東急ドエルアルス川西緑台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,850万 〜 1,950万円
2階、3LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,850万円 〜 1,950万円 | 2階, 3LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2019年03月05日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.44
140人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県川西市緑台4丁目8-64
- 交通
- 能勢電鉄妙見線「平野駅」徒歩14分
- 築年月
- 2001年6月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東急ドエルアルス川西緑台の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウキュウドエルアルスカワニシミドリダイ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 川西市 緑台4丁目8-64 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒666-0129 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年6月 | 管理費 | 1㎡あたり127円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり207円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 真柄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | アルス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県川西市緑台4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は能勢電鉄妙見線の平野駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。多田駅から徒歩23分、一の鳥居駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ファミリーマート川西平野 共同出張所(イーネットATM) (91 m)
- ファミリーマートうぐいす屋平野 共同出張所(イーネットATM) (91 m)
- りそな銀行 川西北支店 (136 m)
- 池田泉州銀行多田グリーンハイツ支店 (566 m)
- 公園2件
- キリン公園 (245 m)
- 新田深田緑地 (981 m)
- コンビニ2件
- ローソン 川西水明台店 (612 m)
- ローソン 川西平野二丁目店 (840 m)
- スーパー2件
- 西友 多田店 (566 m)
- フレッシュストアー丸忠 (597 m)
- 学校/教育施設4件
- 川西市立緑台小学校 (377 m)
- 兵庫県立川西緑台高等学校 (503 m)
- 兵庫県立川西緑台高校 (544 m)
- 川西市立多田中学校 (659 m)
- 公共施設/機関2件
- 川西警察署 緑台交番 (607 m)
- 北消防署多田出張所 (623 m)
- 病院/医療10件
- 大江内科胃腸科 (55 m)
- 吉田医院 (132 m)
- 神田内科小児科 (142 m)
- 木南歯科医院 (164 m)
- きらりデイサービスセンター (181 m)
- 三木眼科医院 (327 m)
- 小亀整形外科医院 (334 m)
- よこたデンタルクリニック (384 m)
- ほっとあんしん館緑台 (457 m)
- 向陽台整骨院 (459 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 緑台幼稚園 (380 m)
- 川西市立 松風幼稚園 (819 m)
- キッズスクエアウッディトーマス (836 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東急ドエルアルス川西緑台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東急ドエルアルス川西緑台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,757万～2,019万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 川西市の平均より11.1% 低い↓ 兵庫県の平均より28.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 1,850万 〜 1,950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
東急ドエルアルス川西緑台の相場
- ㎡単価
- 23.4万円
- 坪単価
- 77.4万円
川西市の相場
- ㎡単価
- 26.3万円
- 坪単価
- 87万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
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東急ドエルアルス川西緑台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,850万〜1,950万円対前年同月比↑ | 1,850万〜1,950万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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東急ドエルアルス川西緑台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,180万円です。専有面積は約75㎡〜約86㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約23万円 (約77万円) | - | - |
| 2018年12月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約23万円 (約77万円) | 西 | - |
| 2018年11月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約23万円 (約77万円) | 西 | - |
| 2018年3月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約23万円 (約77万円) | 西 | - |
| 2018年2月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約23万円 (約77万円) | 西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.5万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.9万円となっております。以前の期間と比較して＋6.43％上昇しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.3万円となっております。以前の期間と比較して＋4.67％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.1万円となっております。以前の期間と比較して＋1.03％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東急ドエルアルス川西緑台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,680万円 | 20.5万円 |
| 2階 | 1,804万円 | 22.2万円 |
| 3階 | 1,851.3万円 | 23.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,605万円 | 20万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,839.7万円 | 22.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,912万円 | 23.5万円 |
| 東 | 1,700万円 | 19.9万円 |
| 西 | 1,696.7万円 | 22.1万円 |
東急ドエルアルス川西緑台の売却のご相談
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東急ドエルアルス川西緑台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
東急ドエルアルス川西緑台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンハイツ向陽 | 2024年4月 | 5.5万円 | 3LDK | - | - |
| 移瀬ガーデンハイツ | 2024年1月 | 10.0万円 | 5LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| 城山マンション(川西市) | 2017年6月 | 3.9万円 | 2LDK | - | 4.0万円 |
| サニーフラット川西緑台 | 2015年4月 | 7.5万円 | 3LDK | 10.0万円 | 20.0万円 |
| セントラル川西平野リヴィエール | 2014年9月 | 13.0万円 | 4LDK | 13.0万円 | 36.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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