プラウド赤羽
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,840万 〜 6,130万円
6階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 82万円/㎡ 〜 93万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,840万円 〜 6,130万円 | 6階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2024年02月11日更新 |
| 家賃相場 | 18.5万 〜 24.8万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 4.0％ | 6階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
1360人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区赤羽南2丁目21-1
- 交通
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「赤羽駅」徒歩8分
- 築年月
- 2008年4月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウド赤羽の基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドアカバネ | 管理会社 | 野村リビングサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 赤羽南2丁目21-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒115-0044 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年4月 | 管理費 | 1㎡あたり171円 |
| 総戸数 | 86戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり191円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 木内建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | プラウド | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区赤羽南2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数86戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ラインの赤羽駅で徒歩8分、ＪＲ埼京線、ＪＲ京浜東北線、ＪＲ湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。志茂駅から徒歩13分、東十条駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート東十条北口 共同出張所(イーネットATM) (180 m)
- ファミリーマート東十条三丁目 共同出張所(イーネットATM) (216 m)
- ミニストップ神谷2丁目 共同出張所(イーネットATM) (357 m)
- スリーエフ王子神谷 共同出張所(イーネットATM) (358 m)
- ファミリーマートヒナタヤ東十条 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
- スリーエフ東十条 共同出張所(イーネットATM) (395 m)
- 城北信用金庫赤羽支店 (548 m)
- セブン銀行 赤羽アピレ 共同出張所 (559 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 赤羽店 共同出張所 (626 m)
- ミニストップ東十条 共同出張所(イーネットATM) (633 m)
- 公園2件
- 北運動公園 (365 m)
- 清水坂公園 (590 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 北区赤羽南2丁目店 (223 m)
- ファミリーマート 東十条六丁目店 (269 m)
- ファミリーマート 赤羽駅南店 (340 m)
- ローソン 赤羽稲付店 (343 m)
- セブンイレブン 北区赤羽南1丁目店 (398 m)
- ファミリーマート 赤羽南店 (421 m)
- デイリーヤマザキ 赤羽駅南口店 (457 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) ecute(エキュート)赤羽店 (514 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)赤羽2号店 (545 m)
- セブンイレブン 北区志茂2丁目店 (547 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 赤羽南2丁目店 (66 m)
- 業務用食品スーパー アミカ 赤羽西口店 (447 m)
- 西友 赤羽店 (537 m)
- 西友(合同会社)本部 (539 m)
- SuperValue(スーパーバリュー)志茂店 (552 m)
- スーパーバリュー志茂店 (558 m)
- フードウェイ 赤羽アピレ店 (564 m)
- ダイエー 赤羽店 (592 m)
- まいばすけっと 神谷2丁目店 (607 m)
- イトーヨーカドー 赤羽店 (640 m)
- 学校/教育施設10件
- 北区立稲田小学校 (64 m)
- 北区稲田こどもクラブ (69 m)
- 成立学園法人本部 (153 m)
- 私立成立学園中学校 (197 m)
- 私立成立学園高校 (200 m)
- 北区赤羽児童館 (379 m)
- 北区立神谷中学校 (419 m)
- 北区神小つばさクラブ (440 m)
- 北区立神谷小学校 (448 m)
- 北区 神小あおぞらクラブ (456 m)
- 公共施設/機関10件
- 北区教育未来館 (251 m)
- 東京都北区不登校対策室 (256 m)
- 赤羽警察署 赤羽西交番 (340 m)
- 赤羽警察署 志茂地域安全センター (362 m)
- 赤羽しごとコーナー (371 m)
- 北区役所 赤羽区民事務所 (386 m)
- 赤羽公証役場 (394 m)
- 赤羽地域振興室 (405 m)
- 北区役所 健康福祉部 健康推進課 赤羽健康支援センター (463 m)
- 北区立赤羽図書館 (478 m)
- 病院/医療10件
- 赤羽中央総合病院 (143 m)
- 王子クリニック (179 m)
- 博栄会本部(医療法人社団) (184 m)
- 赤羽中央総合病院附属クリニック (188 m)
- 平田歯科医院 (191 m)
- いのうえ接骨院 (205 m)
- ユニ歯科医院 (222 m)
- 渡部歯科医院 (229 m)
- 久保田歯科医院 (261 m)
- 誠和クリニック (291 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 成立学園幼稚園 (154 m)
- 神谷保育園 (247 m)
- 神谷北つぼみ保育園 (256 m)
- Global Kids(グローバルキッズ)コトニア赤羽園 (349 m)
- 赤羽保育園 (395 m)
- 北区立清水坂つぼみ保育園 (434 m)
- 志茂南保育園 (546 m)
- 日生赤羽駅前保育園ひびき (599 m)
- うぃず東十条保育園 (607 m)
- りとるうぃず赤羽志茂保育園 (610 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド赤羽の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド赤羽の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,123万～8,527万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より17.8% 高い↑ 東京都の平均より7.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 5,840万 〜 6,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プラウド赤羽の相場
- ㎡単価
- 82.1万円
- 坪単価
- 271.6万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プラウド赤羽の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,840万〜6,130万円対前年同月比↑ | 5,840万〜6,130万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド赤羽の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,830万〜6,980万円です。専有面積は約38㎡〜約91㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 6,200万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約96万円 (約320万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 6,650万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約92万円 (約305万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約96万円 (約320万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 6,200万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約96万円 (約320万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 6,200万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約96万円 (約320万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、90件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は256.2万円となっております。
2011年〜2015年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は227.2万円となっております。以前の期間と比較して-11.31％下落しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は243.9万円となっております。以前の期間と比較して＋7.33％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は297.3万円となっております。以前の期間と比較して＋21.9％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウド赤羽の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,369.1万円 | 75.2万円 |
| 4階〜6階 | 5,783万円 | 78.1万円 |
| 7階〜8階 | 5,586.8万円 | 78万円 |
| 9階〜10階 | 5,706.3万円 | 81万円 |
| 11階〜12階 | 4,985.5万円 | 77.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,690万円 | 70.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,808.1万円 | 71.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,117.1万円 | 80.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,714.1万円 | 77.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 9,090万円 | 99.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,552.6万円 | 77.3万円 |
| 東 | 4,642.5万円 | 77.1万円 |
| 西 | 5,980万円 | 83.9万円 |
| 北/北東/北西 | 4,405万円 | 64.9万円 |
プラウド赤羽の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プラウド赤羽の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 15.9万 〜 19.5万円 (表面利回り：3.2％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 24.8万円 | 3LDK | 73.02㎡ | 24.8万円 | 24.8万円 | 1〜5 | - |
| 2019年2月 | 18.5万円 | 3LDK | 70.44㎡ | 37.0万円 | 18.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 18.5万円 | 3LDK | 70.44㎡ | 37.0万円 | 18.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年4月 | 18.5万円 | 3LDK | 70.44㎡ | 37.0万円 | 18.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 18.5万円 | 3LDK | 70.44㎡ | 37.0万円 | 18.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラウド赤羽の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 17.7万〜18.6万円 73.02㎡ / 南 | 17.9万〜18.8万円 75.54㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 10.8万〜11.3万円 46.96㎡ / 北西 | 13.3万〜14万円 56.65㎡ / 東 | 17.3万〜18.2万円 71.26㎡ / 南西 | |
| 3階 | 16.9万〜17.7万円 64.5㎡ / 南西 | 19万〜19.9万円 75.97㎡ / 南 | ||
| 4階 | 17.9万〜18.8万円 73.02㎡ / - | |||
| 5階 | 14万〜14.7万円 56.72㎡ / 南西 | 19.2万〜20.1万円 75.97㎡ / 南 | ||
| 6階 | 14.1万〜14.8万円 56.72㎡ / 南西 | 17.7万〜18.5万円 71.46㎡ / - | ||
| 7階 | 17.5万〜18.4万円 70.21㎡ / 南東 | 17.8万〜18.7万円 71.46㎡ / 南西 | ||
| 8階 | 14.2万〜14.9万円 56.72㎡ / 南西 | 17.9万〜18.8万円 71.46㎡ / 南西 | 23.4万〜24.6万円 91.49㎡ / 南 | |
| 9階 | 9.7万〜10.1万円 38.4㎡ / 南西 | 19.5万〜20.5万円 75.97㎡ / 南 | ||
| 10階 | 14.6万〜15.3万円 56.38㎡ / 南 | 16.9万〜17.8万円 66.73㎡ / 南西 | 17.5万〜18.4万円 71.26㎡ / 西 | |
| 11階 | 14.6万〜15.4万円 56.38㎡ / 南 | 18.1万〜19.1万円 71.26㎡ / 南西 | ||
| 12階 | 15.4万〜16.2万円 56.38㎡ / 南東 | 19.8万〜20.8万円 75.97㎡ / 南 |
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- 小田急小田原線
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
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- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
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- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
赤羽駅と言えば新宿、東京駅等の主要な駅に15分から20分ほどでアクセス可能な便利な駅として知られています。駅周辺は飲食店や買い物施設が多数あり、日常の買い物には事欠きません。
また池袋や新宿ほどの人混みではなく、お年寄りや子供連れでも安心して利用できるのがうれしいですね。
移動時間を最小限に抑えても、買い物を近所で済ませられても、それでも忙しいのが現代人。「プラウド赤羽」はマンションの地下になんと全住戸分のトランクルームを完備。これならネットスーパーも安心して利用でき、より生活にゆとりを持たせることが出来そうです。
北区は子育てに力を入れているために、中学3年生まで医療費が無料。また周辺には保育園、幼稚園が多数あり、マンションの南側は小学校です。200メートルほどの場所に赤羽中央総合病院や駅周辺には小児科対応のほくとクリニックがありますので、子育てをしていく環境としては優れています。
ですが、赤羽駅がファミリー向けの駅と言うわけではありません。その交通利便性から単身者にも好まれています。駅周辺に飲み屋や飲食店が迷ってしまうくらい多いのも魅力の一つなのでしょう。
毎日をより充実させるため、快適に過ごせる住環境を整えてみてはいかがでしょうか。
プラウド赤羽は、野村不動産によって2008年04月に竣工された総戸数86戸の12階建マンションです。施工は木内建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約38㎡～約91㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,123万～8,527万円、参考相場単価は82万円/㎡～93万円/㎡となっています。