サウンズヒル
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,370万 〜 1,440万円
5階、3LDK、約76㎡の場合
参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,370万円 〜 1,440万円 | 5階, 3LDK, 約76㎡の例 |
売買履歴 | 378件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 6.6万 〜 9.5万円 | |
表面利回り | 5.2% 〜 6.3% | 5階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.21
- 住所
- 兵庫県川辺郡猪名川町松尾台2丁目1
- 交通
- 能勢電鉄日生線「日生中央駅」徒歩5分
- 築年月
- 1988年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
サウンズヒルの基本情報
建物・設備
名称 | サウンズヒルエートウ | 管理会社 | 星光ビル管理 |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 川辺郡猪名川町 松尾台2丁目1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒666-0261 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1988年3月 | 管理費 | 1㎡あたり95円 |
総戸数 | 205戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり161円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3SLK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県川辺郡猪名川町松尾台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数205戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は能勢電鉄日生線の日生中央駅で徒歩5分、アクセス良好です。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 三菱UFJ銀行池田支店日生中央出張所 (148 m)
- 池田泉州銀行日生中央支店 (155 m)
- 公園1件
- うぐいす池公園 (357 m)
- コンビニ3件
- ローソン 日生中央店 (203 m)
- セブンイレブン 猪名川伏見台1丁目店 (415 m)
- セブンイレブン 川西一庫店 (866 m)
- スーパー2件
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 日生中央店 (155 m)
- スーパーマルハチ 日生中央店 (416 m)
- 学校/教育施設4件
- 猪名川町立松尾台小学校 (297 m)
- 猪名川町立中谷中学校 (722 m)
- 兵庫県立こやの里特別支援学校分教室 (827 m)
- 兵庫県立猪名川高校 (872 m)
- 公共施設/機関4件
- 日生連絡所 (162 m)
- 川西警察署 日生中央交番 (265 m)
- 川西市 北陵公民館 (500 m)
- 猪名川町消防本部 (995 m)
- 病院/医療10件
- なでしこリハビリデイサービス (74 m)
- 船田医院 (117 m)
- 飯田鍼灸整骨院日生中央店 (132 m)
- 井之上眼科 (139 m)
- 生駒クリニック (152 m)
- 前田クリニック耳鼻咽喉科 (169 m)
- 杉田デンタルクリニック (186 m)
- ハイグレード高齢者向けマンションヴィラつるばみ(櫟) (282 m)
- いながわ整骨院 (303 m)
- 介護福祉施設天河草子 (316 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 認定こども園YMCA松尾台こども園YMCA松尾台幼稚園 (293 m)
- 星児園七夕 (299 m)
- 猪名川町立松尾台幼稚園 (318 m)
- 山子屋保育園 (764 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サウンズヒルの簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にサウンズヒルの相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サウンズヒルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,269万~3,088万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 川辺郡猪名川町の平均より22.4% 高い↑ 兵庫県の平均より45.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 1,370万 〜 1,440万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サウンズヒルの相場
- ㎡単価
- 18.1万円
- 坪単価
- 59.9万円
川辺郡猪名川町の相場
- ㎡単価
- 14.8万円
- 坪単価
- 48.9万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サウンズヒルの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,380万〜1,440万円対前年同月比↑ | 1,370万〜1,440万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サウンズヒルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜2,300万円です。専有面積は約70㎡〜約130㎡です。全部で378件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約18万円 (約61万円) | 南 | 済 |
2024年4月 | 950万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約12万円 (約41万円) | 南 | - |
2024年4月 | 1,790万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約23万円 (約77万円) | 南東 | 済 |
2024年4月 | 2,300万円 | 1〜5 | 4LDK | 約116㎡ (約35坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | - |
2024年4月 | 1,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約18万円 (約62万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で378件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.2万円となっております。
2011年〜2015年では、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44万円となっております。以前の期間と比較して-0.44%下落しています。
2016年〜2020年では、237件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.1万円となっております。以前の期間と比較して+9.25%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、171件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.4万円となっております。以前の期間と比較して+25.75%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サウンズヒルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,393.5万円 | 15.9万円 |
3階〜4階 | 1,282.4万円 | 15.8万円 |
5階〜6階 | 1,103.6万円 | 14万円 |
7階〜8階 | 1,201.2万円 | 15.7万円 |
9階〜10階 | 1,247.2万円 | 16.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,428.3万円 | 18.6万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,270.7万円 | 16.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,246.6万円 | 15.8万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,383.7万円 | 15.1万円 |
5LDK/5SLDK等 | 1,240万円 | 10.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,281.8万円 | 15.7万円 |
東 | 1,250万円 | 11.5万円 |
サウンズヒルの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
サウンズヒルの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.2万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年3月 | 8.0万円 | 3LDK | 92.7㎡ | - | 10.0万円 | 6〜10 | 南 |
2018年10月 | 9.5万円 | 2SLDK | 90.24㎡ | - | 19.0万円 | 1〜5 | 南 |
2018年10月 | 7.5万円 | 2SLDK | 90.24㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
2018年9月 | 9.5万円 | 2SLDK | 90.24㎡ | - | 19.0万円 | 1〜5 | 南 |
2018年8月 | 9.5万円 | 2SLDK | 90.24㎡ | - | 19.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サウンズヒルの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 7万〜7.4万円 85.93㎡ / - | 9.5万〜10万円 113.23㎡ / 南 | 10.2万〜10.7万円 115.93㎡ / 南 | |
2階 | 6.3万〜6.6万円 74.81㎡ / 南東 | 6.3万〜6.6万円 75.26㎡ / 南東 | 7.7万〜8.1万円 89.62㎡ / 南 | |
3階 | 7.8万〜8.2万円 90.24㎡ / 南 | 6.4万〜6.7万円 74.08㎡ / 南 | 7.4万〜7.7万円 87.21㎡ / 南東 | |
4階 | 7.8万〜8.2万円 91.45㎡ / 南西 | 6.5万〜6.8万円 76.86㎡ / 南西 | 7.6万〜8万円 89.46㎡ / 南東 | |
5階 | 6.4万〜6.8万円 74.08㎡ / 南 | 6.8万〜7.1万円 78.19㎡ / 南 | 6.4万〜6.7万円 73.39㎡ / 南 | |
6階 | 6.7万〜7万円 78.19㎡ / 南東 | 6.5万〜6.8万円 74.49㎡ / 南 | 9.1万〜9.5万円 105.6㎡ / 南東 | |
7階 | 6.5万〜6.8万円 74.08㎡ / 南 | 6.5万〜6.8万円 74.08㎡ / 南 | 7.6万〜7.9万円 81.94㎡ / 南 | |
8階 | 6.6万〜7万円 75.26㎡ / 南 | 7.1万〜7.5万円 81.94㎡ / 南西 | ||
9階 | 6.7万〜7万円 76.86㎡ / 南西 | 6.5万〜6.9万円 75.26㎡ / 南東 | ||
10階 | 6.5万〜6.8万円 74.08㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...