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ライオンズマンション川西清和台

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

890万 〜 930万円
4階、4LDK、約100㎡の場合

参考相場単価9万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格890万円 〜 930万円4階, 4LDK, 約100㎡の例
売買履歴342024年03月10日更新
家賃相場7.5万 〜 7.9万円
表面利回り9.1% 〜 11.14階, 4LDK, 約100㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★☆☆☆2.81

294人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県川西市石道字下ノ垣内
交通
  • 能勢電鉄日生線「山下駅」徒歩47分
築年月
1992年12月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション川西清和台の基本情報

ライオンズマンション川西清和台は、大京によって1992年12月に竣工された総戸数60戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約88㎡~約110㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は795万~994万円、参考相場単価は9万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションカワニシセイワダイ管理会社-
住所兵庫県 川西市 石道字下ノ垣内管理形態委託
郵便番号〒666-0156管理員日勤
築年月1992年12月管理費1㎡あたり184円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建8階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 能勢電鉄日生線「山下駅」徒歩47分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県川西市石道字下ノ垣内に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は能勢電鉄日生線の山下駅で徒歩47分、能勢電鉄日生線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行1件
    • 池田泉州銀行川西清和台支店 (969 m)
  • 公園1件
    • 東池公園 (457 m)
  • コンビニ1件
    • ローソン 猪名川差組店 (585 m)
  • スーパー1件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 清和台店 (957 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 川西市立清和台小学校 (622 m)
  • 病院/医療10件
    • エーバ・ドリーム清和台 (126 m)
    • ポラリスデイサービスセンター清和台 (223 m)
    • 横田歯科 (472 m)
    • 中岡接骨院 (479 m)
    • 高橋産婦人科医院 (530 m)
    • 田畑クリニック (843 m)
    • 吉田歯科医院 (857 m)
    • 河辺歯科 (946 m)
    • どばしクリニック (968 m)
    • 福地眼科 (968 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 川西市立清和台幼稚園 (647 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション川西清和台の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション川西清和台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格795万~994万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
9万円
坪単価
29万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較川西市の平均より65.7% 低い↓
兵庫県の平均より72.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約100㎡のお部屋の場合
890万 〜 930万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 6840位
川西市
96棟中 88位
石道
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション川西清和台の相場

    ㎡単価
    9万円
    坪単価
    29.8万円
  • 川西市の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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ライオンズマンション川西清和台の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、100㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
870万〜920万円対前年同月比890万〜930万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション川西清和台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、530万〜1,100万円です。専有面積は約88㎡〜約110㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月780万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約7万円 (約25万円)南西-
2024年3月980万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約9万円 (約32万円)南西-
2024年2月980万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約9万円 (約32万円)南西-
2024年1月980万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約9万円 (約32万円)南西-
2023年12月980万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約9万円 (約32万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション川西清和台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価600 〜 800円坪単価2,200 〜 2,700円
物件の参考家賃4階、4LDK、約100㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り:9.1% 〜 11.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.8万〜7.1万円
  • 2K〜2LDK平均 6.8万〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均 7.3万〜7.6万円
  • 4K〜4LDK平均 7.6万〜7.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年2月7.9万円4LDK96.74㎡-7.9万円6〜10
2020年1月7.9万円4LDK96.74㎡-7.9万円6〜10
2019年12月7.9万円4LDK96.74㎡-7.9万円6〜10
2019年11月7.5万円4LDK96.74㎡-15.0万円6〜10
2019年10月7.5万円4LDK96.74㎡-15.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション川西清和台の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.8万〜7.1万円
89.21㎡ / 南
7.3万〜7.6万円
100.03㎡ / 南
8.4万〜8.8万円
110.35㎡ / 南
2階7.3万〜7.6万円
97.53㎡ / 南
3階7.3万〜7.7万円
100.03㎡ / 南西
4階7.3万〜7.7万円
97.53㎡ / 南
5階7.6万〜7.9万円
102.6㎡ / -
6階7.3万〜7.6万円
91.11㎡ / 南西
7.4万〜7.8万円
97.53㎡ / 南
7階6.8万〜7.1万円
88.98㎡ / 南
7.8万〜8.2万円
102.6㎡ / 南
8階7.4万〜7.8万円
96.74㎡ / 南

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