アーバンシティ赤穂
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,980万 〜 2,080万円
7階、4LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,980万円 〜 2,080万円 | 7階, 4LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 10.5万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 6.5％ 〜 8.0％ | 7階, 4LDK, 約85㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.43
- 住所
- 兵庫県赤穂市中広179-1
- 交通
- ＪＲ赤穂線「播州赤穂駅」徒歩11分
- 築年月
- 2008年7月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アーバンシティ赤穂の基本情報
建物・設備
| 名称 | アーバンシティアコウ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 赤穂市 中広179-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒678-0232 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2008年7月 | 管理費 | 1㎡あたり181円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり106円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2SLK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 地建 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県赤穂市中広に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ赤穂線の播州赤穂駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。坂越駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン赤穂店内出張所(ATM) (82 m)
- 姫路信用金庫赤穂支店 (166 m)
- セブン銀行 フレスポ 赤穂 共同出張所 (283 m)
- 淡陽信用組合赤穂支店 (621 m)
- トマト銀行赤穂支店 (760 m)
- 中国銀行 赤穂支店 (814 m)
- 播州信用金庫赤穂支店 (815 m)
- 日生信用金庫赤穂支店 (951 m)
- みなと銀行 赤穂支店 (963 m)
- 兵庫信用金庫赤穂支店 (977 m)
- コンビニ6件
- ローソン 赤穂中広店 (115 m)
- ファミリーマート 赤穂警察署前店 (315 m)
- ファミリーマート 赤穂さくら通店 (319 m)
- セブンイレブン 播州赤穂駅前店 (681 m)
- ローソン 赤穂元町店 (806 m)
- ファミリーマート 赤穂加里屋中洲店 (999 m)
- スーパー4件
- イオン赤穂店 (125 m)
- 業務スーパー 赤穂店 (514 m)
- 主婦の店赤穂店 (821 m)
- 赤穂バザール (856 m)
- 学校/教育施設2件
- 赤穂市立赤穂小学校 (667 m)
- はくほうかい医療専門学校赤穂校 (946 m)
- 公共施設/機関10件
- 赤穂駅東自治会 (190 m)
- 赤穂警察署 (376 m)
- 赤穂市子育て世代包括支援センターえるふぁルーム (419 m)
- 赤穂すこやかセンター (439 m)
- ハローワーク赤穂 (561 m)
- 龍野公共職業安定所赤穂出張所 (567 m)
- 赤穂市立図書館 (567 m)
- 松区自治会館 (616 m)
- 赤穂市立 中央公民館 (679 m)
- 赤穂市役所 市民部 市民対話課 女性問題相談受付 (679 m)
- 病院/医療10件
- 医療法人伯鳳会イオン診療所 (87 m)
- さくらファミリー歯科 (125 m)
- イオン診療所 (132 m)
- あすなろリハビリスタジオ 赤穂本店 (152 m)
- 中田第2歯科医院 (227 m)
- 石川整形外科医院 (565 m)
- 福田産婦人科麻酔科 (592 m)
- 相生・赤穂市郡歯科医師会附属歯科診療所 (637 m)
- 千崎接骨院 (684 m)
- 相生・赤穂市郡歯科医師会 (707 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 赤穂市立赤穂幼稚園 (638 m)
- 赤穂市立赤穂保育所 (719 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーバンシティ赤穂の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーバンシティ赤穂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,655万～2,157万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 赤穂市の平均より13.0% 高い↑ 兵庫県の平均より29.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 1,980万 〜 2,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アーバンシティ赤穂の相場
- ㎡単価
- 23.3万円
- 坪単価
- 77万円
赤穂市の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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アーバンシティ赤穂の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,980万〜2,080万円対前年同月比↑ | 1,980万〜2,080万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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アーバンシティ赤穂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,590万〜2,230万円です。専有面積は約71㎡〜約85㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 2,180万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約25万円 (約83万円) | 南東 | - |
| 2021年10月 | 1,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
| 2020年12月 | 1,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約23万円 (約77万円) | - | - |
| 2020年11月 | 1,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約23万円 (約77万円) | - | - |
| 2020年10月 | 2,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約25万円 (約83万円) | - | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.1万円となっております。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.7万円となっております。以前の期間と比較して＋4.65％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.5万円となっております。以前の期間と比較して-2.71％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーバンシティ赤穂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,143.1万円 | 25万円 |
| 4階〜6階 | 1,964万円 | 24万円 |
| 7階〜9階 | 1,947.5万円 | 23.4万円 |
| 10階〜13階 | 1,480万円 | 20.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,480万円 | 20.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,876万円 | 23.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,127.5万円 | 24.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,069.8万円 | 24.6万円 |
アーバンシティ赤穂の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アーバンシティ赤穂の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.2万円 (表面利回り：6.5％ 〜 8.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 10.5万円 | 2LDK | 71.33㎡ | 22.0万円 | 27.5万円 | 11〜15 | 南西 |
| 2014年9月 | 11.0万円 | 2LDK | 71.33㎡ | 22.0万円 | 27.5万円 | 11〜15 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アーバンシティ赤穂の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 11.7万〜12.3万円 85.6㎡ / - | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 10.1万〜10.6万円 71.33㎡ / 南 | 12.1万〜12.7万円 85.6㎡ / 南 | |
| 5階 | |||
| 6階 | 12.2万〜12.9万円 85.6㎡ / 南 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | 12.1万〜12.7万円 85.6㎡ / - | ||
| 9階 | 11.4万〜12万円 80.7㎡ / - | ||
| 10階 | |||
| 11階 | |||
| 12階 | 10.5万〜11万円 71.33㎡ / 南 | ||
| 13階 | 10.3万〜10.9万円 71.33㎡ / 南西 |
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