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鼓が滝グリーンマンション

★★★☆☆3.32 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,230万円 〜 1,360万円
3階、3LDK、約76㎡の場合

住所
兵庫県川西市鼓が滝1丁目24-16
交通
築年数
1998年10月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

鼓が滝グリーンマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
56万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より37.7% 低い↓
川西市の平均より23.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,230万円 〜 1,360万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 4830位
川西市
94棟中 62位
鼓が滝
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • 鼓が滝グリーンマンションの相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.6万円
  • 川西市の相場

    ㎡単価
    22.2万円
    坪単価
    73.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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鼓が滝グリーンマンションの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,210万円〜1,340万円対前年同月比1,230万円〜1,360万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

鼓が滝グリーンマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,250万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約16万円 (約54万円)
2017年1月1,250万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約16万円 (約54万円)
2016年12月1,250万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約16万円 (約54万円)
2016年12月1,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)
2016年11月1,380万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)-

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鼓が滝グリーンマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,200円

例えば…3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
9.8万円 〜 12万円
(表面利回り:9.0% 〜 11.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 48 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.0万円3LDK56.07㎡8.0万円20.0万円1〜5
2017年6月8.0万円3LDK58.74㎡-20.0万円1〜5
2017年6月9.0万円3LDK59.55㎡20.0万円15.0万円1〜5
2017年5月9.0万円3LDK59.55㎡-20.0万円1〜5
2017年5月9.0万円3LDK56.07㎡9.0万円25.0万円1〜5
2017年5月8.0万円3LDK58.74㎡-20.0万円1〜5
2017年4月8.0万円3LDK56.07㎡-25.0万円1〜5
2017年4月9.0万円3LDK56.07㎡9.0万円25.0万円1〜5-
2017年4月9.0万円3LDK56.07㎡9.0万円25.0万円1〜5
2017年4月9.1万円3LDK56.07㎡9.1万円25.0万円1〜5
2017年4月9.0万円3LDK59.55㎡-20.0万円1〜5
2017年4月8.0万円3LDK58.74㎡-20.0万円1〜5-
2017年4月9.0万円3LDK59.55㎡20.0万円15.0万円1〜5-
2017年3月8.0万円3LDK58.74㎡-20.0万円1〜5
2017年3月8.0万円3LDK56.07㎡-25.0万円1〜5
2017年3月9.1万円3LDK56.07㎡9.1万円25.0万円1〜5
2017年3月9.0万円3LDK59.55㎡-20.0万円1〜5
2017年2月9.0万円3LDK56.07㎡9.0万円25.0万円1〜5-
2017年2月8.0万円3LDK56.07㎡-25.0万円1〜5
2017年2月9.1万円3LDK56.07㎡9.1万円25.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

鼓が滝グリーンマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.4万円〜11.4万円
  • 2K〜2LDK平均10.2万円〜11.3万円
  • 3K〜3LDK平均8.6万円〜9.5万円
  • 4K〜4LDK平均11.6万円〜12.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.0万円〜13.2万円
86.31㎡ / 南
2階10.0万円〜11.1万円
75.6㎡ / 南西
3階10.4万円〜11.4万円
76.16㎡ / 南
7.6万円〜8.4万円
58.74㎡ / 東
4階10.4万円〜11.5万円
76.16㎡ / 南
10.4万円〜11.5万円
76.16㎡ / 南
10.6万円〜11.7万円
81.6㎡ / 西
5階7.8万円〜8.6万円
59.55㎡ / 東
6階12.4万円〜13.7万円
85.68㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.32(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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鼓が滝グリーンマンションの基本情報

兵庫県川西市鼓が滝1丁目に位置するマンションで、総戸数58戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は能勢電鉄妙見線の鼓滝駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称鼓が滝グリーンマンション(ツツミガタキグリーンマンション)管理会社インターホリデイ
住所兵庫県 川西市 鼓が滝1丁目24-16管理形態委託
郵便番号〒666-0123管理員日勤
築年数1998年10月管理費-
総戸数58戸修繕積立金-
階建6階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主カネボウ不動産バイク置き場-
施工会社真柄建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • nagomi川西店 (177 m)
    • 遠藤歯科診療所 (191 m)
    • つづみがたきTEIクリニック (191 m)
    • 有限会社鼓が滝介護センター (262 m)
    • さくらい歯科 (290 m)
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  • 幼稚園/保育園2件
    • 多田保育所 (567 m)
    • 池田市立古江保育所 (810 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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