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中古参考価格

参考査定価格

1,360万 〜 1,510万円
2階、3LDK、約85㎡の場合

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住所
兵庫県川西市寺畑2丁目4-4
交通
築年月
1968年5月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.27

花屋敷ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
16万円 〜 19万円
坪単価
55万円 〜 63万円
前月との比較2018年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較川西市の平均より24.9% 低い↓
兵庫県の平均より40.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
1,360万 〜 1,510万円

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兵庫県
6859棟中 5227位
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の売買価格相場

  • 花屋敷ハイツの相場

    ㎡単価
    16.8万円
    坪単価
    55.7万円
  • 川西市の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94.1万円

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花屋敷ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、85㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
1,240万〜1,370万円対前年同月比1,360万〜1,510万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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花屋敷ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年10月1,580万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約19万円 (約63万円)南東-
2018年10月1,580万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約19万円 (約63万円)南東-
2018年9月1,580万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約19万円 (約63万円)南東-
2018年8月1,580万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約19万円 (約63万円)南東-
2018年7月1,780万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約21万円 (約71万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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花屋敷ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
700 〜 900円
坪単価
2,400 〜 2,900円

例えば…2階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
6.2万 〜 7.6万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月7.3万円3LDK85.8㎡15.0万円20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

花屋敷ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.3万〜6.9万円
  • 3K〜3LDK平均6.6万〜7.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.6万〜7.3万円
85.8㎡ / 南
3階6.3万〜6.9万円
82.8㎡ / 南東
6.6万〜7.3万円
85.8㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.27(兵庫県)

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花屋敷ハイツの基本情報

兵庫県川西市寺畑2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の雲雀丘花屋敷駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。川西池田駅から徒歩9分、川西能勢口駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称ハナヤシキハイツ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所兵庫県 川西市 寺畑2丁目4-4管理形態-
郵便番号〒666-0034管理員日勤
築年月1968年5月管理費1㎡あたり111円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり278円
階建3階建間取り2LDK、3LDK
交通設備トランクルーム
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 川西花屋敷郵便局 (58 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店JR川西池田駅内出張所 (515 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR川西池田駅内出張所(ATM) (522 m)
    • 京都銀行川西支店 (615 m)
    • 関西アーバン銀行 川西支店 (649 m)
    • JA兵庫六甲川西支店 (689 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 ATM アステ川西 (731 m)
    • ゆうちょ銀行 ATM アステ川西 (731 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 アステ川西内出張所(ATM) (748 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店川西出張所 (748 m)
  • 公園2件
    • 栄根寺廃寺史跡公園 (449 m)
    • 栄根寺廃寺史跡公園 (449 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 阪急雲雀丘花屋敷駅前店 (254 m)
    • ハートイン川西池田店 (506 m)
    • セブンイレブン ハートインJR川西池田駅北口店 (516 m)
    • アズナス川西能勢口店 (766 m)
    • セブンイレブン 川西能勢口駅南店 (770 m)
    • セブンイレブン 川西能勢口駅前店 (839 m)
    • ローソン 川西小花一丁目店 (839 m)
    • ローソン 川西南花屋敷二丁目店 (843 m)
    • ローソン 宝塚平井店 (925 m)
  • スーパー6件
    • 西友 川西店 (705 m)
    • 成城石井 アステ川西店 (733 m)
    • イオンリカー&ビューテイー川西店 (858 m)
    • KOHYO(コーヨー) 川西店 (858 m)
    • スーパー万代 南花屋敷店 (883 m)
    • 万代 南花屋敷店 (940 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 私立雲雀丘学園小学校 (408 m)
    • 私立東洋食品工業短期大学 (457 m)
    • 私立雲雀丘学園高校 (512 m)
    • 宝塚市立南ひばりガ丘中学校 (813 m)
    • 松蔭高等学校北摂川西学習センター (914 m)
    • 宝塚市立長尾台小学校 (994 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 宝塚市東消防署雲雀丘出張所 (582 m)
    • 川西市立中央図書館 (733 m)
    • 川西警察署 中央交番 (853 m)
    • 川西パートバンク (951 m)
    • 川西警察署 加茂交番 (999 m)
  • 病院/医療10件
    • 河崎歯科医院 (111 m)
    • 青山歯科医院 (173 m)
    • さかうえ歯科クリニック (222 m)
    • たからづか自然療法院 (245 m)
    • クリス歯科クリニック (254 m)
    • 前田内科クリニック (284 m)
    • 松本医院 (312 m)
    • 宝塚ヒルズクリニック (316 m)
    • 礒崎医院 (357 m)
    • スーパー・コート南花屋敷 (405 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 雲雀丘学園幼稚園 (276 m)
    • JR川西池田キッズルーム (506 m)
    • 生成幼稚園 (678 m)
    • 川西共同保育園栄町分園 (734 m)
    • 川西市立加茂幼稚園 (821 m)
    • 川西市立川西幼稚園 (927 m)
    • 川西市地域保育園たんぽぽの国 (939 m)
    • YMCAかわにし保育園 (996 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識