Dクラディア赤穂駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,180万 〜 2,290万円
5階、4LDK、約91㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,180万円 〜 2,290万円 | 5階, 4LDK, 約91㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 13.5万円 | |
| 表面利回り | 6.3％ 〜 7.7％ | 5階, 4LDK, 約91㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.48
- 住所
- 兵庫県赤穂市山手町2-3
- 交通
- ＪＲ赤穂線「播州赤穂駅」徒歩4分
- 築年月
- 2007年8月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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Dクラディア赤穂駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | ディークラディアアコウエキマエ | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 赤穂市 山手町2-3 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒678-0202 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2007年8月 | 管理費 | 1㎡あたり105円 |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | Dクラディア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県赤穂市山手町に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ赤穂線の播州赤穂駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 淡陽信用組合赤穂支店 (74 m)
- トマト銀行赤穂支店 (195 m)
- 播州信用金庫赤穂支店 (233 m)
- 中国銀行 赤穂支店 (335 m)
- JA兵庫西赤穂支店 (461 m)
- 姫路信用金庫赤穂支店 (498 m)
- 兵庫信用金庫赤穂支店 (502 m)
- みなと銀行 赤穂支店 (508 m)
- セブン銀行 フレスポ 赤穂 共同出張所 (626 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン赤穂店内出張所(ATM) (653 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 播州赤穂駅前店 (127 m)
- ローソン 赤穂元町店 (193 m)
- ファミリーマート 赤穂さくら通店 (368 m)
- ファミリーマート 赤穂警察署前店 (376 m)
- ローソン 赤穂中広店 (605 m)
- ファミリーマート 赤穂加里屋中洲店 (771 m)
- ローソン 赤穂惣門町店 (903 m)
- スーパー4件
- 赤穂バザール (409 m)
- 業務スーパー 赤穂店 (499 m)
- 主婦の店赤穂店 (554 m)
- イオン赤穂店 (605 m)
- 学校/教育施設4件
- 赤穂市立赤穂小学校 (237 m)
- はくほうかい医療専門学校赤穂校 (313 m)
- 赤穂市役所 加里屋児童館 (744 m)
- 赤穂市立赤穂中学校 (748 m)
- 公共施設/機関10件
- 赤穂警察署 赤穂駅前交番 (170 m)
- 松区自治会館 (251 m)
- 赤穂警察署 (318 m)
- 赤穂市役所 (455 m)
- 赤穂市立 中央公民館 (461 m)
- 赤穂市役所 市民部 市民対話課 女性問題相談受付 (461 m)
- ハローワーク赤穂 (511 m)
- 龍野公共職業安定所赤穂出張所 (516 m)
- 赤穂駅東自治会 (541 m)
- 赤穂市立図書館 (554 m)
- 病院/医療10件
- 田原歯科医院 (97 m)
- 福田産婦人科麻酔科 (109 m)
- 伯鳳会在宅ケアセンター (177 m)
- はくほう会デイサービスセンター (177 m)
- 大嶋皮膚科医院 (201 m)
- 秋山成長クリニック (227 m)
- 堀クリニック (227 m)
- 中川眼科クリニック (261 m)
- 藤野内科クリニック (281 m)
- あきた歯科 (319 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 赤穂市立赤穂幼稚園 (383 m)
- いるか園 (589 m)
- 赤穂市立赤穂保育所 (735 m)
- 赤穂中央病院たんぽぽ保育園 (780 m)
- 赤穂あけぼの幼稚園 (816 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
Dクラディア赤穂駅前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
Dクラディア赤穂駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,802万～2,344万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 赤穂市の平均より18.0% 高い↑ 兵庫県の平均より26.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合 2,180万 〜 2,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
Dクラディア赤穂駅前の相場
- ㎡単価
- 24.3万円
- 坪単価
- 80.5万円
赤穂市の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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Dクラディア赤穂駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,180万〜2,290万円対前年同月比↓ | 2,180万〜2,290万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
Dクラディア赤穂駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,700万円です。専有面積は約74㎡〜約91㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 2,280万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約24万円 (約81万円) | 西 | - |
| 2021年10月 | 2,280万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約24万円 (約81万円) | 西 | - |
| 2021年9月 | 2,280万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約24万円 (約81万円) | 西 | - |
| 2021年4月 | 2,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約26万円 (約89万円) | 西 | - |
| 2019年7月 | 2,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約25万円 (約85万円) | - | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.3万円となっております。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.8万円となっております。以前の期間と比較して-6.52％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.3万円となっております。以前の期間と比較して＋7.0％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
Dクラディア赤穂駅前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 2件 | 1,580万円（21.1万円） |
| 91〜100㎡ | 9件 | 2,335.6万円（25.6万円） |
Dクラディア赤穂駅前の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,335.6万円（㎡単価25.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
Dクラディア赤穂駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,580万円 | 21.1万円 |
| 3階〜4階 | 2,400万円 | 26.3万円 |
| 5階〜8階 | 2,260万円 | 24.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,580万円 | 21.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,336.4万円 | 25.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,140万円 | 25.7万円 |
| 西 | 2,280万円 | 25万円 |
Dクラディア赤穂駅前の売却のご相談
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Dクラディア赤穂駅前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合 11.4万 〜 14万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 13.5万円 | 4LDK | 93.94㎡ | 13.5万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年2月 | 13.5万円 | 4LDK | 93.94㎡ | 13.5万円 | 30.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 13.5万円 | 4LDK | 93.94㎡ | 13.5万円 | 30.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 13.5万円 | 4LDK | 93.94㎡ | 13.5万円 | 30.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 13.5万円 | 4LDK | 93.94㎡ | 13.5万円 | 30.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
Dクラディア赤穂駅前の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 10.1万〜10.6万円 74.86㎡ / - | ||
| 3階 | 12.4万〜13万円 91.16㎡ / - | ||
| 4階 | 12.9万〜13.6万円 91.9㎡ / 南 | ||
| 5階 | 12.9万〜13.6万円 93.94㎡ / - | ||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | 12.4万〜13万円 91.16㎡ / 西 | ||
| 9階 |
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