円〜19.6万円
77.94㎡ / 西
17階19.2万円〜21.2万円
83.8㎡ / 西
19.7万円〜21.8万円
83.8㎡ / -
18階18.4万円〜20.3万円
77.94㎡ / -
19.7万円〜21.8万円
83.66㎡ / -
19階19.6万円〜21.7万円
80.95㎡ / 南
20階18.6万円〜20.6万円
77.94㎡ / 南東
19.5万円〜21.5万円
83.66㎡ / 西
21階19.5万円〜21.6万円
83.66㎡ / 西
22階19.6万円〜21.7万円
83.66㎡ / 東
23階
24階18.5万円〜20.4万円
77.94㎡ / 東
20.3万円〜22.5万円
83.8㎡ / -
25階14.7万円〜16.2万円
61.68㎡ / 西
18.6万円〜20.6万円
78.18㎡ / 北
20.0万円〜22.1万円
83.8㎡ / 東
26階19.5万円〜21.6万円
81.54㎡ / 西
27階19.2万円〜21.3万円
78.18㎡ / -
20.1万円〜22.3万円
83.8㎡ / 東
28階16.2万円〜18.0万円
64.3㎡ / 南
24.1万円〜26.6万円
95.27㎡ / 南
29階20.3万円〜22.5万円
83.8㎡ / 西
30階16.4万円〜18.1万円
64.3㎡ / 南
24.3万円〜26.9万円
95.27㎡ / 南
31階20.5万円〜22.7万円
83.8㎡ / 西

資産評価

★★★★☆4.21(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ラピタス31西宮の基本情報

兵庫県西宮市両度町に位置するマンションで、総戸数426戸で31階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の西宮北口駅で徒歩5分、阪急今津線も利用可能でアクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラピタス31西宮(ラピタスサンジュウイチニシノミヤ)管理会社長谷工コミュニティ
住所兵庫県 西宮市 両度町3-1管理形態委託
郵便番号〒662-0841管理員日勤
築年数2000年10月管理費1㎡あたり150円
総戸数426戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建31階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主住友商事バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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