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苦楽園ガーデンハウス

★★★☆☆3.87 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,330万円 〜 2,580万円
4階、3LDK、約76㎡の場合

住所
兵庫県西宮市老松町16-2
交通
築年数
1997年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

苦楽園ガーデンハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
107万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より18.7% 高い↑
西宮市の平均より6.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,330万円 〜 2,580万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 2135位
西宮市
1026棟中 520位
老松町
8棟中 6位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 苦楽園ガーデンハウスの相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.8万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    35.0万円
    坪単価
    115.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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苦楽園ガーデンハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約99万円)南東-
2017年2月3,370万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約38万円 (約126万円)-
2017年1月3,370万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約38万円 (約126万円)
2016年12月3,480万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約39万円 (約130万円)--
2016年11月3,480万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約39万円 (約130万円)

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苦楽園ガーデンハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
10.3万円 〜 12.6万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月11.0万円3LDK74.27㎡10.0万円30.0万円1〜5西
2016年10月11.0万円3LDK74.27㎡10.0万円30.0万円1〜5西
2016年9月11.0万円3LDK74.27㎡10.0万円30.0万円1〜5西
2016年7月11.0万円3LDK74.27㎡10.0万円30.0万円1〜5南西
2016年7月11.0万円3LDK73.34㎡-35.0万円1〜5-
2016年6月13.7万円3LDK76.89㎡27.4万円27.4万円1〜5-
2016年6月11.0万円3LDK73.34㎡-35.0万円1〜5-
2016年6月11.0万円3LDK74.27㎡10.0万円30.0万円1〜5南西
2016年5月13.7万円3LDK76.89㎡27.4万円27.4万円1〜5-
2016年5月11.0万円3LDK73.34㎡-35.0万円1〜5-
2016年4月13.7万円3LDK73.74㎡27.4万円27.4万円1〜5南東
2016年4月13.7万円3LDK76.89㎡27.4万円27.4万円1〜5南東
2016年4月11.0万円3LDK73.34㎡-35.0万円1〜5西
2013年6月11.5万円3LDK73.0㎡11.5万円23.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

苦楽園ガーデンハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.3万円〜11.4万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万円〜12.1万円
  • 4K〜4LDK平均13.4万円〜14.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.4万円〜11.5万円
74.27㎡ / 南西
3階10.5万円〜11.6万円
74.97㎡ / 南東
11.0万円〜12.2万円
76.79㎡ / 南
4階12.5万円〜13.8万円
88.88㎡ / -
5階11.1万円〜12.3万円
76.89㎡ / 南
14.4万円〜16.0万円
99.53㎡ / 南
6階11.3万円〜12.5万円
79.08㎡ / 南西
7階10.2万円〜11.3万円
73.57㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.87(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

苦楽園ガーデンハウスの基本情報

兵庫県西宮市老松町に位置するマンションで、総戸数47戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急甲陽線の苦楽園口駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称苦楽園ガーデンハウス(クラクエンガーデンハウス)管理会社住友不動産建物サービス
住所兵庫県 西宮市 老松町16-2管理形態委託
郵便番号〒662-0085管理員日勤
築年数1997年2月管理費1㎡あたり104円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり148円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主住友不動産バイク置き場-
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用
ブランドガーデンハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 樋之池公園 (527 m)
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    • 芦屋市霊園 (970 m)
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    • 西宮警察署 苦楽園交番 (833 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「苦楽園ガーデンハウス」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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