レーベンリヴァーレセレドール
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,820万 〜 4,020万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 57万円/㎡ 〜 60万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,820万円 〜 4,020万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 77件 | 2021年03月05日更新 |
| 家賃相場 | 14.4万 〜 16.5万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.5
1360人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区赤羽北1丁目7-15
- 交通
- ＪＲ埼京線「北赤羽駅」徒歩8分
- 築年月
- 2009年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レーベンリヴァーレセレドールの基本情報
建物・設備
| 名称 | レーベンリヴァーレセレドール | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 赤羽北1丁目7-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒115-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年10月 | 管理費 | 1㎡あたり162円 |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり207円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 25,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | タカラレーベン | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 川田工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | レーベン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区赤羽北1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の北赤羽駅で徒歩8分、アクセス良好です。赤羽岩淵駅から徒歩11分、赤羽駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ赤羽東口 共同出張所(イーネットATM) (236 m)
- ファミリーマート赤羽二丁目 共同出張所(イーネットATM) (270 m)
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- 赤羽台公園 (426 m)
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- セブンイレブン 北赤羽駅アクトピア店 (564 m)
- セブンイレブン 北区赤羽北3丁目店 (569 m)
- ファミリーマート 赤羽一番街店 (655 m)
- セブンイレブン 北区岩淵店 (701 m)
- セブンイレブン 北区赤羽1丁目北店 (719 m)
- ローソン 赤羽一丁目店 (794 m)
- セブンイレブン 北区赤羽1番街店 (843 m)
- セブンイレブン 北赤羽駅浮間口店 (882 m)
- スーパー8件
- ライフ アクトピア北赤羽店 (419 m)
- まいばすけっと 北赤羽駅南店 (515 m)
- いまどや (520 m)
- コープみらい ミニコープ桐ヶ丘店 (662 m)
- ライフ 北赤羽店 (884 m)
- まいばすけっと 赤羽岩淵駅前店 (899 m)
- マルエツ 赤羽台店 (913 m)
- 生鮮食品館 富士ガーデン ビーンズ赤羽店 (985 m)
- 学校/教育施設10件
- 星美学園小学校 (81 m)
- 北区赤羽北児童館 (146 m)
- 星美学園短期大学 (186 m)
- 私立星美学園高校 (288 m)
- 私立星美学園小学校 (366 m)
- 北区八幡こどもクラブ (537 m)
- 北区立八幡小学校 (543 m)
- 東洋大学 赤羽台キャンパス (598 m)
- 北区岩淵児童館 (612 m)
- 北区四岩小いちょうクラブ (636 m)
- 公共施設/機関10件
- 北区立赤羽北図書館 (176 m)
- 赤羽警察署 赤羽北交番 (506 m)
- 赤羽北区民センター(赤羽北ふれあい館) (572 m)
- 赤羽北地域振興室 (572 m)
- Nest Akanabe(ネスト赤羽) (664 m)
- 北区立赤羽ふれあい館 (664 m)
- 北区立桐ヶ丘ふれあい館 (732 m)
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- 赤羽警察署 岩淵交番 (800 m)
- 桐ヶ丘地域振興室 (862 m)
- 病院/医療10件
- ふみデンタルクリニック (119 m)
- 晴ル助産院 (265 m)
- 東京北医療センター (285 m)
- 介護老人保健施設 さくらの杜 (288 m)
- 小豆沢病院訪問看護ステーション桐ヶ丘事業所 (447 m)
- さくら整骨院 (455 m)
- 桐ケ丘団地診療所 (486 m)
- 医療法人健康文化会 桐ヶ丘団地診療所 (486 m)
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- エジ歯科クリニック (504 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 赤羽北保育園 (141 m)
- 星美学園幼稚園 (233 m)
- ぽけっとランド北赤羽 (288 m)
- 北区立岩淵保育園 (612 m)
- 北赤羽せせらぎ保育園 (634 m)
- 赤羽北のぞみ保育園 (677 m)
- みらいっこ保育園 (693 m)
- 北区立ふくろ幼稚園 (707 m)
- 法善寺保育園 (741 m)
- 北区立浮間さくら草保育園 (794 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レーベンリヴァーレセレドールの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レーベンリヴァーレセレドールの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,743万～4,745万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より17.4% 低い↓ 東京都の平均より24.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,820万 〜 4,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レーベンリヴァーレセレドールの相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レーベンリヴァーレセレドールの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,820万〜4,010万円対前年同月比↑ | 3,820万〜4,020万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レーベンリヴァーレセレドールの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜4,880万円です。専有面積は約65㎡〜約78㎡です。全部で77件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 4,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約58万円 (約194万円) | - | - |
| 2021年1月 | 4,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約58万円 (約194万円) | - | - |
| 2021年1月 | 4,780万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約62万円 (約207万円) | - | - |
| 2020年12月 | 4,780万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約62万円 (約207万円) | - | - |
| 2020年11月 | 4,880万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約64万円 (約212万円) | - | - |
会員登録すると、全部で77件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は210.8万円となっております。
2011年〜2015年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.7万円となっております。以前の期間と比較して-19.46％下落しています。
2016年〜2020年では、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.4万円となっております。以前の期間と比較して＋7.44％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.7万円となっております。以前の期間と比較して＋7.85％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レーベンリヴァーレセレドールの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,914.6万円 | 53.4万円 |
| 2階 | 3,755万円 | 55.6万円 |
| 3階 | 4,475.8万円 | 64.3万円 |
| 4階 | 4,115.1万円 | 60.8万円 |
| 5階 | 4,857.8万円 | 69.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,414.3万円 | 48.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,393.1万円 | 60.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,967.6万円 | 58万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,570.7万円 | 63.8万円 |
| 西 | 3,844.6万円 | 56.7万円 |
| 北/北東/北西 | 3,650万円 | 51.9万円 |
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レーベンリヴァーレセレドールの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,600円坪単価7,300 〜 8,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 15.4万 〜 18.8万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 16.5万円 | 3LDK | 70.17㎡ | 33.0万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2023年5月 | 16.5万円 | 3LDK | 70.17㎡ | 33.0万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2023年4月 | 16.5万円 | 3LDK | 70.17㎡ | 33.0万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2023年3月 | 16.5万円 | 3LDK | 70.17㎡ | 33.0万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年9月 | 15.5万円 | 3LDK | 70.24㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レーベンリヴァーレセレドールの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 15.9万〜16.7万円 70.51㎡ / 西 | 17.7万〜18.5万円 76.34㎡ / - | 16.3万〜17.2万円 70.29㎡ / 南東 |
| 2階 | 18.1万〜19.1万円 70.96㎡ / 南東 | 15.2万〜16万円 65.88㎡ / 西 | |
| 3階 | 16.8万〜17.7万円 70.17㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 15.4万〜16.2万円 65.84㎡ / 西 | ||
| 5階 | 17.2万〜18.1万円 70.96㎡ / 南東 | 16.5万〜17.3万円 70.24㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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