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栄南団地

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,990万 〜 2,200万円
4階、3LDK、約76㎡の場合

相場価格27万円/㎡ 〜 34万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格1,990万円 〜 2,200万円4階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴972019年03月05日更新
賃料相場6.2万 〜 10万円
表面利回り5.5% 〜 6.74階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.76

205人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県川西市栄町27
交通
  • 能勢電鉄妙見線「川西能勢口駅」徒歩2分
築年月
1984年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

栄南団地の基本情報

兵庫県川西市栄町に位置する分譲マンションで、総戸数225戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は能勢電鉄妙見線の川西能勢口駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、能勢電鉄妙見線も利用可能でアクセスは抜群です。川西池田駅から徒歩5分、雲雀丘花屋敷駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称エイナンダンチ管理会社住商建物
住所兵庫県 川西市 栄町27管理形態委託
郵便番号〒666-0033管理員日勤
築年月1984年6月管理費1㎡あたり108円
総戸数225戸修繕積立金1㎡あたり129円
階建7階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社竹中工務店、飛島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 関西アーバン銀行 川西支店 (113 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 アステ川西内出張所(ATM) (147 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 ATM アステ川西 (147 m)
    • ゆうちょ銀行 ATM アステ川西 (147 m)
    • JA兵庫六甲川西支店 (205 m)
    • 京都銀行川西支店 (206 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店モザイクボックス内出張所 (212 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 モザイクボックス内出張所(ATM) (218 m)
    • りそな銀行 川西支店 (224 m)
    • 三井住友信託銀行 川西支店 (263 m)
  • 公園2件
    • 栄根寺廃寺史跡公園 (170 m)
    • 栄根寺廃寺史跡公園 (170 m)
  • コンビニ10件
    • アズナス川西能勢口店 (162 m)
    • セブンイレブン 川西能勢口駅南店 (225 m)
    • セブンイレブン 川西能勢口駅前店 (261 m)
    • セブンイレブン ハートインJR川西池田駅北口店 (276 m)
    • ローソン 川西小花一丁目店 (276 m)
    • ハートイン川西池田店 (284 m)
    • ファミリーマート 川西能勢口駅北店 (449 m)
    • セブンイレブン 川西下加茂1丁目店 (809 m)
    • ファミリーマート 川西中央店 (818 m)
    • セブンイレブン 阪急雲雀丘花屋敷駅前店 (861 m)
  • スーパー4件
    • 成城石井 アステ川西店 (135 m)
    • 西友 川西店 (152 m)
    • KOHYO(コーヨー) 川西店 (249 m)
    • イオンリカー&ビューテイー川西店 (250 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 松蔭高等学校北摂川西学習センター (306 m)
    • 川西市立川西小学校 (564 m)
    • 川西市立桜が丘小学校 (675 m)
    • 川西市立川西中学校 (985 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 川西市立中央図書館 (135 m)
    • 川西警察署 中央交番 (245 m)
    • 川西パートバンク (355 m)
    • 川西市役所 (607 m)
    • 川西警察署 小花交番 (709 m)
    • 川西警察署 加茂交番 (811 m)
    • 宝塚市東消防署雲雀丘出張所 (918 m)
  • 病院/医療10件
    • 島津歯科医院 (92 m)
    • 前田医院 (92 m)
    • 市川歯科医院 (134 m)
    • プラスワンケアサポート株式会社 アステ川西店 (135 m)
    • ベストエイジング川西能勢口 (135 m)
    • 中倉眼科 (158 m)
    • さいとう眼科 (200 m)
    • オアシス川西 (203 m)
    • のりはる診療所 (206 m)
    • 古野整形外科 (206 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 川西共同保育園栄町分園 (243 m)
    • JR川西池田キッズルーム (284 m)
    • 川西市地域保育園たんぽぽの国 (353 m)
    • YMCAかわにし保育園 (397 m)
    • 川西市立川西幼稚園 (397 m)
    • 川西保育所 (553 m)
    • かわにしひよし保育園 (566 m)
    • 鶴之荘幼稚園 (735 m)
    • 川西中央保育所 (751 m)
    • 雲雀丘学園幼稚園 (884 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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栄南団地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
27万円 〜 34万円
坪単価
90万円 〜 114万円
前月との比較2019年2月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2018年3月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2016年3月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較川西市の平均より22.0% 高い↑
兵庫県の平均より4.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,990万 〜 2,200万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6907棟中 3322位
川西市
95棟中 28位
栄町
6棟中 5位
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の売買価格相場

  • 栄南団地の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    90.9万円
  • 川西市の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28.7万円
    坪単価
    95万円

売買価格相場の未来予想

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栄南団地の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、76㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
2,090万〜2,310万円対前年同月比1,990万〜2,200万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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栄南団地の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で97件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(97件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年2月1,780万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約29万円 (約98万円)-
2019年2月1,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約77万円)-
2019年2月1,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約77万円)-
2019年1月1,900万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約87万円)-
2018年12月1,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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栄南団地の賃貸情報

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,100円

例えば…4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
9.6万 〜 11.8万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 43 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年2月9.0万円2LDK57.68㎡10.0万円30.0万円6〜10
2019年2月9.0万円2LDK60.0㎡10.0万円30.0万円6〜10
2019年2月8.3万円3LDK75.71㎡10.0万円20.0万円1〜5
2019年1月9.0万円2LDK57.68㎡10.0万円30.0万円6〜10
2017年2月8.3万円3DK60.59㎡-40.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

栄南団地の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.7万〜7.5万円
  • 3K〜3LDK平均9.8万〜10.8万円
  • 4K〜4LDK平均10.7万〜11.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.7万〜10.7万円
76.01㎡ / 南
11.1万〜12.3万円
87.44㎡ / 南
2階9.9万〜10.9万円
75.71㎡ / 南
9.9万〜11万円
76.01㎡ / 南
3階6.1万〜6.7万円
46.46㎡ / 南
9.9万〜11万円
75.71㎡ / 南
4階10万〜11万円
75.71㎡ / 南
11.5万〜12.8万円
87.44㎡ / 南
5階6.1万〜6.8万円
46.46㎡ / 南
10.6万〜11.7万円
76.01㎡ / 南
6階8.1万〜8.9万円
60.59㎡ / 南
10.1万〜11.2万円
76.01㎡ / 南
7階8万〜8.9万円
60.0㎡ / 南
10.2万〜11.2万円
76.01㎡ / 南

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識