Dクラディア川西
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,620万 〜 3,800万円
9階、3LDK、約73㎡の場合
参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 58万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 3,620万円 〜 3,800万円 | 9階, 3LDK, 約73㎡の例 |
売買履歴 | 41件 | 2024年01月26日更新 |
家賃相場 | 11.6万 〜 12.5万円 | |
表面利回り | 3.9% 〜 4.8% | 9階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.94
225人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県川西市中央町10-5
- 交通
- 能勢電鉄妙見線「川西能勢口駅」徒歩5分
- 築年月
- 2004年8月
- 階建
- 17階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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Dクラディア川西の基本情報
建物・設備
名称 | ディークラディアカワニシ | 管理会社 | 大和サービス |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 川西市 中央町10-5 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒666-0016 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2004年8月 | 管理費 | 1㎡あたり103円 |
総戸数 | 212戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり196円 |
階建 | 17階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 3,000円〜30,000円 |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 鴻池組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | Dクラディア |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県川西市中央町に位置する分譲マンションで、総戸数212戸で17階建ての大規模マンションです。最寄駅は能勢電鉄妙見線の川西能勢口駅で徒歩5分、能勢電鉄妙見線も利用可能でアクセス良好です。川西池田駅から徒歩11分、雲雀丘花屋敷駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- みずほ銀行 川西支店 (188 m)
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- ゆうちょ銀行 大阪支店 モザイクボックス内出張所(ATM) (222 m)
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- 株式会社ゆうちょ銀行川西店 (235 m)
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- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急川西能勢口駅2階西改札内 (297 m)
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- ファミリーマート 川西でざいけ店 (865 m)
- スーパー9件
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- 学校/教育施設4件
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- 病院/医療10件
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- とくなが小児歯科クリニック (53 m)
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- 医療法人協和会法人本部 (87 m)
- スミスクリニック (92 m)
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- 九十九記念病院 (108 m)
- 幼稚園/保育園10件
- かわにしひよし保育園 (147 m)
- 川西共同保育園栄町分園 (247 m)
- 川西中央保育所 (327 m)
- 鶴之荘幼稚園 (407 m)
- YMCAかわにし保育園 (416 m)
- 小戸保育所 (556 m)
- 川西市立川西幼稚園 (591 m)
- 社会福祉法人虹の子会川西共同保育園 (680 m)
- 親和幼稚園 (718 m)
- 栄根おうち保育園 (719 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
Dクラディア川西の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
Dクラディア川西の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,011万~5,096万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 川西市の平均より87.4% 高い↑ 兵庫県の平均より49.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、9階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 3,620万 〜 3,800万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
Dクラディア川西の相場
- ㎡単価
- 49.3万円
- 坪単価
- 163.1万円
川西市の相場
- ㎡単価
- 26.3万円
- 坪単価
- 87万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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Dクラディア川西の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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3,620万〜3,800万円対前年同月比↓ | 3,620万〜3,800万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
Dクラディア川西の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,480万円です。専有面積は約61㎡〜約87㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年1月 | 3,790万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約51万円 (約169万円) | 東 | - |
2024年1月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約53万円 (約177万円) | 東 | - |
2023年12月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約53万円 (約177万円) | 東 | - |
2023年6月 | 3,200万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約51万円 (約170万円) | 東 | - |
2023年5月 | 3,200万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約51万円 (約170万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
Dクラディア川西の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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Dクラディア川西の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円 |
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物件の参考家賃 | 9階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 11.9万 〜 14.5万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2020年3月 | 12.4万円 | 2LDK | 66.46㎡ | 12.4万円 | 24.8万円 | 1〜5 | 南 |
2019年3月 | 11.6万円 | 2LDK | 66.46㎡ | 11.6万円 | 11.6万円 | 1〜5 | 南 |
2019年2月 | 12.5万円 | 2LDK | 66.46㎡ | 12.5万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南 |
2019年1月 | 12.5万円 | 2LDK | 66.46㎡ | 12.5万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南 |
2018年12月 | 12.5万円 | 2LDK | 66.46㎡ | 12.5万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
Dクラディア川西の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 11.6万〜12.2万円 66.46㎡ / 南 | |
2階 | 15.4万〜16.1万円 87.72㎡ / - | 12.1万〜12.7万円 69.11㎡ / - |
3階 | 12.8万〜13.5万円 71.0㎡ / 南 | |
4階 | ||
5階 | 13.7万〜14.4万円 75.24㎡ / 南 | |
6階 | 12.7万〜13.4万円 73.11㎡ / 東 | |
7階 | 11.1万〜11.6万円 61.69㎡ / - | 12.8万〜13.4万円 73.11㎡ / 東 |
8階 | 13.9万〜14.6万円 76.82㎡ / - | |
9階 | 11.7万〜12.3万円 66.17㎡ / 東 | |
10階 | 14万〜14.7万円 75.06㎡ / 南 | |
11階 | 12.3万〜13万円 69.11㎡ / 東 | |
12階 | 15.1万〜15.8万円 76.2㎡ / 南 | |
13階 | 13.2万〜13.9万円 73.11㎡ / 東 | |
14階 | 13.9万〜14.6万円 76.82㎡ / 東 | |
15階 | 14万〜14.7万円 76.82㎡ / 東 | 12.4万〜13万円 66.16㎡ / - |
16階 | 14.1万〜14.8万円 76.82㎡ / 東 | |
17階 | 13.5万〜14.1万円 73.11㎡ / 東 |
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