ライオンズマンション川西萩原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,020万 〜 1,070万円
3階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,020万円 〜 1,070万円 | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 66件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 7.9万円 | |
| 表面利回り | 8.8％ 〜 10.8％ | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.04
133人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県川西市萩原3丁目2-38
- 交通
- 能勢電鉄妙見線「滝山駅」徒歩7分
- 築年月
- 1991年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ライオンズマンション川西萩原の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションカワニシハギハラ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 川西市 萩原3丁目2-38 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒666-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年9月 | 管理費 | 1㎡あたり178円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり201円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県川西市萩原3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は能勢電鉄妙見線の滝山駅で徒歩7分、アクセス良好です。鶯の森駅から徒歩13分、絹延橋駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 関西みらい銀行 川西萩原出張所(母店:めふ支店)(旧近畿大阪銀行店舗) (503 m)
- セブン銀行 関西スーパー 川西店 共同出張所 (627 m)
- ファミリーマート川西中央町 共同出張所(イーネットATM) (908 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート川西でざいけ店内出張所(ATM) (943 m)
- 公園1件
- 鶯が丘第1公園 (172 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート 池田東山町店 (485 m)
- セブンイレブン 池田古江町店 (504 m)
- ローソン 川西警察署前店 (658 m)
- ローソン 川西萩原一丁目店 (691 m)
- ローソン 川西錦松台店 (890 m)
- ファミリーマート 川西でざいけ店 (930 m)
- ファミリーマート 池田木部町店 (945 m)
- スーパー6件
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ萩原台 (598 m)
- 関西スーパー 川西店 (641 m)
- 阪急OASIS(オアシス) キセラ川西店 (901 m)
- 業務スーパー能勢口北店 (993 m)
- MISUGIYA(三杉屋) 能勢口北店 (994 m)
- 業務スーパー 能勢口北店 (994 m)
- 学校/教育施設5件
- 川西市立川西北小学校 (444 m)
- パソコン教室ウィズ (595 m)
- アニマートかわにし (595 m)
- 川西市立明峰小学校 (791 m)
- 池田市役所 児童館 (985 m)
- 公共施設/機関4件
- 川西市 南消防署 (497 m)
- 川西警察署 (552 m)
- 川西市役所 市民環境部 美化推進課 ごみ減量業務 (813 m)
- 池田市役所 地域子育て支援センター 古江 (912 m)
- 病院/医療10件
- 小来田歯科 (346 m)
- 介護センターやまぼうし (436 m)
- みうら歯科医院 (531 m)
- 栗崎整形外科 (536 m)
- 頭司歯科口腔外科クリニック (537 m)
- まごころ整骨院 (595 m)
- 富山医院 (600 m)
- プラチナシニアホーム川西中央 (601 m)
- リハビリデイサービスこころ萩原 (634 m)
- おかのうえクリニック (688 m)
- 幼稚園/保育園7件
- パステル保育園 (369 m)
- 川西市立川西北幼稚園 (478 m)
- ちきゅうっこ保育園 (582 m)
- アマナ保育園 (594 m)
- 池田市立古江保育所 (904 m)
- 川西北保育所 (919 m)
- 親和幼稚園 (980 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション川西萩原の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にライオンズマンション川西萩原の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション川西萩原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 949万～1,343万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川西市の平均より45.4% 低い↓ 兵庫県の平均より56.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 1,020万 〜 1,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション川西萩原の相場
- ㎡単価
- 14.3万円
- 坪単価
- 47.5万円
川西市の相場
- ㎡単価
- 26.3万円
- 坪単価
- 87万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション川西萩原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 980万〜1,030万円対前年同月比↑ | 1,020万〜1,070万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション川西萩原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、590万〜1,690万円です。専有面積は約66㎡〜約92㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約11万円 (約39万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約11万円 (約39万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約11万円 (約39万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約11万円 (約39万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約13万円 (約43万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.1万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.8万円となっております。以前の期間と比較して＋11.28％上昇しています。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.6万円となっております。以前の期間と比較して-0.38％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.3万円となっております。以前の期間と比較して＋27.27％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション川西萩原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 772.5万円 | 10.8万円 |
| 3階 | 1,020万円 | 14.2万円 |
| 4階 | 798万円 | 11万円 |
| 5階 | 867.5万円 | 12万円 |
| 6階 | 940万円 | 11.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 754.8万円 | 10.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 842.5万円 | 11.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 799.6万円 | 11.2万円 |
| 西 | 1,690万円 | 20.9万円 |
| 北/北東/北西 | 750万円 | 10.4万円 |
ライオンズマンション川西萩原の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ライオンズマンション川西萩原の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り：8.8％ 〜 10.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で41件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 7.9万円 | 3LDK | 70.92㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年6月 | 6.7万円 | 3LDK | 70.92㎡ | - | 13.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 7.5万円 | 3LDK | 70.83㎡ | 7.5万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年5月 | 7.5万円 | 3LDK | 70.83㎡ | 7.5万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年5月 | 6.7万円 | 3LDK | 70.92㎡ | - | 13.4万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション川西萩原の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.5万〜7.9万円 68.18㎡ / 南西 | 8.1万〜8.6万円 72.72㎡ / 南 |
| 2階 | 8.6万〜9.1万円 74.97㎡ / 南 | |
| 3階 | 7.5万〜7.9万円 66.69㎡ / 南西 | 8.2万〜8.6万円 72.45㎡ / 南西 |
| 4階 | 8.4万〜8.8万円 72.41㎡ / 南 | |
| 5階 | 8.4万〜8.9万円 72.41㎡ / 南 | 8.3万〜8.7万円 72.45㎡ / 南西 |
| 6階 | 11.3万〜11.9万円 92.02㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
