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エステムコート川西能勢口

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,140万 〜 4,350万円
8階、2SLDK、約70㎡の場合

参考相場単価59万円/㎡ 〜 66万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,140万円 〜 4,350万円8階, 2SLDK, 約70㎡の例
売買履歴902024年03月04日更新
家賃相場12.5万 〜 15万円
表面利回り3.9% 〜 4.88階, 2SLDK, 約70㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.05

214人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県川西市小戸1丁目1-11
交通
  • 能勢電鉄妙見線「川西能勢口駅」徒歩4分
築年月
2013年10月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エステムコート川西能勢口の基本情報

エステムコート川西能勢口は、2013年10月に竣工された総戸数68戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡~約96㎡、間取りが2LDK、2LDK+S(納戸)(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,138万~6,380万円、参考相場単価は59万円/㎡~66万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エステムコートカワニシノセグチ管理会社エステム管理サービス
住所兵庫県 川西市 小戸1丁目1-11管理形態委託
郵便番号〒666-0014管理員日勤
築年月2013年10月管理費1㎡あたり147円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
月額 11,500円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県川西市小戸1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は能勢電鉄妙見線の川西能勢口駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、能勢電鉄妙見線も利用可能でアクセスは抜群です。川西池田駅から徒歩11分、絹延橋駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 山陰合同銀行 阪神北支店 (87 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 川西市役所内出張所(ATM) (147 m)
    • 三井住友信託銀行 川西支店 (188 m)
    • みなと銀行 川西支店 (190 m)
    • みずほ銀行 川西支店 (192 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急川西能勢口駅東改札外1階 (208 m)
    • 尼崎信用金庫川西支店 (243 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 モザイクボックス内出張所(ATM) (297 m)
    • りそな銀行 川西支店 (299 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急川西能勢口駅2階西改札内 (299 m)
  • 公園3件
    • 中央公園 (617 m)
    • 栄根寺廃寺史跡公園 (625 m)
    • 第1号五月山緑地 (979 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 川西能勢口駅北店 (138 m)
    • セブンイレブン 川西能勢口駅前店 (242 m)
    • アズナス川西能勢口店 (312 m)
    • ローソン 川西能勢口駅前店 (353 m)
    • ローソン 川西小花一丁目店 (391 m)
    • ファミリーマート 川西中央店 (418 m)
    • セブンイレブン ハートインJR川西池田駅北口店 (704 m)
    • ハートイン川西池田店 (714 m)
    • ローソン 池田新町店 (716 m)
    • ローソン 川西火打二丁目店 (755 m)
  • スーパー9件
    • KOHYO(コーヨー) 川西店 (238 m)
    • イオンリカー&ビューテイー川西店 (264 m)
    • 西友 川西店 (380 m)
    • 成城石井 アステ川西店 (383 m)
    • 業務スーパー 能勢口北店 (723 m)
    • MISUGIYA(三杉屋) 能勢口北店 (724 m)
    • 業務スーパー能勢口北店 (724 m)
    • 北摂百番街事業協同組合 (761 m)
    • 阪急OASIS(オアシス) キセラ川西店 (858 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 松蔭高等学校北摂川西学習センター (220 m)
    • 川西市立桜が丘小学校 (616 m)
    • 川西市立川西小学校 (650 m)
    • 川西市立川西中学校 (967 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川西市役所 (187 m)
    • 川西警察署 中央交番 (232 m)
    • 川西市役所 保健センター (273 m)
    • 川西パートバンク (278 m)
    • 川西市役所 教育支援センター (314 m)
    • 川西警察署 小花交番 (347 m)
    • 川西市役所 アステ市民プラザ (359 m)
    • 川西市立中央図書館 (383 m)
    • 川西市役所 心身障碍者総合福祉センター (564 m)
    • 川西市消防本部 (696 m)
  • 病院/医療10件
    • きただクリニック。 (67 m)
    • 福地歯科クリニック (67 m)
    • わたなべメンタルクリニック (76 m)
    • 木村内科クリニック (102 m)
    • 医療法人社団学優会 きただクリニック。 (117 m)
    • せいしん心療内科 (124 m)
    • 北川歯科クリニック (124 m)
    • ニチイケアセンター川西 (125 m)
    • 谷村眼科医院 (141 m)
    • 間瀬内科クリニック (141 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • YMCAかわにし保育園 (245 m)
    • 鶴之荘幼稚園 (261 m)
    • かわにしひよし保育園 (332 m)
    • 川西共同保育園栄町分園 (383 m)
    • 小戸保育所 (433 m)
    • 川西市立川西幼稚園 (455 m)
    • 川西中央保育所 (472 m)
    • 社会福祉法人虹の子会川西共同保育園 (557 m)
    • 川西保育所 (605 m)
    • 栄根おうち保育園 (714 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エステムコート川西能勢口の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エステムコート川西能勢口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,138万~6,380万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
59万円 〜 66万円
坪単価
195万円 〜 219万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較川西市の平均より124.8% 高い↑
兵庫県の平均より79.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
4,140万 〜 4,350万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 518位
川西市
96棟中 3位
小戸
5棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • エステムコート川西能勢口の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円
  • 川西市の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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エステムコート川西能勢口の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2SLDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,140万〜4,350万円対前年同月比4,140万〜4,350万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エステムコート川西能勢口の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜6,780万円です。専有面積は約53㎡〜約96㎡です。全部で90件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(90件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,350万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約62万円 (約205万円)西-
2024年2月3,350万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約62万円 (約205万円)西-
2024年1月3,280万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約60万円 (約200万円)西-
2024年1月5,380万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約70万円 (約234万円)-
2024年1月5,380万円1〜52LDK+S(納戸)約76㎡ (約23坪)約70万円 (約234万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エステムコート川西能勢口の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,800円
物件の参考家賃8階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合 13.6万 〜 16.6万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.6万〜14.3万円
  • 3K〜3LDK平均 14.5万〜15.3万円
  • 4K〜4LDK平均 21.6万〜22.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年2月13.9万円3LDK60.34㎡13.9万円30.6万円6〜10
2021年1月13.9万円3LDK60.34㎡13.9万円27.8万円6〜10
2017年5月13.0万円3LDK60.34㎡13.0万円26.0万円6〜10西
2017年4月13.0万円3LDK60.34㎡13.0万円26.0万円1〜5西
2016年4月12.5万円3LDK70.02㎡10.0万円30.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エステムコート川西能勢口の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.9万〜11.5万円
53.65㎡ / 西
13.4万〜14万円
65.44㎡ / 東
3階16.2万〜17万円
76.48㎡ / 南西
4階17.5万〜18.3万円
76.48㎡ / 南
16.3万〜17.1万円
76.48㎡ / 南西
5階12.8万〜13.5万円
60.34㎡ / -
12.5万〜13.1万円
60.34㎡ / 西
6階16万〜16.8万円
76.48㎡ / 西
7階
8階11.3万〜11.9万円
53.65㎡ / 西
15.4万〜16.1万円
70.02㎡ / 東
9階15.2万〜16万円
70.02㎡ / -
15.2万〜16万円
70.02㎡ / -
10階16.7万〜17.5万円
76.48㎡ / -
12.8万〜13.5万円
60.34㎡ / 西
11階
12階11.5万〜12.1万円
53.65㎡ / 西
13階13万〜13.7万円
60.34㎡ / 西
13万〜13.7万円
60.34㎡ / 西
14階
15階21.6万〜22.7万円
96.32㎡ / -

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