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Dクラディア川西

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,620万 〜 3,800万円
9階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価49万円/㎡ 〜 58万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,620万円 〜 3,800万円9階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴412024年01月26日更新
家賃相場11.6万 〜 12.5万円
表面利回り3.9% 〜 4.89階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.94

225人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県川西市中央町10-5
交通
  • 能勢電鉄妙見線「川西能勢口駅」徒歩5分
築年月
2004年8月
階建
17階建
構造
鉄筋コンクリート造

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Dクラディア川西の基本情報

Dクラディア川西は、大和ハウス工業によって2004年08月に竣工された総戸数212戸の17階建マンションです。施工は鴻池組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約87㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,011万~5,096万円、参考相場単価は49万円/㎡~58万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ディークラディアカワニシ管理会社大和サービス
住所兵庫県 川西市 中央町10-5管理形態委託
郵便番号〒666-0016管理員日勤
築年月2004年8月管理費1㎡あたり103円
総戸数212戸修繕積立金1㎡あたり196円
階建17階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 3,000円〜30,000円
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドDクラディア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県川西市中央町に位置する分譲マンションで、総戸数212戸で17階建ての大規模マンションです。最寄駅は能勢電鉄妙見線の川西能勢口駅で徒歩5分、能勢電鉄妙見線も利用可能でアクセス良好です。川西池田駅から徒歩11分、雲雀丘花屋敷駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 山陰合同銀行 阪神北支店 (134 m)
    • みなと銀行 川西支店 (175 m)
    • みずほ銀行 川西支店 (188 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 川西市役所内出張所(ATM) (193 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 モザイクボックス内出張所(ATM) (222 m)
    • 三井住友信託銀行 川西支店 (223 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行川西店 (235 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急川西能勢口駅東改札外1階 (285 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急川西能勢口駅2階西改札内 (297 m)
    • りそな銀行 川西支店 (317 m)
  • 公園2件
    • 中央公園 (502 m)
    • 栄根寺廃寺史跡公園 (547 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 川西能勢口駅北店 (81 m)
    • セブンイレブン 川西能勢口駅前店 (186 m)
    • ローソン 川西能勢口駅前店 (286 m)
    • アズナス川西能勢口店 (300 m)
    • ファミリーマート 川西中央店 (382 m)
    • ローソン 川西小花一丁目店 (490 m)
    • ローソン 川西火打二丁目店 (579 m)
    • セブンイレブン ハートインJR川西池田駅北口店 (710 m)
    • ハートイン川西池田店 (719 m)
    • ファミリーマート 川西でざいけ店 (865 m)
  • スーパー9件
    • 西友 川西店 (293 m)
    • KOHYO(コーヨー) 川西店 (297 m)
    • イオンリカー&ビューテイー川西店 (341 m)
    • 成城石井 アステ川西店 (410 m)
    • 業務スーパー 能勢口北店 (582 m)
    • MISUGIYA(三杉屋) 能勢口北店 (583 m)
    • 業務スーパー能勢口北店 (584 m)
    • 北摂百番街事業協同組合 (712 m)
    • 阪急OASIS(オアシス) キセラ川西店 (766 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 松蔭高等学校北摂川西学習センター (331 m)
    • 川西市立桜が丘小学校 (401 m)
    • 川西市立川西中学校 (753 m)
    • 川西市立川西小学校 (796 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川西市役所 教育支援センター (168 m)
    • 川西市役所 (224 m)
    • 川西警察署 中央交番 (275 m)
    • 川西市役所 保健センター (279 m)
    • 川西市役所 アステ市民プラザ (403 m)
    • 川西市立中央図書館 (410 m)
    • 川西パートバンク (422 m)
    • 川西警察署 小花交番 (565 m)
    • 川西市消防本部 (629 m)
    • 川西市役所 心身障碍者総合福祉センター (668 m)
  • 病院/医療10件
    • 洪クリニック (21 m)
    • とくなが小児歯科クリニックレオ (51 m)
    • とくなが小児歯科クリニック (53 m)
    • 中央ケアセンター (76 m)
    • ウエルハウス 川西 (87 m)
    • 医療法人協和会法人本部 (87 m)
    • スミスクリニック (92 m)
    • ニチイケアセンター川西 (96 m)
    • 林泌尿器科 (102 m)
    • 九十九記念病院 (108 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • かわにしひよし保育園 (147 m)
    • 川西共同保育園栄町分園 (247 m)
    • 川西中央保育所 (327 m)
    • 鶴之荘幼稚園 (407 m)
    • YMCAかわにし保育園 (416 m)
    • 小戸保育所 (556 m)
    • 川西市立川西幼稚園 (591 m)
    • 社会福祉法人虹の子会川西共同保育園 (680 m)
    • 親和幼稚園 (718 m)
    • 栄根おうち保育園 (719 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

Dクラディア川西の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

Dクラディア川西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,011万~5,096万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
49万円 〜 58万円
坪単価
163万円 〜 193万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較川西市の平均より87.4% 高い↑
兵庫県の平均より49.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、9階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
3,620万 〜 3,800万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 1180位
川西市
96棟中 6位
中央町
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • Dクラディア川西の相場

    ㎡単価
    49.3万円
    坪単価
    163.1万円
  • 川西市の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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Dクラディア川西の売買参考価格と将来の予想価格

9階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,620万〜3,800万円対前年同月比3,620万〜3,800万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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Dクラディア川西の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,480万円です。専有面積は約61㎡〜約87㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,790万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約51万円 (約169万円)-
2024年1月3,980万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約53万円 (約177万円)-
2023年12月3,980万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約53万円 (約177万円)-
2023年6月3,200万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約51万円 (約170万円)-
2023年5月3,200万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約51万円 (約170万円)-

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散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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Dクラディア川西の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円
物件の参考家賃9階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 11.9万 〜 14.5万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.3万〜13.9万円
  • 3K〜3LDK平均 13.1万〜13.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年3月12.4万円2LDK66.46㎡12.4万円24.8万円1〜5
2019年3月11.6万円2LDK66.46㎡11.6万円11.6万円1〜5
2019年2月12.5万円2LDK66.46㎡12.5万円25.0万円1〜5
2019年1月12.5万円2LDK66.46㎡12.5万円25.0万円1〜5
2018年12月12.5万円2LDK66.46㎡12.5万円25.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Dクラディア川西の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.6万〜12.2万円
66.46㎡ / 南
2階15.4万〜16.1万円
87.72㎡ / -
12.1万〜12.7万円
69.11㎡ / -
3階12.8万〜13.5万円
71.0㎡ / 南
4階
5階13.7万〜14.4万円
75.24㎡ / 南
6階12.7万〜13.4万円
73.11㎡ / 東
7階11.1万〜11.6万円
61.69㎡ / -
12.8万〜13.4万円
73.11㎡ / 東
8階13.9万〜14.6万円
76.82㎡ / -
9階11.7万〜12.3万円
66.17㎡ / 東
10階14万〜14.7万円
75.06㎡ / 南
11階12.3万〜13万円
69.11㎡ / 東
12階15.1万〜15.8万円
76.2㎡ / 南
13階13.2万〜13.9万円
73.11㎡ / 東
14階13.9万〜14.6万円
76.82㎡ / 東
15階14万〜14.7万円
76.82㎡ / 東
12.4万〜13万円
66.16㎡ / -
16階14.1万〜14.8万円
76.82㎡ / 東
17階13.5万〜14.1万円
73.11㎡ / 東

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