セントラル川西平野リヴィエール
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,270万 〜 2,390万円
6階、4LDK、約94㎡の場合
参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 2,270万円 〜 2,390万円 | 6階, 4LDK, 約94㎡の例 |
売買履歴 | 36件 | 2023年12月03日更新 |
家賃相場 | 13万円 | |
表面利回り | 4.8% 〜 5.9% | 6階, 4LDK, 約94㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.45
292人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県川西市平野2丁目7-10
- 交通
- 能勢電鉄妙見線「平野駅」徒歩7分
- 築年月
- 2003年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セントラル川西平野リヴィエールの基本情報
建物・設備
名称 | セントラルカワニシヒラノリヴィエール | 管理会社 | セントラルサービス |
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住所 | 兵庫県 川西市 平野2丁目7-10 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒666-0121 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2003年3月 | 管理費 | 1㎡あたり127円 |
総戸数 | 73戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | 南海辰村建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県川西市平野2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数73戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は能勢電鉄妙見線の平野駅で徒歩7分、アクセス良好です。多田駅から徒歩10分、鼓滝駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 尼崎信用金庫 多田支店 (410 m)
- JA兵庫六甲多田支店 (456 m)
- 尼崎信用金庫多田支店 (682 m)
- りそな銀行 川西北支店 (823 m)
- ファミリーマート川西平野 共同出張所(イーネットATM) (824 m)
- ファミリーマートうぐいす屋平野 共同出張所(イーネットATM) (824 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 イズミヤ多田店出張所 無人ATM (856 m)
- 池田泉州銀行多田支店 (880 m)
- 公園2件
- 矢問観音堂緑地 (782 m)
- 新田深田緑地 (917 m)
- コンビニ3件
- ローソン 川西平野二丁目店 (68 m)
- ローソン 川西多田桜木二丁目店 (724 m)
- セブンイレブン 川西矢問3丁目店 (908 m)
- スーパー2件
- 万代 多田店 (409 m)
- イズミヤ 多田店 (812 m)
- 学校/教育施設2件
- 川西市立多田東小学校 (583 m)
- 川西市立多田中学校 (939 m)
- 公共施設/機関1件
- 川西警察署 多田東交番 (443 m)
- 病院/医療10件
- 荒垣歯科医院 (310 m)
- 高島循環器内科 (327 m)
- 原田歯科 (350 m)
- 原田デンタルクリニック (352 m)
- 協立温泉病院 (391 m)
- つちたにクリニック (401 m)
- さくら木歯科川島クリニック (406 m)
- 石田皮膚科医院 (544 m)
- ふじい歯科 (565 m)
- ふくだ整形外科 (566 m)
- 幼稚園/保育園4件
- キッズスクエアウッディトーマス (148 m)
- 多田こどもの森保育園 (594 m)
- 緑台幼稚園 (766 m)
- 多田保育所 (815 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セントラル川西平野リヴィエールの簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セントラル川西平野リヴィエールの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,812万~2,454万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 川西市の平均より9.5% 低い↓ 兵庫県の平均より27.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約94㎡のお部屋の場合 2,270万 〜 2,390万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
セントラル川西平野リヴィエールの相場
- ㎡単価
- 23.8万円
- 坪単価
- 78.8万円
川西市の相場
- ㎡単価
- 26.3万円
- 坪単価
- 87万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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セントラル川西平野リヴィエールの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,280万〜2,390万円対前年同月比↑ | 2,270万〜2,390万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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セントラル川西平野リヴィエールの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,550万〜2,898万円です。専有面積は約76㎡〜約99㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2023年12月 | 1,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約24万円 (約79万円) | 南西 | - |
2023年11月 | 2,398万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約23万円 (約79万円) | 南西 | 済 |
2023年10月 | 2,398万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約23万円 (約79万円) | 南 | - |
2023年10月 | 2,598万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約25万円 (約85万円) | 南西 | 済 |
2023年9月 | 2,698万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約26万円 (約89万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
セントラル川西平野リヴィエールの売却のご相談
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セントラル川西平野リヴィエールの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2020年9月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円 |
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物件の参考家賃 | 6階、4LDK、約94㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.2万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2014年9月 | 13.0万円 | 4LDK | 109.0㎡ | 13.0万円 | 36.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セントラル川西平野リヴィエールの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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2階 | 10.5万〜11万円 99.19㎡ / 南西 | ||
3階 | 11.3万〜11.8万円 99.19㎡ / 南 | ||
4階 | |||
5階 | |||
6階 | |||
7階 | 8.7万〜9.1万円 78.57㎡ / 南 | 10.5万〜11.1万円 95.68㎡ / 南 | |
8階 | 8.1万〜8.5万円 76.67㎡ / 東 | ||
9階 | 8.6万〜9万円 78.57㎡ / 南西 | 12.1万〜12.8万円 109.0㎡ / 南 | |
10階 | 8.8万〜9.2万円 78.57㎡ / 南 | ||
11階 |
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