サンクタス苦楽園北夙川通り
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,880万 〜 5,130万円
3階、2SLDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 61万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,880万円 〜 5,130万円 | 3階, 2SLDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2024年02月10日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.07
1185人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県西宮市老松町1-1
- 交通
- 阪急甲陽線「苦楽園口駅」徒歩13分
- 築年月
- 2013年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンクタス苦楽園北夙川通りの基本情報
建物・設備
| 名称 | サンクタスクラクエンキタシュクガワドオリ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 西宮市 老松町1-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒662-0085 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年7月 | 管理費 | 1㎡あたり143円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | オリックス不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 青木あすなろ建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | サンクタス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県西宮市老松町に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急甲陽線の苦楽園口駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。夙川駅から徒歩17分、さくら夙川駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 尼崎信用金庫苦楽園支店 (442 m)
- ファミリーマート西宮森具 共同出張所(イーネットATM) (683 m)
- 池田泉州銀行 苦楽園支店 (686 m)
- JA兵庫六甲夙川支店 (758 m)
- 但馬銀行 苦楽園支店 (776 m)
- みなと銀行苦楽園口支店 (857 m)
- ファミリーマート西宮宮西町 共同出張所(イーネットATM) (940 m)
- 公園5件
- 樋之池公園 (284 m)
- 中新田川緑地 (443 m)
- 仲ノ池緑地 (847 m)
- 朝日ケ丘遺跡緑地 (924 m)
- 夙川河川敷緑地 (942 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 西宮北夙川通り店 (76 m)
- ローソン 西宮樋之池町店 (388 m)
- セブンイレブン 西宮樋之池町店 (425 m)
- ローソン 苦楽園店 (722 m)
- ローソン 苦楽園口駅前店 (882 m)
- スーパー4件
- 関西スーパー 苦楽園店 (250 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ苦楽園 (274 m)
- ikari(いかり) ラ・グルメゾン店 (639 m)
- ikari(いかり) 夙川店 (682 m)
- 学校/教育施設4件
- 西宮市立夙川小学校 (632 m)
- 西宮市立北夙川小学校 (753 m)
- 西宮市立 北夙川育成センター (753 m)
- 芦屋市立岩園小学校 (964 m)
- 公共施設/機関7件
- 西宮市立 中央図書館 越木岩分室 (427 m)
- 西宮市立 越木岩公民館 (451 m)
- 在大阪コートジボワール共和国名誉領事館 (595 m)
- 西宮消防署北夙川分署 (776 m)
- 西宮警察署 越木岩交番 (824 m)
- 芦屋市立 朝日ケ丘集会所 (882 m)
- 芦屋警察署 岩園交番 (948 m)
- 病院/医療10件
- 青野小児歯科クリニック (46 m)
- シマダデンタルクリニック (70 m)
- 平井内科医院 (87 m)
- ナーシング・デイうぃずゆー (155 m)
- 西本医院 (167 m)
- 岩壺歯科医院 (194 m)
- 梅岡耳鼻咽喉科クリニック (201 m)
- 明成堂整骨院苦楽園カイロプラクティックセンター (202 m)
- 串橋歯科 (225 m)
- 勝部北夙川医院 (226 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 西宮市立夙川幼稚園 (104 m)
- 夙川プリ・スクール (218 m)
- 神戸海星女子学院マリア幼稚園 (369 m)
- のぞみ夢保育園 (404 m)
- ベアーズ・インターナショナル・アカデミー (425 m)
- 東京インターナショナルスクール夙川キンダーガーデン (539 m)
- 善照そよかぜ保育園 (690 m)
- 西宮インターナショナルスクール (741 m)
- 西宮市立越木岩幼稚園 (772 m)
- パンプキン・ガーデン夙川園 (784 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクタス苦楽園北夙川通りの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にサンクタス苦楽園北夙川通りの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクタス苦楽園北夙川通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,338万～5,682万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 西宮市の平均より48.4% 高い↑ 兵庫県の平均より85.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約82㎡のお部屋の場合 4,880万 〜 5,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンクタス苦楽園北夙川通りの相場
- ㎡単価
- 61万円
- 坪単価
- 201.9万円
西宮市の相場
- ㎡単価
- 41.1万円
- 坪単価
- 136.1万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンクタス苦楽園北夙川通りの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,930万〜5,180万円対前年同月比↑ | 4,880万〜5,130万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクタス苦楽園北夙川通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,380万〜5,380万円です。専有面積は約71㎡〜約93㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約69万円 (約228万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約69万円 (約228万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約69万円 (約228万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 5,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約71万円 (約237万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 5,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約71万円 (約237万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は209.8万円となっております。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.5万円となっております。以前の期間と比較して-14.45％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は233.8万円となっております。以前の期間と比較して＋30.25％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンクタス苦楽園北夙川通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,737.1万円 | 50.9万円 |
| 2階〜3階 | 4,940万円 | 62.8万円 |
| 4階〜5階 | 5,004.5万円 | 64.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,004.5万円 | 64.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,810.9万円 | 54.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,815.7万円 | 58.8万円 |
サンクタス苦楽園北夙川通りの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンクタス苦楽園北夙川通りの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンクタス苦楽園北夙川通りには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 夙川台マンション | 2024年4月 | 7.5万円 | 3LDK | - | 15.0万円 |
| 夙川台スカイハイツ | 2023年6月 | 8.3万円 | 3LDK | - | 16.6万円 |
| ロイヤル苦楽園マドリーゼ | 2021年2月 | 10.0万円 | 1SLDK | - | 20.0万円 |
| テラス苦楽園 | 2020年7月 | 16.0万円 | 4LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
| ライオンズ苦楽園グラングレイド | 2019年1月 | 15.5万円 | 3LDK | 15.5万円 | 31.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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