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阪急日生ニュータウン花咲く丘の街

★★★☆☆3.41 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,490万円 〜 1,640万円
7階、3LDK、約83㎡の場合

住所
兵庫県川西市丸山台1丁目4
交通
築年数
1999年1月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

阪急日生ニュータウン花咲く丘の街の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
62万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より31.2% 低い↓
川西市の平均より15.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
1,490万円 〜 1,640万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 4529位
川西市
93棟中 50位
丸山台
3棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 阪急日生ニュータウン花咲く丘の街の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.4万円
  • 川西市の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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阪急日生ニュータウン花咲く丘の街の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、83㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,490万円〜1,640万円対前年同月比1,490万円〜1,640万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

阪急日生ニュータウン花咲く丘の街の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で117件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(117件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,280万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約16万円 (約55万円)-
2017年10月2,200万円6〜104LDK約104㎡ (約31坪)約21万円 (約69万円)-
2017年10月1,980万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約23万円 (約76万円)南東-
2017年10月1,980万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約21万円 (約71万円)南西-
2017年10月1,590万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約19万円 (約64万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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阪急日生ニュータウン花咲く丘の街の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 900円
坪単価
2,600円 〜 3,200円

例えば…7階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
6.7万円 〜 8.2万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月8.0万円3LDK83.0㎡--11〜15-
2017年3月8.0万円4LDK90.38㎡8.0万円16.0万円11〜15南東
2017年2月8.0万円3LDK83.0㎡--11〜15-
2017年1月7.0万円3LDK76.53㎡7.0万円14.0万円6〜10-
2017年1月8.0万円3LDK83.0㎡--11〜15-
2016年12月7.0万円3LDK76.53㎡7.0万円14.0万円6〜10-
2016年12月8.0万円3LDK83.0㎡--11〜15-
2016年11月8.0万円3LDK83.0㎡--11〜15-
2016年11月7.0万円3LDK76.53㎡7.0万円14.0万円6〜10
2016年10月7.0万円3LDK76.53㎡7.0万円14.0万円6〜10
2016年10月8.0万円3LDK83.0㎡--11〜15-
2016年10月8.5万円3LDK83.0㎡--11〜15-
2016年10月7.8万円3LDK76.53㎡7.8万円15.6万円6〜10
2016年9月8.5万円3LDK83.0㎡--11〜15-
2016年9月7.8万円3LDK76.53㎡7.8万円15.6万円6〜10
2016年9月8.5万円4LDK84.23㎡--11〜15南西
2016年8月7.8万円3LDK76.53㎡7.8万円15.6万円6〜10
2016年8月8.5万円3LDK83.0㎡--11〜15-
2016年7月8.5万円4LDK84.23㎡-30.0万円6〜10
2016年6月8.5万円4LDK84.23㎡-30.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

阪急日生ニュータウン花咲く丘の街の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.9万円〜7.6万円
  • 4K〜4LDK平均7.6万円〜8.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.1万円〜6.8万円
76.53㎡ / -
6.9万円〜7.6万円
85.23㎡ / -
2階6.7万円〜7.4万円
81.54㎡ / -
7.7万円〜8.5万円
86.48㎡ / 南西
3階6.5万円〜7.2万円
76.53㎡ / 南
7.2万円〜8.0万円
84.7㎡ / 南
4階6.4万円〜7.1万円
76.53㎡ / 南西
5階6.4万円〜7.1万円
76.53㎡ / 南西
6階6.6万円〜7.3万円
76.53㎡ / 南
7.2万円〜8.0万円
85.78㎡ / -
7階7.1万円〜7.9万円
83.6㎡ / 南西
7.4万円〜8.1万円
86.48㎡ / 南西
8階7.0万円〜7.7万円
81.54㎡ / 南東
9.1万円〜10.1万円
104.55㎡ / 南
9階8.5万円〜9.4万円
92.73㎡ / 南東
10階6.9万円〜7.7万円
80.32㎡ / 南東
7.4万円〜8.2万円
86.08㎡ / 南東
11階7.2万円〜7.9万円
83.0㎡ / -
7.3万円〜8.1万円
84.39㎡ / 南西
12階9.4万円〜10.3万円
100.2㎡ / 南西
8.4万円〜9.2万円
93.88㎡ / 南
13階6.4万円〜7.0万円
72.54㎡ / 南西
7.4万円〜8.2万円
84.39㎡ / 南西
14階7.7万円〜8.5万円
85.48㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.41(兵庫県)

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阪急日生ニュータウン花咲く丘の街の基本情報

兵庫県川西市丸山台1丁目に位置するマンションで、総戸数439戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は能勢電鉄日生線の日生中央駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ハンキュウニッセイニュータウンハナサクオカノマチ管理会社星光ビル管理
住所兵庫県 川西市 丸山台1丁目4管理形態委託
郵便番号〒666-0152管理員日勤
築年数1999年1月管理費1㎡あたり126円
総戸数439戸修繕積立金1㎡あたり206円
階建14階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・キッズルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行池田支店日生中央出張所 (504 m)
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    • 山子屋保育園 (255 m)
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    • 認定こども園美山こども園美山保育園 (905 m)
    • 認定こども園YMCA松尾台こども園YMCAまつおだい保育園 (915 m)
    • 認定こども園美山こども園美山幼稚園 (932 m)
    • 猪名川町立松尾台幼稚園 (951 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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