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Dクラディア川西

★★★★☆4.07 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,970万 〜 3,290万円
9階、2LDK、約73㎡の場合

住所
兵庫県川西市中央町10-5
交通
築年月
2004年8月
階建
17階建
構造
鉄筋コンクリート造

Dクラディア川西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
144万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より59.3% 高い↑
川西市の平均より95.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、9階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,970万 〜 3,290万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 852位
川西市
93棟中 6位
中央町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • Dクラディア川西の相場

    ㎡単価
    43.7万円
    坪単価
    144.6万円
  • 川西市の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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Dクラディア川西の売買参考価格と将来の予想価格

9階、2LDK、73㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,980万〜3,290万円対前年同月比2,970万〜3,290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

Dクラディア川西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,380万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約51万円 (約169万円)-
2017年6月3,380万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約51万円 (約169万円)-
2017年2月3,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約142万円)-
2017年1月3,480万円16〜203LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)-
2016年9月2,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)-

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Dクラディア川西の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,000円
坪単価
5,600 〜 6,900円

例えば…9階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
12.4万 〜 15.2万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月12.5万円3LDK69.11㎡20.0万円30.0万円1〜5
2016年3月12.0万円2LDK58.98㎡12.0万円24.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Dクラディア川西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13万〜14.3万円
  • 3K〜3LDK平均12.7万〜14万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.8万〜11.9万円
63.27㎡ / 東
3階11.8万〜13.1万円
69.11㎡ / 東
4階
5階13.7万〜15.1万円
75.24㎡ / 南
6階12.7万〜14万円
73.11㎡ / 東
7階10.6万〜11.7万円
58.98㎡ / -
12.1万〜13.3万円
69.11㎡ / 東
8階
9階11.7万〜12.9万円
66.17㎡ / 東
10階
11階12.3万〜13.6万円
69.11㎡ / 東
12階15万〜16.6万円
76.2㎡ / 南
13階12.6万〜13.9万円
66.46㎡ / 南
14階13.9万〜15.4万円
76.82㎡ / 東
15階14万〜15.4万円
76.82㎡ / 東
16階14万〜15.5万円
76.82㎡ / 東
17階13.4万〜14.8万円
73.11㎡ / 東

資産評価

★★★★☆4.07(兵庫県)

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Dクラディア川西の基本情報

兵庫県川西市中央町に位置するマンションで、総戸数212戸で17階建ての大規模マンションです。最寄駅は能勢電鉄妙見線の川西能勢口駅で徒歩5分、能勢電鉄妙見線も利用可能でアクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディークラディアカワニシ管理会社大和サービス
住所兵庫県 川西市 中央町10-5管理形態委託
郵便番号〒666-0016管理員日勤
築年月2004年8月管理費1㎡あたり103円
総戸数212戸修繕積立金1㎡あたり98円
階建17階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドDクラディア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート川西能勢口駅北 共同出張所(イーネットATM) (65 m)
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    • みなと銀行 川西支店 (173 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 川西市役所内出張所(ATM) (192 m)
    • みずほ銀行 川西支店 (195 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店川西市役所内出張所 (212 m)
    • りそな銀行 川西支店 (217 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 モザイクボックス内出張所(ATM) (223 m)
    • 三井住友銀行 川西ローンプラザ (225 m)
    • 三井住友信託銀行 川西支店 (226 m)
  • 公園2件
    • 栄根寺廃寺史跡公園 (548 m)
    • 栄根寺廃寺史跡公園 (548 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 川西能勢口駅北店 (80 m)
    • セブンイレブン 川西能勢口駅前店 (185 m)
    • アズナス川西能勢口店 (301 m)
    • ファミリーマート 川西中央店 (382 m)
    • ローソン 川西小花一丁目店 (489 m)
    • セブンイレブン 川西能勢口駅南店 (508 m)
    • ローソン 川西火打二丁目店 (579 m)
    • セブンイレブン ハートインJR川西池田駅北口店 (710 m)
    • ハートイン川西池田店 (719 m)
    • サークルK 川西でざいけ店 (865 m)
  • スーパー7件
    • 西友 川西店 (295 m)
    • KOHYO(コーヨー) 川西店 (297 m)
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    • 業務スーパー 能勢口北店 (595 m)
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    • 有限会社ハッピー川西 (712 m)
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    • 川西市立川西中学校 (754 m)
    • 川西市立川西小学校 (796 m)
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    • 川西警察署 小花交番 (564 m)
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