ハビタ小戸
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,310万 〜 1,380万円
2階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,310万円 〜 1,380万円 | 2階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2018年08月10日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 7.8万円 | |
| 表面利回り | 5.9％ 〜 7.2％ | 2階, 3LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.41
135人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県川西市小戸2丁目7-13
- 交通
- 阪急宝塚本線「川西能勢口駅」徒歩8分
- 築年月
- 1995年9月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ハビタ小戸の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハビタオオベ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 川西市 小戸2丁目7-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒666-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年9月 | 管理費 | 1㎡あたり214円 |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり131円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県川西市小戸2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の川西能勢口駅で徒歩8分、能勢電鉄妙見線も利用可能でアクセス良好です。絹延橋駅から徒歩12分、池田駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート池田ステーションN 共同出張所(イーネットATM) (114 m)
- 尼崎信用金庫川西支店 (414 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 川西市役所内出張所(ATM) (440 m)
- 山陰合同銀行 阪神北支店 (478 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急川西能勢口駅東改札外1階 (547 m)
- 三井住友信託銀行 川西支店 (564 m)
- みずほ銀行 川西支店 (583 m)
- みなと銀行 川西支店 (585 m)
- 三井住友銀行川西支店 (616 m)
- りそな銀行 川西支店 (648 m)
- 公園5件
- 第1号五月山緑地 (680 m)
- 中央公園 (818 m)
- 五月山公園 (887 m)
- 第2号猪名川緑地 (903 m)
- 栄根寺廃寺史跡公園 (991 m)
- コンビニ10件
- ローソン 池田新町店 (379 m)
- ファミリーマート 川西能勢口駅北店 (530 m)
- ファミリーマート 川西中央店 (574 m)
- ローソン 川西小花一丁目店 (626 m)
- セブンイレブン 川西能勢口駅前店 (639 m)
- アズナス川西能勢口店 (676 m)
- ローソン 川西能勢口駅前店 (737 m)
- ローソン 池田市役所前店 (870 m)
- ファミリーマート 池田駅南店 (889 m)
- デイリーヤマザキ 池田駅前店 (942 m)
- スーパー10件
- イオンリカー&ビューテイー川西店 (576 m)
- KOHYO(コーヨー) 川西店 (578 m)
- 池田名店街 (653 m)
- 成城石井 アステ川西店 (702 m)
- 池田中央市場 (727 m)
- 西友 川西店 (769 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 池田店 (772 m)
- 北摂百番街事業協同組合 (826 m)
- ダイエー 池田駅前店 (893 m)
- 業務スーパー 能勢口北店 (945 m)
- 学校/教育施設5件
- 松蔭高等学校北摂川西学習センター (519 m)
- 川西市立川西小学校 (712 m)
- 池田市立池田小学校 (971 m)
- 川西市立桜が丘小学校 (979 m)
- 池田市立呉服小学校 (997 m)
- 公共施設/機関10件
- 川西警察署 小花交番 (146 m)
- 川西市役所 心身障碍者総合福祉センター (393 m)
- 川西市役所 (437 m)
- 川西市役所 保健センター (470 m)
- 川西パートバンク (495 m)
- 池田警察署 五月山交番 (576 m)
- 川西警察署 中央交番 (587 m)
- 池田市役所 市民生活部 地域活性課 地域就労支援センター (608 m)
- ハローワーク池田 (643 m)
- 川西市役所 アステ市民プラザ (668 m)
- 病院/医療10件
- 大崎矯正歯科クリニック (213 m)
- どひ整形外科デイサービス (246 m)
- どひ整形外科 (255 m)
- SOMPO(ソンポ)ケア そんぽの家 川西鶴之荘 (268 m)
- レディースクリニックかとう (308 m)
- 宮崎医院 (316 m)
- 藤末医院 (335 m)
- 利楽心訪問看護ステーション (344 m)
- 杉町医院 (366 m)
- 井角歯科医院 (372 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 鶴之荘幼稚園 (255 m)
- 小戸保育所 (290 m)
- 社会福祉法人虹の子会川西共同保育園 (344 m)
- YMCAかわにし保育園 (431 m)
- 室町幼稚園 (467 m)
- 川西市立川西幼稚園 (602 m)
- 川西保育所 (659 m)
- かわにしひよし保育園 (680 m)
- 川西中央保育所 (744 m)
- 川西共同保育園栄町分園 (786 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハビタ小戸の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にハビタ小戸の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハビタ小戸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,308万～1,660万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 川西市の平均より12.9% 低い↓ 兵庫県の平均より30.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 1,310万 〜 1,380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ハビタ小戸の相場
- ㎡単価
- 22.9万円
- 坪単価
- 75.8万円
川西市の相場
- ㎡単価
- 26.3万円
- 坪単価
- 87万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ハビタ小戸の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,320万〜1,380万円対前年同月比↓ | 1,310万〜1,380万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハビタ小戸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜1,530万円です。専有面積は約57㎡〜約71㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年7月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約23万円 (約76万円) | 東 | - |
| 2018年6月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約23万円 (約76万円) | 東 | - |
| 2018年5月 | 1,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約24万円 (約79万円) | 東 | - |
| 2018年5月 | 1,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約25万円 (約82万円) | 東 | 済 |
| 2018年4月 | 1,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約25万円 (約82万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.8万円となっております。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.5万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハビタ小戸の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 3件 | 1,450万円（25.3万円） |
| 61〜70㎡ | 7件 | 1,431.4万円（23.6万円） |
ハビタ小戸の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,431.4万円（㎡単価23.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ハビタ小戸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,437万円 | 24.1万円 |
| 2階 | 1,380万円 | 19.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,431.8万円 | 23.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,380万円 | 19.3万円 |
| 東 | 1,437万円 | 24.1万円 |
ハビタ小戸の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ハビタ小戸の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.9万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で42件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 7.5万円 | 3LDK | 67.34㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年5月 | 7.5万円 | 3LDK | 67.34㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年4月 | 7.5万円 | 3LDK | 67.34㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年3月 | 7.5万円 | 3LDK | 67.34㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年2月 | 7.5万円 | 3LDK | 67.34㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハビタ小戸の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.4万〜7.7万円 67.34㎡ / 東 | |
| 2階 | 8.3万〜8.7万円 71.37㎡ / 南東 | |
| 3階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
