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イスズハイツベル川西パート2

★★★☆☆3.37 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,300万円 〜 1,430万円
2階、4LDK、約77㎡の場合

住所
兵庫県川西市小花2丁目25-3
交通
築年数
1985年2月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

イスズハイツベル川西パート2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
59万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より34.3% 低い↓
川西市の平均より19.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,300万円 〜 1,430万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 4687位
川西市
93棟中 58位
小花
4棟中 4位
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の売買価格相場

  • イスズハイツベル川西パート2の相場

    ㎡単価
    18.0万円
    坪単価
    59.6万円
  • 川西市の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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イスズハイツベル川西パート2の売買参考価格と将来の予想価格

2階、4LDK、77㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,310万円〜1,450万円対前年同月比1,300万円〜1,430万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

イスズハイツベル川西パート2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,780万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約21万円 (約70万円)南東-
2017年9月1,850万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約22万円 (約72万円)南東-
2017年8月1,850万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約22万円 (約72万円)--
2016年3月1,080万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約16万円 (約55万円)-
2016年3月2,300万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約25万円 (約84万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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イスズハイツベル川西パート2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…2階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合
8.3万円 〜 10.2万円
(表面利回り:7.3% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月8.3万円3LDK65.0㎡-24.9万円1〜5
2017年3月8.3万円3LDK65.0㎡-24.9万円1〜5
2017年2月8.3万円3LDK65.0㎡-24.9万円1〜5
2017年1月8.3万円3LDK65.0㎡-24.9万円1〜5
2016年12月8.3万円3LDK65.0㎡-24.9万円1〜5
2016年11月8.3万円3LDK65.0㎡-24.9万円1〜5
2016年10月8.3万円3LDK65.0㎡-24.9万円1〜5
2016年9月8.3万円3LDK65.0㎡-24.9万円1〜5
2016年8月8.3万円3LDK65.0㎡-24.9万円1〜5
2016年7月7.5万円3LDK65.0㎡-15.0万円1〜5
2016年7月8.3万円3LDK65.0㎡-24.9万円1〜5
2016年7月7.5万円3LDK60.32㎡-15.0万円1〜5
2016年6月7.5万円3LDK65.0㎡-15.0万円1〜5-
2016年6月8.3万円3LDK65.0㎡-24.9万円1〜5
2016年6月7.5万円3LDK60.32㎡-15.0万円1〜5
2016年5月7.5万円3LDK65.0㎡-15.0万円1〜5-
2016年5月8.3万円3LDK65.0㎡-24.9万円1〜5
2016年5月7.5万円3LDK60.32㎡-15.0万円1〜5-
2016年4月8.3万円3LDK65.0㎡-24.9万円1〜5
2016年4月7.5万円3LDK60.32㎡-20.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イスズハイツベル川西パート2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.7万円〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均7.7万円〜8.5万円
  • 4K〜4LDK平均9.0万円〜9.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.1万円〜8.9万円
74.68㎡ / 南東
8.4万円〜9.3万円
77.89㎡ / 南東
2階7.2万円〜8.0万円
63.4㎡ / 南
10.0万円〜11.0万円
90.18㎡ / -
3階8.2万円〜9.1万円
73.37㎡ / 南東
7.4万円〜8.2万円
65.0㎡ / 南
8.7万円〜9.6万円
77.79㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.37(兵庫県)

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イスズハイツベル川西パート2の基本情報

兵庫県川西市小花2丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は能勢電鉄妙見線の川西能勢口駅で徒歩7分、能勢電鉄妙見線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称イスズハイツベルカワニシパートツー管理会社日本総管
住所兵庫県 川西市 小花2丁目25-3管理形態-
郵便番号〒666-0015管理員日勤
築年数1985年2月管理費1㎡あたり85円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建3階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 但馬銀行川西支店 (304 m)
    • 尼崎信用金庫川西支店 (348 m)
    • 三井住友銀行 川西支店 (350 m)
    • JA兵庫六甲川西支店 (467 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 ATM アステ川西 (491 m)
    • ゆうちょ銀行 ATM アステ川西 (491 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 アステ川西内出張所(ATM) (506 m)
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  • 公園3件
    • 第2号猪名川緑地 (425 m)
    • 栄根寺廃寺史跡公園 (787 m)
    • 栄根寺廃寺史跡公園 (787 m)
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    • ハートイン川西池田店 (639 m)
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