レーベンハイム赤羽アクティス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,800万 〜 5,040万円
3階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 72万円/㎡ 〜 77万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,800万円 〜 5,040万円 | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2022年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 22万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
1579人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区赤羽南2丁目18-1
- 交通
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「赤羽駅」徒歩8分
- 築年月
- 2003年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レーベンハイム赤羽アクティスの基本情報
建物・設備
| 名称 | レーベンハイムアカバネアクティス | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 赤羽南2丁目18-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒115-0044 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年9月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり209円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | タカラレーベン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | イチケン | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | レーベン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区赤羽南2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ラインの赤羽駅で徒歩8分、ＪＲ埼京線、ＪＲ京浜東北線、ＪＲ湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。志茂駅から徒歩11分、東十条駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート東十条北口 共同出張所(イーネットATM) (257 m)
- ファミリーマート東十条三丁目 共同出張所(イーネットATM) (294 m)
- スリーエフ王子神谷 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
- ミニストップ神谷2丁目 共同出張所(イーネットATM) (330 m)
- ファミリーマートヒナタヤ東十条 共同出張所(イーネットATM) (410 m)
- スリーエフ東十条 共同出張所(イーネットATM) (473 m)
- 城北信用金庫赤羽支店 (515 m)
- セブン銀行 赤羽アピレ 共同出張所 (559 m)
- 三井住友銀行 赤羽支店 (605 m)
- みずほ銀行 赤羽支店 (628 m)
- 公園2件
- 北運動公園 (300 m)
- 清水坂公園 (668 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 北区赤羽南2丁目店 (287 m)
- ファミリーマート 東十条六丁目店 (313 m)
- ファミリーマート 赤羽駅南店 (337 m)
- セブンイレブン 北区赤羽南1丁目店 (389 m)
- ローソン 赤羽稲付店 (393 m)
- ファミリーマート 赤羽南店 (401 m)
- デイリーヤマザキ 赤羽駅南口店 (459 m)
- セブンイレブン 北区志茂2丁目店 (470 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) ecute(エキュート)赤羽店 (507 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)赤羽2号店 (538 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 赤羽南2丁目店 (124 m)
- SuperValue(スーパーバリュー)志茂店 (476 m)
- 業務用食品スーパー アミカ 赤羽西口店 (479 m)
- スーパーバリュー志茂店 (481 m)
- 西友 赤羽店 (497 m)
- 西友(合同会社)本部 (499 m)
- ダイエー 赤羽店 (534 m)
- フードウェイ 赤羽アピレ店 (563 m)
- イオン 赤羽北本通り店 (578 m)
- まいばすけっと 神谷2丁目店 (602 m)
- 学校/教育施設10件
- 北区立稲田小学校 (95 m)
- 北区稲田こどもクラブ (98 m)
- 成立学園法人本部 (196 m)
- 私立成立学園中学校 (258 m)
- 私立成立学園高校 (263 m)
- 北区赤羽児童館 (318 m)
- 北区立神谷中学校 (366 m)
- 北区神小つばさクラブ (415 m)
- 北区立神谷小学校 (424 m)
- 北区 神小あおぞらクラブ (434 m)
- 公共施設/機関10件
- 北区教育未来館 (225 m)
- 東京都北区不登校対策室 (227 m)
- 赤羽警察署 志茂地域安全センター (292 m)
- 赤羽地域振興室 (327 m)
- 赤羽しごとコーナー (376 m)
- 赤羽公証役場 (384 m)
- 北区役所 赤羽区民事務所 (390 m)
- 赤羽警察署 赤羽西交番 (409 m)
- 北区役所 健康福祉部 健康推進課 赤羽健康支援センター (423 m)
- 北区立赤羽図書館 (438 m)
- 病院/医療10件
- 平田歯科医院 (179 m)
- いのうえ接骨院 (195 m)
- 王子クリニック (210 m)
- 赤羽中央総合病院 (216 m)
- 渡部歯科医院 (219 m)
- 久保田歯科医院 (220 m)
- 博栄会本部(医療法人社団) (244 m)
- ユニ歯科医院 (246 m)
- 赤羽中央総合病院附属クリニック (249 m)
- 誠和クリニック (273 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 成立学園幼稚園 (196 m)
- 神谷北つぼみ保育園 (226 m)
- 神谷保育園 (254 m)
- 赤羽保育園 (328 m)
- Global Kids(グローバルキッズ)コトニア赤羽園 (429 m)
- 志茂南保育園 (473 m)
- 北区立清水坂つぼみ保育園 (511 m)
- りとるうぃず赤羽志茂保育園 (538 m)
- 聖母の騎士幼稚園 (583 m)
- 日生赤羽駅前保育園ひびき (610 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レーベンハイム赤羽アクティスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レーベンハイム赤羽アクティスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,169万～5,547万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より3.3% 高い↑ 東京都の平均より5.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 4,800万 〜 5,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レーベンハイム赤羽アクティスの相場
- ㎡単価
- 72万円
- 坪単価
- 238.1万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レーベンハイム赤羽アクティスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,800万〜5,040万円対前年同月比↑ | 4,800万〜5,040万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レーベンハイム赤羽アクティスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,100万〜5,480万円です。専有面積は約44㎡〜約72㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約76万円 (約251万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約76万円 (約251万円) | 南 | - |
| 2020年11月 | 4,180万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約63万円 (約209万円) | - | - |
| 2020年10月 | 4,180万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約63万円 (約209万円) | - | - |
| 2020年9月 | 5,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約72万円 (約241万円) | - | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.3万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.6万円となっております。以前の期間と比較して-1.51％下落しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は216.4万円となっております。以前の期間と比較して＋23.27％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は248.7万円となっております。以前の期間と比較して＋14.91％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レーベンハイム赤羽アクティスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,577.5万円 | 53.4万円 |
| 3階 | 4,251万円 | 62.3万円 |
| 4階 | 3,448.7万円 | 56万円 |
| 5階 | 4,363.3万円 | 65.2万円 |
| 6階 | 3,786.5万円 | 56.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,898万円 | 65.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,719.5万円 | 58.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,078.6万円 | 58.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,718.1万円 | 56.3万円 |
| 西 | 4,047.1万円 | 61.9万円 |
レーベンハイム赤羽アクティスの売却のご相談
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レーベンハイム赤羽アクティスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,800 〜 1万700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 18.1万 〜 22.2万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 22.0万円 | 3LDK | 71.54㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レーベンハイム赤羽アクティスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 18.5万〜19.4万円 65.67㎡ / 南西 | 19.2万〜20.1万円 68.1㎡ / 南西 | |
| 2階 | 18.9万〜19.8万円 64.09㎡ / 南 | 19.7万〜20.6万円 68.1㎡ / 南西 | |
| 3階 | 12.8万〜13.4万円 44.1㎡ / 南西 | 19万〜19.9万円 65.67㎡ / - | 20.7万〜21.7万円 71.54㎡ / - |
| 4階 | 17.3万〜18.1万円 59.2㎡ / 南西 | 21.7万〜22.7万円 72.78㎡ / 南 | |
| 5階 | 19.2万〜20.1万円 64.09㎡ / 南 | 21.8万〜22.9万円 72.78㎡ / 南 | |
| 6階 | 19.2万〜20.2万円 63.97㎡ / 南 | 21万〜22.1万円 69.89㎡ / 南 |
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