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パレ苦楽園

★★★☆☆3.89 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,490万円 〜 2,760万円
3階、3LDK、約78㎡の場合

住所
兵庫県西宮市老松町15-7
交通
築年数
1994年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

パレ苦楽園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
111万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より22.4% 高い↑
西宮市の平均より4.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,490万円 〜 2,760万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 1976位
西宮市
1026棟中 492位
老松町
8棟中 5位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パレ苦楽園の相場

    ㎡単価
    33.6万円
    坪単価
    111.1万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    35.0万円
    坪単価
    115.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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パレ苦楽園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,230万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約102万円)西-
2017年9月2,430万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約111万円)西-
2017年8月2,430万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約111万円)西-
2017年7月2,430万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約111万円)西-
2017年6月2,430万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約111万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パレ苦楽園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,100円 〜 6,200円

例えば…3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
12万円 〜 14.7万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月19.8万円4LDK115.28㎡59.4万円59.4万円6〜10-
2016年9月19.8万円4LDK115.28㎡59.4万円59.4万円6〜10-
2016年8月19.8万円4LDK115.28㎡59.4万円59.4万円6〜10-
2016年7月19.8万円4LDK115.28㎡59.4万円59.4万円6〜10-
2016年6月19.8万円4LDK115.28㎡59.4万円59.4万円6〜10-
2016年5月19.8万円4LDK115.28㎡59.4万円59.4万円6〜10-
2016年4月19.8万円4LDK115.28㎡59.4万円59.4万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレ苦楽園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.8万円〜13.1万円
  • 4K〜4LDK平均16.2万円〜17.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.3万円〜13.6万円
78.2㎡ / 南
2階
3階
4階11.4万円〜12.6万円
71.8㎡ / -
5階13.8万円〜15.3万円
84.24㎡ / 南
6階18.6万円〜20.5万円
115.28㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.89(兵庫県)

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パレ苦楽園の基本情報

兵庫県西宮市老松町に位置するマンションで、総戸数17戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急甲陽線の苦楽園口駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パレ苦楽園(パレクラクエン)管理会社-
住所兵庫県 西宮市 老松町15-7管理形態委託
郵便番号〒662-0085管理員日勤
築年数1994年12月管理費1㎡あたり140円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建6階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • SMBC苦楽園コンサルティングオフィス(苦楽園出張所) (377 m)
    • 西宮樋ノ池郵便局 (423 m)
    • 尼崎信用金庫苦楽園支店 (677 m)
    • 池田泉州銀行 苦楽園支店 (997 m)
  • 公園6件
    • 樋之池公園 (487 m)
    • 中新田川緑地 (563 m)
    • 朝日ケ丘遺跡緑地 (681 m)
    • 仲ノ池緑地 (839 m)
    • 朝日ケ丘南緑地 (867 m)
    • 朝日ケ丘緑地 (882 m)
  • コンビニ3件
    • セブンイレブン 西宮北夙川通り店 (276 m)
    • セブンイレブン 西宮樋之池町店 (448 m)
    • ローソンサテライト 市立芦屋病院店 (737 m)
  • スーパー4件
    • 関西スーパー 苦楽園店 (344 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ苦楽園 (545 m)
    • ikari(いかり) ラ・グルメゾン店 (959 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ東山 (966 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 私立芦屋大学 (830 m)
    • 芦屋市立岩園小学校 (832 m)
    • 東京インターナショナルスクール夙川アフタースクール (833 m)
    • 兵庫県警察学校 (840 m)
    • 芦屋学園高等学校 (844 m)
    • 私立芦屋学園短期大学 (901 m)
    • 西宮市立夙川小学校 (946 m)
    • 西宮市立 夙川育成センター・第一 (978 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 在大阪コートジボワール共和国名誉領事館 (626 m)
    • 芦屋市立 朝日ケ丘集会所 (633 m)
    • 西宮市立 中央図書館 越木岩分室 (698 m)
    • 西宮市立 越木岩公民館 (715 m)
    • 芦屋警察署 六麓荘駐在所 (762 m)
    • 芦屋警察署 岩園交番 (788 m)
    • 西宮警察署 苦楽園交番 (826 m)
    • 芦屋大学図書館 (845 m)
    • 在芦屋ベラルーシ共和国名誉領事館 (887 m)
  • 病院/医療10件
    • 西岡医院 (197 m)
    • 西本医院 (201 m)
    • 目良歯科医院 (228 m)
    • 堀歯科医院 (235 m)
    • ナーシング・デイうぃずゆー (292 m)
    • オリーブデンタルクリニック (308 m)
    • シマダデンタルクリニック (313 m)
    • 梅岡耳鼻咽喉科クリニック (329 m)
    • 有限会社在宅ケアーサービスまどか (336 m)
    • 平井内科医院 (356 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 夙川プリ・スクール (386 m)
    • 西宮市立夙川幼稚園 (427 m)
    • 神戸海星女子学院マリア幼稚園 (599 m)
    • ベアーズ・インターナショナル・アカデミー (635 m)
    • のぞみ夢保育園 (645 m)
    • 芦屋大学附属幼稚園 (727 m)
    • 芦屋市立 岩園幼稚園 (782 m)
    • HANA保育園 (814 m)
    • 西宮市立越木岩幼稚園 (831 m)
    • 東京インターナショナルスクール夙川キンダーガーテン (833 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「パレ苦楽園」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識