レックイン大磯
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
520万 〜 550万円
5階、1LDK、約36㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 520万円 〜 550万円 | 5階, 1LDK, 約36㎡の例 |
| 売買履歴 | 106件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 3万 〜 6.7万円 | |
| 表面利回り | 13.7％ 〜 16.7％ | 5階, 1LDK, 約36㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.05
- 住所
- 兵庫県淡路市浦860-2
- 交通
- 築年月
- 1993年6月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
レックイン大磯の基本情報
建物・設備
| 名称 | レックインオオイソ | 管理会社 | 日本ネットワークサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 淡路市 浦860-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒656-2305 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1993年6月 | 管理費 | 1㎡あたり227円 |
| 総戸数 | 84戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり55円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | レック、バンブー開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 竹内工務店、出雲建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県淡路市浦に位置する分譲マンションで、総戸数84戸で10階建ての中規模マンションです。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- JA淡路日の出東浦淡路支店 (583 m)
- 公園1件
- 山田原公園 (960 m)
- コンビニ2件
- ローソン 淡路浦平松店 (98 m)
- ローソンプラス 東浦町浦店 (847 m)
- 学校/教育施設3件
- 淡路市立浦小学校 (492 m)
- 私立AIE国際高校東浦キャンパス (676 m)
- AIE国際高等学校 (678 m)
- 公共施設/機関3件
- 井上浜町内会井上会館 (255 m)
- 淡路警察署 浦交番 (311 m)
- 淡路市立東浦図書館 (699 m)
- 病院/医療1件
- 井上歯科医院 (150 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 浦保育所 (611 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レックイン大磯の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にレックイン大磯の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レックイン大磯の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 481万～670万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 淡路市の平均より27.9% 低い↓ 兵庫県の平均より55.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合 520万 〜 550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
レックイン大磯の相場
- ㎡単価
- 14.5万円
- 坪単価
- 48.1万円
淡路市の相場
- ㎡単価
- 20.2万円
- 坪単価
- 66.8万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レックイン大磯の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 520万〜550万円対前年同月比↑ | 520万〜550万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レックイン大磯の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、250万〜900万円です。専有面積は約33㎡〜約46㎡です。全部で106件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 900万円 | 6〜10 | 1R | 約36㎡ (約11坪) | 約25万円 (約82万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 900万円 | 6〜10 | 1R | 約36㎡ (約11坪) | 約25万円 (約82万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 900万円 | 6〜10 | 1R | 約36㎡ (約11坪) | 約25万円 (約82万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 520万円 | 6〜10 | 1R | 約36㎡ (約11坪) | 約14万円 (約47万円) | 北 | - |
| 2021年9月 | 520万円 | 6〜10 | 1R | 約36㎡ (約11坪) | 約14万円 (約47万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で106件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.2万円となっております。
2016年〜2020年では、91件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.3万円となっております。以前の期間と比較して＋7.16％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.8万円となっております。以前の期間と比較して＋71.81％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レックイン大磯の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 280万円 | 7.7万円 |
| 3階〜4階 | 394.3万円 | 10.1万円 |
| 5階〜6階 | 353.1万円 | 8.2万円 |
| 7階〜8階 | 398.2万円 | 10.7万円 |
| 9階〜10階 | 440.8万円 | 11.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 410.4万円 | 11.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 399.1万円 | 10.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 364.1万円 | 7.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 413.2万円 | 10.2万円 |
| 東 | 340万円 | 9.4万円 |
| 北/北東/北西 | 436.4万円 | 11.9万円 |
レックイン大磯の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
レックイン大磯の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.2万円 (表面利回り：13.7％ 〜 16.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6.2万円 | ワンルーム | 36.0㎡ | - | 6.2万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 6.3万円 | ワンルーム | 36.0㎡ | - | 12.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 6.3万円 | ワンルーム | 36.0㎡ | - | 12.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 6.5万円 | ワンルーム | 36.0㎡ | - | 15.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 6.7万円 | ワンルーム | 36.0㎡ | - | 13.4万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レックイン大磯の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 6.6万〜7万円 36.5㎡ / 南 | |
| 3階 | 6.1万〜6.4万円 36.0㎡ / 北東 | 8.3万〜8.7万円 46.5㎡ / - |
| 4階 | 6.4万〜6.8万円 36.0㎡ / - | |
| 5階 | 8.6万〜9万円 46.5㎡ / 南 | |
| 6階 | 6.7万〜7万円 36.0㎡ / 南 | |
| 7階 | 6万〜6.3万円 36.0㎡ / 北 | |
| 8階 | ||
| 9階 | 7.9万〜8.3万円 46.5㎡ / 北 | |
| 10階 | 6.1万〜6.4万円 36.0㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
