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パーククレスト川西多田

★★★☆☆3.48 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,510万 〜 1,670万円
5階、3LDK、約77㎡の場合

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住所
兵庫県川西市新田1丁目2-11
交通
  • 能勢電鉄妙見線「多田駅」徒歩9分
  • 能勢電鉄妙見線「鼓滝駅」徒歩18分
  • 能勢電鉄妙見線「平野駅」徒歩20分
築年月
1999年2月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パーククレスト川西多田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
67万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より26.4% 低い↓
川西市の平均より9.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,510万 〜 1,670万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 4308位
川西市
93棟中 43位
新田
4棟中 2位
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の売買価格相場

  • パーククレスト川西多田の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.1万円
  • 川西市の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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パーククレスト川西多田の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,510万〜1,670万円対前年同月比1,510万〜1,670万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パーククレスト川西多田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,890万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約24万円 (約80万円)西-
2017年10月1,830万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約23万円 (約77万円)西-
2017年10月1,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約83万円)西-
2017年9月1,830万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約23万円 (約77万円)西-
2017年9月1,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約83万円)西-

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パーククレスト川西多田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,100 〜 3,800円

例えば…5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
7.2万 〜 8.8万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.2万円3LDK75.16㎡40.0万円40.0万円1〜5
2017年6月8.2万円3LDK75.16㎡-40.0万円1〜5
2017年5月8.9万円3LDK75.16㎡-40.0万円1〜5
2017年5月8.2万円3LDK75.16㎡-40.0万円1〜5
2017年4月8.2万円3LDK75.16㎡-40.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パーククレスト川西多田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均7.6万〜8.4万円
  • 4K〜4LDK平均9.3万〜10.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.2万〜7.9万円
74.82㎡ / 南
2階7.6万〜8.4万円
77.68㎡ / 南
3階7.3万〜8.1万円
78.22㎡ / 西
4階7.6万〜8.4万円
78.22㎡ / -
5階7.5万〜8.3万円
75.16㎡ / 南
6階7.5万〜8.3万円
75.16㎡ / 南
7階7.8万〜8.7万円
77.68㎡ / 南
8階7.9万〜8.7万円
77.68㎡ / 南
9階7.6万〜8.4万円
74.82㎡ / 南
9.3万〜10.3万円
91.4㎡ / 南
10階7.9万〜8.8万円
77.68㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.48(兵庫県)

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パーククレスト川西多田の基本情報

兵庫県川西市新田1丁目に位置するマンションで、総戸数107戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は能勢電鉄妙見線の多田駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パーククレストカワニシタダ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所兵庫県 川西市 新田1丁目2-11管理形態委託
郵便番号〒666-0125管理員日勤
築年月1999年2月管理費1㎡あたり128円
総戸数107戸修繕積立金1㎡あたり156円
階建10階建間取り3LDK、3SLDK、4SLDK
交通
  • 能勢電鉄妙見線「多田駅」徒歩9分
  • 能勢電鉄妙見線「鼓滝駅」徒歩18分
  • 能勢電鉄妙見線「平野駅」徒歩20分
設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産、全日空ビルディングバイク置き場あり
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • 川西新田郵便局 (78 m)
    • 尼崎信用金庫 多田支店 (556 m)
    • 尼崎信用金庫多田支店 (584 m)
    • JA兵庫六甲多田支店 (593 m)
    • 池田泉州銀行多田支店 (750 m)
  • 公園4件
    • 新田深田緑地 (197 m)
    • 矢問観音堂緑地 (431 m)
    • 多田院下垣内緑地 (477 m)
    • 鴬台北緑地 (770 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 川西矢問3丁目店 (288 m)
    • ローソン 川西矢問二丁目店 (336 m)
    • ローソン 多田桜木店 (598 m)
    • ローソン 川西平野二丁目店 (863 m)
    • ミニストップ 川西西多田店 (877 m)
    • ローソン 川西多田院西一丁目店 (897 m)
  • スーパー5件
    • 業務スーパー 川西店 (341 m)
    • 万代 多田店 (496 m)
    • Gクラブ生鮮市場 (527 m)
    • イズミヤ 多田店 (736 m)
    • ダイエー 川西店 (930 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 川西市立多田小学校 (264 m)
    • 川西市立多田中学校 (548 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 川西市 多田公民館 (416 m)
    • 川西警察署 多田東交番 (551 m)
    • 川西警察署 多田西交番 (706 m)
  • 病院/医療10件
    • ベリタス病院 (116 m)
    • 大西クリニック (261 m)
    • 今村歯科医院 (423 m)
    • つちたにクリニック (441 m)
    • りんどう訪問入浴介護サービス (523 m)
    • 川西介護サービスケアプランセンター (523 m)
    • さくら木歯科川島クリニック (558 m)
    • 丸尾眼科医院 (559 m)
    • 今西歯科 (559 m)
    • 原田デンタルクリニック (577 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 多田こどもの森保育園 (293 m)
    • 川西市立多田幼稚園 (379 m)
    • キッズスクエアウッディトーマス (700 m)
    • 緑台幼稚園 (714 m)
    • 多田保育所 (850 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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