ジャルダン雲雀丘花屋敷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,840万 〜 1,930万円
3階、3SLDK、約92㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,840万円 〜 1,930万円 | 3階, 3SLDK, 約92㎡の例 |
| 売買履歴 | 117件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.31
127人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県川西市寺畑2丁目15-1
- 交通
- 阪急宝塚本線「雲雀丘花屋敷駅」徒歩6分
- 築年月
- 1982年4月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ジャルダン雲雀丘花屋敷の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジャルダンヒバリガオカハナヤシキ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 川西市 寺畑2丁目15-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒666-0034 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1982年4月 | 管理費 | 1㎡あたり237円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり144円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | クラレ不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県川西市寺畑2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の雲雀丘花屋敷駅で徒歩6分、アクセス良好です。川西池田駅から徒歩10分、川西能勢口駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 JR川西池田駅内出張所(ATM) (669 m)
- 京都銀行川西支店 (790 m)
- JA兵庫六甲川西支店 (869 m)
- 関西みらい銀行 川西支店 (891 m)
- ゆうちょ銀行 ATM アステ川西 (937 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 アステ川西内出張所(ATM) (961 m)
- 池田泉州銀行 川西支店 (976 m)
- 公園1件
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- コンビニ8件
- セブンイレブン 阪急雲雀丘花屋敷駅前店 (208 m)
- ハートイン川西池田店 (660 m)
- セブンイレブン ハートインJR川西池田駅北口店 (671 m)
- ローソン 宝塚平井店 (674 m)
- ローソン 川西南花屋敷二丁目店 (745 m)
- ローソン 川西加茂二丁目店 (877 m)
- ローソン 川西能勢口駅前店 (964 m)
- アズナス川西能勢口店 (996 m)
- スーパー4件
- スーパー万代 南花屋敷店 (680 m)
- 万代 南花屋敷店 (742 m)
- 成城石井 アステ川西店 (945 m)
- 西友 川西店 (947 m)
- 学校/教育施設4件
- 東洋食品工業短期大学 (192 m)
- 私立雲雀丘学園小学校 (192 m)
- 私立雲雀丘学園高校 (283 m)
- 宝塚市立南ひばりガ丘中学校 (549 m)
- 公共施設/機関5件
- 宝塚市役所 雲雀丘サービスステーション (200 m)
- 川西市役所 前川雨水ポンプ場 (711 m)
- 宝塚市東消防署雲雀丘出張所 (744 m)
- 川西市立中央図書館 (945 m)
- 川西市役所 アステ市民プラザ (978 m)
- 病院/医療10件
- 礒崎医院 (171 m)
- 松本医院 (187 m)
- 宝塚ヒルズクリニック (189 m)
- さかうえ歯科クリニック (210 m)
- 前田内科クリニック (241 m)
- 河崎歯科医院 (243 m)
- クリス歯科クリニック (366 m)
- 青山歯科医院 (432 m)
- 三浦医院 (572 m)
- 関口歯科クリニック (629 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 雲雀丘学園幼稚園 (140 m)
- 雲雀丘学園 幼稚園 (283 m)
- 栄根おうち保育園 (660 m)
- 川西市立加茂幼稚園 (735 m)
- 花屋敷幼稚園 (800 m)
- 生成幼稚園 (840 m)
- 平井保育所 (961 m)
- 川西共同保育園栄町分園 (988 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジャルダン雲雀丘花屋敷の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジャルダン雲雀丘花屋敷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,658万～2,288万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 川西市の平均より22.3% 低い↓ 兵庫県の平均より37.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3SLDK、約92㎡のお部屋の場合 1,840万 〜 1,930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ジャルダン雲雀丘花屋敷の相場
- ㎡単価
- 20.4万円
- 坪単価
- 67.6万円
川西市の相場
- ㎡単価
- 26.3万円
- 坪単価
- 87万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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ジャルダン雲雀丘花屋敷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,840万〜1,930万円対前年同月比↑ | 1,840万〜1,930万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジャルダン雲雀丘花屋敷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜2,280万円です。専有面積は約81㎡〜約98㎡です。全部で117件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約82㎡ (約25坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約82㎡ (約25坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約82㎡ (約25坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | - |
| 2021年5月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約92㎡ (約28坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | - |
| 2021年5月 | 1,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.1万円となっております。
2016年〜2020年では、104件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.4万円となっております。以前の期間と比較して-4.03％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.2万円となっております。以前の期間と比較して＋9.06％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジャルダン雲雀丘花屋敷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,909.8万円 | 20.8万円 |
| 3階 | 1,716.7万円 | 18.8万円 |
| 4階 | 1,980万円 | 24.3万円 |
| 5階 | 1,748.6万円 | 17.8万円 |
| 6階 | 2,150万円 | 23.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,696.3万円 | 20万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,879.4万円 | 20.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,802万円 | 18.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,813.9万円 | 19.8万円 |
ジャルダン雲雀丘花屋敷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ジャルダン雲雀丘花屋敷の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ジャルダン雲雀丘花屋敷には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ネバーランド南花屋敷 | 2024年4月 | 4.9万円 | ワンルーム | - | 4.9万円 |
| コボリクラスタ花屋敷 | 2020年8月 | 7.5万円 | 3LDK | - | 12.0万円 |
| 雲雀丘花屋敷ガーデンハウス | 2018年2月 | 12.5万円 | 3LDK | 20.0万円 | 35.0万円 |
| フォルム雲雀丘花屋敷 | 2016年5月 | 13.8万円 | 4LDK | 13.8万円 | 13.8万円 |
| 花屋敷ハイツ | 2015年2月 | 7.3万円 | 3LDK | 15.0万円 | 20.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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