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ダイドーメゾン阪神西宮

★★★★☆4.22 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,110万円 〜 1,230万円
6階、1K、約23㎡の場合

賃貸賃料

5.747万円 〜 7.3万円

住所
兵庫県西宮市和上町4-17
交通
築年数
2005年1月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイドーメゾン阪神西宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
171万円
前月との比較2017年10月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より89.3% 高い↑
西宮市の平均より49.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約23㎡のお部屋の場合
1,110万円 〜 1,230万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 377位
西宮市
964棟中 108位
和上町
7棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ダイドーメゾン阪神西宮の相場

    ㎡単価
    52.0万円
    坪単価
    171.9万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ダイドーメゾン阪神西宮の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、23㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,230万円〜1,360万円対前年同月比1,110万円〜1,230万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイドーメゾン阪神西宮の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,180万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約45万円 (約150万円)-
2017年10月1,390万円11〜151R約20㎡ (約6坪)約69万円 (約229万円)-
2017年9月1,180万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約45万円 (約150万円)--
2017年9月1,200万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約50万円 (約165万円)-
2017年9月1,390万円11〜151R約20㎡ (約6坪)約69万円 (約229万円)-

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ダイドーメゾン阪神西宮の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.3万円管理費0円

間取

  • 敷金:2.0万円
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:30.98㎡

詳細を見る

賃料5.7万円管理費7,530円

間取

  • 敷金:5.0万円
  • 礼金:20.0万円
  • 階数:11階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:26.52㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,800円 〜 8,300円

例えば…6階、1K、約23㎡のお部屋の場合
4.7万円 〜 5.8万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 93 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月5.7万円1R26.52㎡5.0万円20.0万円1〜5
2017年9月5.7万円1R26.52㎡5.0万円20.0万円1〜5
2017年8月5.7万円1R26.52㎡5.0万円20.0万円1〜5
2017年6月5.7万円1K26.52㎡5.0万円20.0万円1〜5
2017年6月5.6万円1K23.37㎡-15.0万円6〜10
2017年6月6.0万円1K23.37㎡-15.0万円6〜10
2017年6月5.7万円1R26.52㎡5.0万円20.0万円6〜10
2017年5月6.0万円1K23.37㎡-10.0万円6〜10
2017年5月6.0万円1K23.37㎡-10.0万円6〜10
2017年5月5.8万円1R20.53㎡-5.8万円1〜5
2017年4月5.8万円1R20.53㎡-5.8万円1〜5
2017年4月6.0万円1K23.37㎡-15.0万円6〜10-
2017年3月5.8万円1R20.53㎡-5.8万円1〜5
2017年3月6.0万円1K23.37㎡-15.0万円6〜10
2017年3月6.4万円1R20.53㎡1.0万円10.0万円11〜15
2017年2月6.1万円1K20.53㎡1.0万円8.0万円6〜10
2017年2月5.8万円1R20.53㎡-5.8万円1〜5
2017年2月5.8万円1K20.53㎡1.0万円8.0万円6〜10
2017年2月6.7万円1R26.52㎡6.7万円6.7万円6〜10
2017年2月6.0万円1K23.37㎡-15.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイドーメゾン阪神西宮の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.7万円〜5.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.3万円〜5.9万円
26.52㎡ / 東
2階4.8万円〜5.3万円
23.37㎡ / 東
3階5.6万円〜6.2万円
26.52㎡ / -
4階5.1万円〜5.6万円
23.37㎡ / 南
5階4.4万円〜4.9万円
20.53㎡ / -
6階5.0万円〜5.6万円
23.37㎡ / -
7階4.3万円〜4.8万円
20.53㎡ / 東
8階4.6万円〜5.1万円
20.53㎡ / 南
9階4.4万円〜4.8万円
20.53㎡ / 東
10階4.4万円〜4.9万円
20.53㎡ / 東
11階4.4万円〜4.9万円
20.53㎡ / 東

資産評価

★★★★☆4.22(兵庫県)

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ダイドーメゾン阪神西宮の基本情報

兵庫県西宮市和上町に位置するマンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の西宮駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイドーメゾンハンシンニシノミヤ管理会社ダイドー管理
住所兵庫県 西宮市 和上町4-17管理形態委託
郵便番号〒662-0971管理員巡回
築年数2005年1月管理費1㎡あたり210円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり236円
階建11階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主ダイドーサービスバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 播州信用金庫西宮支店 (60 m)
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    • ゆうちょ銀行 大阪支店西宮出張所 (107 m)
    • 三菱東京UFJ銀行西宮支店 (114 m)
    • 三井住友銀行 西宮支店 (117 m)
    • 山陰合同銀行 西宮支店 (132 m)
    • りそな銀行 西宮支店 (136 m)
    • 京都銀行 西宮支店 (161 m)
    • 東京スター銀行ATM 兵庫県立西宮病院 (164 m)
  • 公園4件
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    • 桜谷緑地 (676 m)
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