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阪急日生ニュータウン花咲く丘の街

188人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,420万 〜 1,570万円
7階、4LDK、約83㎡の場合

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住所
兵庫県川西市丸山台1丁目4
交通
築年月
1999年1月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.36

阪急日生ニュータウン花咲く丘の街の基本情報

兵庫県川西市丸山台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数439戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は能勢電鉄日生線の日生中央駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ハンキュウニッセイニュータウンハナサクオカノマチ管理会社星光ビル管理
住所兵庫県 川西市 丸山台1丁目4管理形態委託
郵便番号〒666-0152管理員日勤
築年月1999年1月管理費1㎡あたり124円
総戸数439戸修繕積立金1㎡あたり40円
階建14階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・キッズルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • 池田泉州銀行日生中央支店 (497 m)
    • 三菱東京UFJ銀行池田支店日生中央出張所 (504 m)
    • 川西美山台郵便局 (515 m)
    • SMBC日生中央コンサルティングオフィス(日生中央出張所) (542 m)
    • 猪名川松尾台郵便局 (558 m)
  • 公園2件
    • 深山池公園 (692 m)
    • うぐいす池公園 (868 m)
  • コンビニ2件
    • セブンイレブン 猪名川伏見台1丁目店 (256 m)
    • ローソン 日生中央店 (491 m)
  • スーパー2件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 日生中央店 (595 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ美山台 (982 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 兵庫県立川西北陵高校 (789 m)
    • 川西市立北陵小学校 (902 m)
    • 猪名川町立松尾台小学校 (907 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 川西市 北陵公民館 (162 m)
    • 川西警察署 日生中央交番 (392 m)
    • 日生連絡所 (495 m)
  • 病院/医療10件
    • ゆかみ整骨院 (468 m)
    • いながわ整骨院 (478 m)
    • 中村整形外科アクティブエイジングセンター (483 m)
    • 安達歯科医院 (484 m)
    • 前田クリニック耳鼻咽喉科 (493 m)
    • けんたろう歯科医院 (498 m)
    • 生駒クリニック (502 m)
    • 井之上眼科 (509 m)
    • 杉田デンタルクリニック (542 m)
    • 株式会社ゼンコーポレーション (570 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 山子屋保育園 (255 m)
    • 星児園七夕 (673 m)
    • 認定こども園YMCA松尾台こども園YMCA松尾台幼稚園 (884 m)
    • 認定こども園美山こども園美山保育園 (905 m)
    • 認定こども園YMCA松尾台こども園YMCAまつおだい保育園 (915 m)
    • 認定こども園美山こども園美山幼稚園 (932 m)
    • 猪名川町立松尾台幼稚園 (951 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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阪急日生ニュータウン花咲く丘の街の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
18万円 〜 23万円
坪単価
61万円 〜 76万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較川西市の平均より17.1% 低い↓
兵庫県の平均より34.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
1,420万 〜 1,570万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6859棟中 4932位
川西市
95棟中 56位
丸山台
3棟中 3位
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の売買価格相場

  • 阪急日生ニュータウン花咲く丘の街の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.5万円
  • 川西市の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94.1万円

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阪急日生ニュータウン花咲く丘の街の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、83㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
1,420万〜1,570万円対前年同月比1,420万〜1,570万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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阪急日生ニュータウン花咲く丘の街の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で243件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(243件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月1,680万円11〜154LDK約84㎡ (約25坪)約20万円 (約66万円)南西
2018年11月1,550万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約67万円)
2018年11月1,498万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約65万円)南西-
2018年11月1,498万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約65万円)
2018年11月1,650万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約21万円 (約71万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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阪急日生ニュータウン花咲く丘の街の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,800 〜 3,500円

例えば…7階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
7.2万 〜 8.8万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 38 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年11月8.0万円4LDK86.61㎡20.0万円40.0万円1〜5-
2018年10月8.0万円4LDK86.61㎡20.0万円40.0万円1〜5-
2018年9月8.0万円4LDK86.61㎡20.0万円40.0万円1〜5-
2018年8月8.0万円4LDK86.61㎡20.0万円40.0万円1〜5-
2018年7月8.0万円4LDK86.61㎡20.0万円40.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

阪急日生ニュータウン花咲く丘の街の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均7.7万〜8.5万円
  • 4K〜4LDK平均8.2万〜9.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.6万〜7.3万円
76.53㎡ / -
7.7万〜8.5万円
86.61㎡ / 南
2階7.3万〜8万円
81.54㎡ / 南東
8.3万〜9.1万円
86.48㎡ / 南西
3階6.8万〜7.6万円
76.53㎡ / 南東
7.6万〜8.4万円
83.6㎡ / 南
4階6.9万〜7.6万円
76.53㎡ / 南西
5階6.9万〜7.7万円
76.53㎡ / 南西
6階7.1万〜7.8万円
76.53㎡ / 南
7.8万〜8.6万円
85.78㎡ / 南東
7階7.5万〜8.3万円
81.9㎡ / 南西
7.9万〜8.7万円
86.48㎡ / 南西
8階7.5万〜8.3万円
81.54㎡ / 南東
9.8万〜10.8万円
104.55㎡ / 南
9階7.9万〜8.7万円
83.6㎡ / 南
10階7.4万〜8.2万円
80.32㎡ / 南東
8.6万〜9.5万円
92.73㎡ / 南西
11階7.7万〜8.5万円
83.0㎡ / -
7.9万〜8.7万円
84.39㎡ / 南西
12階10万〜11.1万円
100.2㎡ / 南西
9万〜9.9万円
93.88㎡ / 南
13階6.8万〜7.5万円
72.54㎡ / 南西
7.9万〜8.8万円
84.39㎡ / 南西
14階11.5万〜12.7万円
118.68㎡ / 南

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識