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ファミール雲雀丘花屋敷

★★★☆☆3.85 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,200万円 〜 2,430万円
3階、3LDK、約74㎡の場合

住所
兵庫県川西市花屋敷2丁目2
交通
築年数
2000年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ファミール雲雀丘花屋敷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
103万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より14.3% 高い↑
川西市の平均より40.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
2,200万円 〜 2,430万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 2314位
川西市
94棟中 20位
花屋敷
8棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ファミール雲雀丘花屋敷の相場

    ㎡単価
    31.3万円
    坪単価
    103.7万円
  • 川西市の相場

    ㎡単価
    22.2万円
    坪単価
    73.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ファミール雲雀丘花屋敷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,380万円1〜53LD約66㎡ (約20坪)約36万円 (約119万円)-
2017年9月2,280万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約30万円 (約101万円)
2017年9月3,680万円1〜54LDK約130㎡ (約39坪)約28万円 (約93万円)南東
2017年9月2,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約32万円 (約106万円)-
2017年8月3,680万円1〜54LDK約130㎡ (約39坪)約28万円 (約93万円)--

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ファミール雲雀丘花屋敷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,300円

例えば…3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
9.8万円 〜 12万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.0万円3LDK73.68㎡20.0万円30.0万円1〜5
2017年5月11.0万円3LDK73.68㎡20.0万円30.0万円1〜5
2017年4月11.0万円3LDK73.68㎡20.0万円30.0万円1〜5-
2017年3月11.0万円3LDK73.68㎡20.0万円30.0万円1〜5
2017年2月11.0万円3LDK70.32㎡-30.0万円1〜5
2017年2月11.0万円3LDK73.68㎡20.0万円30.0万円1〜5
2017年2月11.0万円3LDK67.34㎡25.0万円25.0万円1〜5
2017年1月11.0万円3LDK70.32㎡25.0万円25.0万円1〜5
2017年1月11.0万円3LDK70.32㎡-30.0万円1〜5
2017年1月11.0万円3LDK67.34㎡25.0万円25.0万円1〜5-
2016年12月11.0万円3LDK70.32㎡25.0万円25.0万円1〜5
2016年12月11.0万円3LDK70.32㎡10.0万円30.0万円1〜5
2016年12月10.2万円3LDK70.32㎡-30.0万円1〜5-
2016年12月11.0万円3LDK67.34㎡25.0万円25.0万円1〜5-
2016年11月11.0万円3LDK67.34㎡25.0万円25.0万円1〜5
2016年11月11.0万円3LDK70.32㎡-30.0万円1〜5
2016年11月11.0万円3LDK70.32㎡25.0万円25.0万円1〜5
2016年10月11.0万円3LDK70.32㎡-30.0万円1〜5-
2016年9月11.0万円3LDK70.32㎡10.0万円30.0万円1〜5
2016年8月11.0万円3LDK70.32㎡10.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール雲雀丘花屋敷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均18.4万円〜20.4万円
  • 3K〜3LDK平均9.8万円〜10.8万円
  • 4K〜4LDK平均15.3万円〜16.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.0万円〜11.1万円
73.68㎡ / 南
2階10.4万円〜11.4万円
74.01㎡ / 南
17.7万円〜19.6万円
129.57㎡ / -
3階9.9万円〜10.9万円
70.32㎡ / 南
10.4万円〜11.5万円
73.68㎡ / 南
4階9.4万円〜10.4万円
70.32㎡ / 東
17.9万円〜19.8万円
129.57㎡ / -
5階18.4万円〜20.4万円
129.57㎡ / 南
9.5万円〜10.5万円
70.32㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.85(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ファミール雲雀丘花屋敷の基本情報

兵庫県川西市花屋敷2丁目に位置するマンションで、総戸数131戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の雲雀丘花屋敷駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミール雲雀丘花屋敷(ファミールヒバリガオカハナヤシキ)管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所兵庫県 川西市 花屋敷2丁目2管理形態委託
郵便番号〒666-0035管理員日勤
築年数2000年3月管理費1㎡あたり110円
総戸数131戸修繕積立金1㎡あたり171円
階建5階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主丸紅不動産販売バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 川西郵便局 ゆうちょ銀行 川西店 (538 m)
    • りそな銀行 川西支店 (632 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 モザイクボックス内出張所(ATM) (636 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店モザイクボックス内出張所 (651 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店JR川西池田駅内出張所 (656 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR川西池田駅内出張所(ATM) (667 m)
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  • 公園2件
    • 栄根寺廃寺史跡公園 (407 m)
    • 栄根寺廃寺史跡公園 (407 m)
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    • アズナス川西能勢口店 (667 m)
    • セブンイレブン 川西能勢口駅前店 (688 m)
    • セブンイレブン 川西能勢口駅南店 (782 m)
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