マリンプラザ淡路
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,300万 〜 2,410万円
7階、2SLDK、約89㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,300万円 〜 2,410万円 | 7階, 2SLDK, 約89㎡の例 |
| 売買履歴 | 92件 | 2023年07月03日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.54
- 住所
- 兵庫県淡路市大磯5
- 交通
- 築年月
- 2007年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マリンプラザ淡路の基本情報
建物・設備
| 名称 | マリンプラザアワジ | 管理会社 | 日本ネットワークサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 淡路市 大磯5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒656-2302 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年2月 | 管理費 | 1㎡あたり103円 |
| 総戸数 | 88戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | マリンプラザ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県淡路市大磯に位置する分譲マンションで、総戸数88戸で14階建ての中規模マンションです。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 学校/教育施設2件
- AIE国際高等学校 (977 m)
- 私立AIE国際高校東浦キャンパス (979 m)
- 病院/医療1件
- 内田歯科医院 (311 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マリンプラザ淡路の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,302万～3,052万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 淡路市の平均より27.9% 高い↑ 兵庫県の平均より21.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2SLDK、約89㎡のお部屋の場合 2,300万 〜 2,410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
マリンプラザ淡路の相場
- ㎡単価
- 25.8万円
- 坪単価
- 85.5万円
淡路市の相場
- ㎡単価
- 20.2万円
- 坪単価
- 66.8万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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マリンプラザ淡路の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,290万〜2,400万円対前年同月比↑ | 2,300万〜2,410万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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マリンプラザ淡路の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜4,280万円です。専有面積は約89㎡〜約118㎡です。全部で92件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約118㎡ (約36坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約118㎡ (約36坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約118㎡ (約36坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 3,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約34万円 (約113万円) | 南東 | - |
| 2022年11月 | 4,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約118㎡ (約36坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で92件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.3万円となっております。
2016年〜2020年では、79件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.5万円となっております。以前の期間と比較して-5.42％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107万円となっております。以前の期間と比較して＋26.62％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マリンプラザ淡路の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,266.2万円 | 24.2万円 |
| 4階〜6階 | 3,100万円 | 29.9万円 |
| 7階〜9階 | 2,683万円 | 29.5万円 |
| 10階〜12階 | 2,715.3万円 | 29.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,322.9万円 | 25.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,590.4万円 | 30.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,572.4万円 | 27.2万円 |
| 東 | 3,015万円 | 29.1万円 |
マリンプラザ淡路の売却のご相談
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マリンプラザ淡路の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
マリンプラザ淡路には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| レックイン大磯 | 2024年4月 | 6.7万円 | 1K | 6.7万円 | 6.7万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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