エステムコート川西能勢口
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中古参考価格
参考相場価格
4,140万 〜 4,350万円
8階、2SLDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 59万円/㎡ 〜 66万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 4,140万円 〜 4,350万円 | 8階, 2SLDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 90件 | 2024年03月04日更新 |
家賃相場 | 12.5万 〜 15万円 | |
表面利回り | 3.9% 〜 4.8% | 8階, 2SLDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.05
214人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県川西市小戸1丁目1-11
- 交通
- 能勢電鉄妙見線「川西能勢口駅」徒歩4分
- 築年月
- 2013年10月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エステムコート川西能勢口の基本情報
建物・設備
名称 | エステムコートカワニシノセグチ | 管理会社 | エステム管理サービス |
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住所 | 兵庫県 川西市 小戸1丁目1-11 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒666-0014 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2013年10月 | 管理費 | 1㎡あたり147円 |
総戸数 | 68戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) 月額 11,500円 |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県川西市小戸1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は能勢電鉄妙見線の川西能勢口駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、能勢電鉄妙見線も利用可能でアクセスは抜群です。川西池田駅から徒歩11分、絹延橋駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行 大阪支店 モザイクボックス内出張所(ATM) (297 m)
- りそな銀行 川西支店 (299 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急川西能勢口駅2階西改札内 (299 m)
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- 間瀬内科クリニック (141 m)
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- かわにしひよし保育園 (332 m)
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- 小戸保育所 (433 m)
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- 川西中央保育所 (472 m)
- 社会福祉法人虹の子会川西共同保育園 (557 m)
- 川西保育所 (605 m)
- 栄根おうち保育園 (714 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エステムコート川西能勢口の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エステムコート川西能勢口の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,138万~6,380万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 川西市の平均より124.8% 高い↑ 兵庫県の平均より79.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合 4,140万 〜 4,350万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
エステムコート川西能勢口の相場
- ㎡単価
- 59.2万円
- 坪単価
- 195.7万円
川西市の相場
- ㎡単価
- 26.3万円
- 坪単価
- 87万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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エステムコート川西能勢口の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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4,140万〜4,350万円対前年同月比↑ | 4,140万〜4,350万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エステムコート川西能勢口の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜6,780万円です。専有面積は約53㎡〜約96㎡です。全部で90件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年3月 | 3,350万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約62万円 (約205万円) | 西 | - |
2024年2月 | 3,350万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約62万円 (約205万円) | 西 | - |
2024年1月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約60万円 (約200万円) | 西 | - |
2024年1月 | 5,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約70万円 (約234万円) | 南 | - |
2024年1月 | 5,380万円 | 1〜5 | 2LDK+S(納戸) | 約76㎡ (約23坪) | 約70万円 (約234万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
エステムコート川西能勢口の売却のご相談
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エステムコート川西能勢口の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,800円 |
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物件の参考家賃 | 8階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合 13.6万 〜 16.6万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2021年2月 | 13.9万円 | 3LDK | 60.34㎡ | 13.9万円 | 30.6万円 | 6〜10 | 南 |
2021年1月 | 13.9万円 | 3LDK | 60.34㎡ | 13.9万円 | 27.8万円 | 6〜10 | 南 |
2017年5月 | 13.0万円 | 3LDK | 60.34㎡ | 13.0万円 | 26.0万円 | 6〜10 | 西 |
2017年4月 | 13.0万円 | 3LDK | 60.34㎡ | 13.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | 西 |
2016年4月 | 12.5万円 | 3LDK | 70.02㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エステムコート川西能勢口の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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2階 | 10.9万〜11.5万円 53.65㎡ / 西 | 13.4万〜14万円 65.44㎡ / 東 | |
3階 | 16.2万〜17万円 76.48㎡ / 南西 | ||
4階 | 17.5万〜18.3万円 76.48㎡ / 南 | 16.3万〜17.1万円 76.48㎡ / 南西 | |
5階 | 12.8万〜13.5万円 60.34㎡ / - | 12.5万〜13.1万円 60.34㎡ / 西 | |
6階 | 16万〜16.8万円 76.48㎡ / 西 | ||
7階 | |||
8階 | 11.3万〜11.9万円 53.65㎡ / 西 | 15.4万〜16.1万円 70.02㎡ / 東 | |
9階 | 15.2万〜16万円 70.02㎡ / - | 15.2万〜16万円 70.02㎡ / - | |
10階 | 16.7万〜17.5万円 76.48㎡ / - | 12.8万〜13.5万円 60.34㎡ / 西 | |
11階 | |||
12階 | 11.5万〜12.1万円 53.65㎡ / 西 | ||
13階 | 13万〜13.7万円 60.34㎡ / 西 | 13万〜13.7万円 60.34㎡ / 西 | |
14階 | |||
15階 | 21.6万〜22.7万円 96.32㎡ / - |
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