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花屋敷パークホームズ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,980万 〜 3,130万円
2階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価40万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,980万円 〜 3,130万円2階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴172024年03月28日更新
家賃相場11.5万 〜 13万円
表面利回り4.6% 〜 5.62階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.85

294人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県川西市花屋敷1丁目24-11
交通
  • 能勢電鉄妙見線「川西能勢口駅」徒歩6分
築年月
2000年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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花屋敷パークホームズの基本情報

花屋敷パークホームズは、三井不動産によって2000年03月に竣工された総戸数20戸の3階建マンションです。施工は三井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約76㎡~約81㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,058万~3,259万円、参考相場単価は40万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ハナヤシキパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス関西
住所兵庫県 川西市 花屋敷1丁目24-11管理形態-
郵便番号〒666-0035管理員-
築年月2000年3月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建3階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県川西市花屋敷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は能勢電鉄妙見線の川西能勢口駅で徒歩6分、能勢電鉄妙見線も利用可能でアクセス良好です。雲雀丘花屋敷駅から徒歩7分、川西池田駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 関西みらい銀行 川西支店 (243 m)
    • 京都銀行川西支店 (350 m)
    • 池田泉州銀行 川西支店 (355 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行川西店 (355 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR川西池田駅内出張所(ATM) (355 m)
    • ゆうちょ銀行 ATM アステ川西 (377 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 モザイクボックス内出張所(ATM) (378 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 アステ川西内出張所(ATM) (379 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急川西能勢口駅2階西改札内 (385 m)
    • JA兵庫六甲川西支店 (393 m)
  • 公園1件
    • 栄根寺廃寺史跡公園 (67 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 川西能勢口駅前店 (319 m)
    • セブンイレブン ハートインJR川西池田駅北口店 (331 m)
    • ハートイン川西池田店 (331 m)
    • アズナス川西能勢口店 (371 m)
    • セブンイレブン 川西能勢口駅前店 (433 m)
    • ローソン 川西小花一丁目店 (503 m)
    • ファミリーマート 川西能勢口駅北店 (611 m)
    • セブンイレブン 阪急雲雀丘花屋敷駅前店 (650 m)
    • セブンイレブン 川西下加茂1丁目店 (932 m)
    • ファミリーマート 川西中央店 (954 m)
  • スーパー4件
    • 西友 川西店 (295 m)
    • 成城石井 アステ川西店 (367 m)
    • KOHYO(コーヨー) 川西店 (469 m)
    • イオンリカー&ビューテイー川西店 (478 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 松蔭高等学校北摂川西学習センター (533 m)
    • 川西市立桜が丘小学校 (671 m)
    • 川西市立川西小学校 (760 m)
    • 私立雲雀丘学園小学校 (815 m)
    • 東洋食品工業短期大学 (849 m)
    • 私立雲雀丘学園高校 (919 m)
    • 川西市立川西中学校 (921 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川西市立中央図書館 (367 m)
    • 川西市役所 アステ市民プラザ (402 m)
    • 川西市役所 教育支援センター (407 m)
    • 川西警察署 中央交番 (460 m)
    • 川西パートバンク (588 m)
    • 川西市役所 前川雨水ポンプ場 (612 m)
    • 宝塚市役所 雲雀丘サービスステーション (667 m)
    • 宝塚市東消防署雲雀丘出張所 (695 m)
    • 川西市役所 (786 m)
    • 川西市役所 保健センター (853 m)
  • 病院/医療10件
    • 島津歯科医院 (169 m)
    • 前田医院 (169 m)
    • 浜田歯科医院 (249 m)
    • 市川歯科医院 (263 m)
    • 関口歯科クリニック (310 m)
    • 社会福祉法人西谷会訪問看護ステーション憩・川西 (313 m)
    • 青山歯科医院 (315 m)
    • たけもと小児科医院 (318 m)
    • さいとう眼科 (346 m)
    • えいじ歯科 (348 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 川西共同保育園栄町分園 (330 m)
    • 栄根おうち保育園 (331 m)
    • 川西市立川西幼稚園 (618 m)
    • YMCAかわにし保育園 (643 m)
    • かわにしひよし保育園 (666 m)
    • 雲雀丘学園幼稚園 (683 m)
    • 川西保育所 (759 m)
    • 生成幼稚園 (769 m)
    • 川西中央保育所 (839 m)
    • 雲雀丘学園 幼稚園 (920 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

花屋敷パークホームズの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

花屋敷パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,058万~3,259万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
40万円
坪単価
133万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較川西市の平均より52.7% 高い↑
兵庫県の平均より22.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,980万 〜 3,130万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 2253位
川西市
96棟中 15位
花屋敷
10棟中 2位
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公開中

の売買価格相場

  • 花屋敷パークホームズの相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    133万円
  • 川西市の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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花屋敷パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,990万〜3,140万円対前年同月比2,980万〜3,130万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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花屋敷パークホームズの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜3,150万円です。専有面積は約76㎡〜約81㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,980万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約43万円 (約143万円)
2024年3月4,480万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約48万円 (約160万円)
2024年2月4,480万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約48万円 (約160万円)
2016年10月2,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約116万円)--
2016年9月2,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約116万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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花屋敷パークホームズの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円
物件の参考家賃2階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13万〜13.6万円
  • 3K〜3LDK平均 12.8万〜13.5万円
  • 4K〜4LDK平均 15万〜15.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月13.0万円3LDK76.6㎡-26.0万円1〜5
2016年10月12.5万円3LDK76.6㎡12.5万円30.0万円1〜5
2016年9月12.5万円3LDK76.6㎡12.5万円30.0万円1〜5
2016年8月12.5万円3LDK76.6㎡12.5万円30.0万円1〜5
2016年7月12.5万円3LDK76.6㎡12.5万円30.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

花屋敷パークホームズの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.5万〜13.1万円
76.6㎡ / 南
15万〜15.8万円
92.16㎡ / 南
2階13万〜13.6万円
81.75㎡ / 東
13万〜13.6万円
79.55㎡ / -
3階13万〜13.7万円
81.75㎡ / 東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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