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サウンズヒル

★★★☆☆3.07 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

900万 〜 1,000万円
5階、2LDK、約76㎡の場合

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住所
兵庫県川辺郡猪名川町松尾台2丁目1
交通
築年月
1988年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

サウンズヒルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
41万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較川辺郡猪名川町の平均より26.1% 高い↑
兵庫県の平均より55.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合
900万 〜 1,000万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6728棟中 5783位
川辺郡猪名川町
5棟中 2位
松尾台
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • サウンズヒルの相場

    ㎡単価
    12.5万円
    坪単価
    41.4万円
  • 川辺郡猪名川町の相場

    ㎡単価
    9.9万円
    坪単価
    32.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.8万円

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サウンズヒルの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、76㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
900万〜1,000万円対前年同月比900万〜1,000万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サウンズヒルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で116件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(116件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月980万円1〜54LD約100㎡ (約30坪)約9万円 (約32万円)南西-
2018年3月1,350万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約15万円 (約51万円)南東-
2018年3月980万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約12万円 (約40万円)-
2018年2月1,350万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約15万円 (約51万円)南東-
2018年2月1,250万円1〜54LD約100㎡ (約30坪)約12万円 (約41万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サウンズヒルの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
700 〜 900円
坪単価
2,600 〜 3,100円

例えば…5階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合
5.9万 〜 7.3万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.0万円3LDK74.08㎡-20.0万円6〜10
2017年6月7.5万円2SLDK74.08㎡-15.0万円6〜10
2017年3月8.3万円3LDK88.25㎡-20.0万円1〜5
2017年3月6.6万円3LDK74.49㎡7.5万円22.5万円6〜10
2017年2月6.6万円3LDK74.49㎡7.5万円22.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サウンズヒルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.2万〜6.9万円
  • 2K〜2LDK平均7.1万〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均6.2万〜6.9万円
  • 4K〜4LDK平均8.3万〜9.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.7万〜7.4万円
85.93㎡ / -
5.6万〜6.2万円
71.53㎡ / 南東
7.7万〜8.5万円
98.1㎡ / 南東
2階6.1万〜6.7万円
74.08㎡ / 南
9.3万〜10.3万円
115.93㎡ / -
3階7.7万〜8.5万円
92.59㎡ / 南
6.4万〜7万円
76.86㎡ / 南
7.2万〜8万円
87.3㎡ / 南
4階7.5万〜8.2万円
91.45㎡ / 南西
6.5万〜7.2万円
78.19㎡ / 南
8.6万〜9.5万円
108.99㎡ / 東
5階6.2万〜6.8万円
74.08㎡ / 南
6.5万〜7.2万円
78.19㎡ / 南
9.5万〜10.5万円
116.17㎡ / 南東
6階6.2万〜6.8万円
75.26㎡ / 南東
8.7万〜9.6万円
105.6㎡ / 南東
7階6.2万〜6.9万円
74.08㎡ / 南
6.2万〜6.9万円
74.08㎡ / 南
8階6.4万〜7.1万円
75.26㎡ / 南
7.3万〜8.1万円
81.94㎡ / 南
9階6.4万〜7.1万円
76.86㎡ / 南西
6.3万〜6.9万円
75.26㎡ / 南東
10階

資産評価

★★★☆☆3.07(兵庫県)

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サウンズヒルの基本情報

兵庫県川辺郡猪名川町松尾台2丁目に位置するマンションで、総戸数205戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は能勢電鉄日生線の日生中央駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称サウンズヒルエートウ管理会社星光ビル管理
住所兵庫県 川辺郡猪名川町 松尾台2丁目1管理形態委託
郵便番号〒666-0261管理員日勤
築年月1988年3月管理費1㎡あたり81円
総戸数205戸修繕積立金1㎡あたり155円
階建10階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3SLK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • 猪名川松尾台郵便局 (89 m)
    • 三菱東京UFJ銀行池田支店日生中央出張所 (147 m)
    • 池田泉州銀行日生中央支店 (154 m)
    • SMBC日生中央コンサルティングオフィス(日生中央出張所) (185 m)
  • 公園1件
    • うぐいす池公園 (357 m)
  • コンビニ2件
    • ローソン 日生中央店 (203 m)
    • セブンイレブン 猪名川伏見台1丁目店 (440 m)
  • スーパー1件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 日生中央店 (154 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 猪名川町立松尾台小学校 (298 m)
    • 猪名川町立中谷中学校 (723 m)
    • 兵庫県立こやの里特別支援学校分教室 (828 m)
    • 兵庫県立猪名川高校 (873 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 日生連絡所 (162 m)
    • 川西警察署 日生中央交番 (264 m)
    • 川西市 北陵公民館 (499 m)
    • 猪名川町消防本部 (996 m)
  • 病院/医療10件
    • 株式会社ゼンコーポレーション (77 m)
    • なでしこリハビリデイサービス (77 m)
    • 船田医院 (117 m)
    • 井之上眼科 (139 m)
    • 生駒クリニック (151 m)
    • 前田クリニック耳鼻咽喉科 (168 m)
    • 杉田デンタルクリニック (185 m)
    • ヴィラつるばみ(櫟) (274 m)
    • 中村整形外科アクティブエイジングセンター (301 m)
    • 天河草子 (302 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 認定こども園YMCA松尾台こども園YMCA松尾台幼稚園 (294 m)
    • 星児園七夕 (299 m)
    • 猪名川町立松尾台幼稚園 (319 m)
    • 認定こども園YMCA松尾台こども園YMCAまつおだい保育園 (333 m)
    • 山子屋保育園 (763 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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