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イスズハイツベル川西パート2

168人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,480万 〜 1,640万円
2階、4LDK、約77㎡の場合

賃貸賃料

7.5万円

このマンションをご所有ですか?売却相談

住所
兵庫県川西市小花2丁目25-3
交通
築年月
1985年2月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.47

イスズハイツベル川西パート2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
68万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較川西市の平均より8.5% 低い↓
兵庫県の平均より27.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,480万 〜 1,640万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6832棟中 4482位
川西市
94棟中 44位
小花
4棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • イスズハイツベル川西パート2の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.1万円
  • 川西市の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28.3万円
    坪単価
    93.7万円

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イスズハイツベル川西パート2の売買参考価格と将来の予想価格

2階、4LDK、77㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
1,480万〜1,630万円対前年同月比1,480万〜1,640万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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イスズハイツベル川西パート2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月1,680万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約21万円 (約71万円)南東-
2018年8月1,680万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約21万円 (約71万円)南東-
2017年12月1,780万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約21万円 (約70万円)南東-
2017年11月1,780万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約21万円 (約70万円)南東-
2017年10月1,780万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約21万円 (約70万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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イスズハイツベル川西パート2の賃貸情報

入居者募集中の物件

 賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
3階7.5万円
-
-
15.0万円
3LDK
60.32㎡
お気に入り詳細を見る

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,700 〜 4,500円

例えば…2階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合
8.6万 〜 10.6万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月8.3万円3LDK65.0㎡-24.9万円1〜5
2017年3月8.3万円3LDK65.0㎡-24.9万円1〜5
2017年2月8.3万円3LDK65.0㎡-24.9万円1〜5
2017年1月8.3万円3LDK65.0㎡-24.9万円1〜5
2016年12月8.3万円3LDK65.0㎡-24.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イスズハイツベル川西パート2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8万〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均8.1万〜8.9万円
  • 4K〜4LDK平均9.2万〜10.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.4万〜9.3万円
74.68㎡ / 南東
8.8万〜9.7万円
77.89㎡ / 南東
2階7.5万〜8.3万円
63.4㎡ / 南
9.8万〜10.8万円
84.58㎡ / 南東
3階8.5万〜9.4万円
73.37㎡ / 南東
7.7万〜8.5万円
65.0㎡ / 南
9万〜10万円
77.79㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.47(兵庫県)

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イスズハイツベル川西パート2の基本情報

兵庫県川西市小花2丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は能勢電鉄妙見線の川西能勢口駅で徒歩7分、能勢電鉄妙見線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称イスズハイツベルカワニシパートツー管理会社日本総管
住所兵庫県 川西市 小花2丁目25-3管理形態-
郵便番号〒666-0015管理員日勤
築年月1985年2月管理費1㎡あたり85円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建3階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 但馬銀行川西支店 (304 m)
    • 尼崎信用金庫川西支店 (348 m)
    • 三井住友銀行 川西支店 (350 m)
    • JA兵庫六甲川西支店 (467 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 ATM アステ川西 (491 m)
    • ゆうちょ銀行 ATM アステ川西 (491 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 アステ川西内出張所(ATM) (506 m)
    • 池田泉州銀行 川西支店 (516 m)
    • 京都銀行川西支店 (532 m)
    • 三井住友銀行 川西ローンプラザ (570 m)
  • 公園3件
    • 第2号猪名川緑地 (425 m)
    • 栄根寺廃寺史跡公園 (787 m)
    • 栄根寺廃寺史跡公園 (787 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 川西小花一丁目店 (362 m)
    • セブンイレブン 川西能勢口駅南店 (411 m)
    • セブンイレブン 川西下加茂1丁目店 (540 m)
    • アズナス川西能勢口店 (583 m)
    • セブンイレブン ハートインJR川西池田駅北口店 (628 m)
    • ハートイン川西池田店 (639 m)
    • セブンイレブン 川西能勢口駅前店 (647 m)
    • ファミリーマート 川西能勢口駅北店 (703 m)
    • ローソン 池田くれは店 (856 m)
    • ファミリーマート 池田駅南店 (899 m)
  • スーパー9件
    • イオンリカー&ビューテイー川西店 (467 m)
    • KOHYO(コーヨー) 川西店 (508 m)
    • 成城石井 アステ川西店 (511 m)
    • 西友 川西店 (687 m)
    • 池田中央市場 (739 m)
    • 池田名店街 (758 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 池田店 (795 m)
    • 業務スーパーTAKENOKO(タケノコ) 川西下加茂店 (893 m)
    • ダイエー 池田駅前店 (912 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 川西市立川西小学校 (174 m)
    • 松蔭高等学校北摂川西学習センター (449 m)
    • 池田市立呉服小学校 (768 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 川西パートバンク (353 m)
    • 川西警察署 小花交番 (424 m)
    • 川西市立中央図書館 (511 m)
    • 川西警察署 中央交番 (533 m)
    • 川西警察署 加茂交番 (579 m)
    • 川西市役所 (756 m)
    • 池田警察署 池田駅前交番 (922 m)
    • ハローワーク池田 (990 m)
  • 病院/医療10件
    • 有料老人ホーム小花 (62 m)
    • 井角歯科医院 (234 m)
    • しまだ歯科医院 (312 m)
    • あんずデイサービス川西 (313 m)
    • あんず ケアプランセンター (313 m)
    • 森本耳鼻咽喉科医院 (315 m)
    • ひでき歯科クリニック (318 m)
    • 浜田整形外科 (332 m)
    • どひ整形外科 (336 m)
    • どひ整形外科デイサービス (341 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 川西保育所 (131 m)
    • 川西市立川西幼稚園 (238 m)
    • YMCAかわにし保育園 (351 m)
    • 室町幼稚園 (510 m)
    • 川西市地域保育園たんぽぽの国 (632 m)
    • JR川西池田キッズルーム (639 m)
    • 鶴之荘幼稚園 (697 m)
    • 川西共同保育園栄町分園 (771 m)
    • 自由自在姫室保育園 (816 m)
    • 小戸保育所 (822 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識