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セルヴァ尼崎フォーシーズン

★★★☆☆3.93 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,550万 〜 2,820万円
7階、2SLDK、約71㎡の場合

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住所
兵庫県尼崎市金楽寺町1丁目2-10
交通
築年月
2003年2月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

セルヴァ尼崎フォーシーズンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
122万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より34.2% 高い↑
尼崎市の平均より40.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合
2,550万 〜 2,820万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 1595位
尼崎市
578棟中 96位
金楽寺町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • セルヴァ尼崎フォーシーズンの相場

    ㎡単価
    37.0万円
    坪単価
    122.3万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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セルヴァ尼崎フォーシーズンの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SLDK、71㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,550万〜2,820万円対前年同月比2,550万〜2,820万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

セルヴァ尼崎フォーシーズンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月3,450万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約38万円 (約126万円)--
2017年2月2,490万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約38万円 (約128万円)-
2017年1月3,450万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約38万円 (約126万円)-
2016年10月3,180万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約39万円 (約131万円)-
2016年9月3,180万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約39万円 (約131万円)-

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セルヴァ尼崎フォーシーズンの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,400 〜 6,600円

例えば…7階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合
11.6万 〜 14.1万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.2万円3LDK67.6㎡-26.4万円1〜5
2017年5月12.8万円2LDK67.6㎡-25.6万円1〜5
2017年4月13.2万円3LDK67.6㎡-26.4万円1〜5
2017年3月13.2万円3LDK67.6㎡-26.4万円1〜5
2016年8月14.5万円3LDK71.25㎡14.5万円30.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セルヴァ尼崎フォーシーズンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.4万〜12.6万円
  • 3K〜3LDK平均12.5万〜13.8万円
  • 4K〜4LDK平均14.4万〜15.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10万〜11.1万円
61.74㎡ / -
11.6万〜12.8万円
71.25㎡ / -
15.9万〜17.5万円
90.31㎡ / 南東
2階11万〜12.1万円
64.1㎡ / 南
13.6万〜15.1万円
79.51㎡ / 南
3階12.3万〜13.6万円
71.25㎡ / 南
4階
5階11.7万〜13万円
67.6㎡ / 南
11.7万〜13万円
67.6㎡ / 南
6階13.5万〜15万円
79.51㎡ / -
7階11.7万〜12.9万円
66.43㎡ / 南
8階14万〜15.5万円
79.51㎡ / 南
13.9万〜15.4万円
78.71㎡ / 南
9階10.9万〜12.1万円
61.74㎡ / 南
14.1万〜15.6万円
79.51㎡ / 南
10階11万〜12.1万円
61.74㎡ / 南
14.8万〜16.4万円
79.51㎡ / 南
11階12.7万〜14.1万円
71.25㎡ / 南
12階14.3万〜15.8万円
79.51㎡ / 南
13階12.9万〜14.2万円
71.25㎡ / 南
11.6万〜12.8万円
64.1㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.93(兵庫県)

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セルヴァ尼崎フォーシーズンの基本情報

兵庫県尼崎市金楽寺町1丁目に位置するマンションで、総戸数245戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東西線の尼崎駅で徒歩9分、JR福知山線、JR東西線も利用可能でアクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称セルヴァアマガサキフォーシーズン管理会社東急コミュニティー
住所兵庫県 尼崎市 金楽寺町1丁目2-10管理形態委託
郵便番号〒660-0806管理員日勤
築年月2003年2月管理費-
総戸数245戸修繕積立金-
階建13階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域工業地域駐輪場-
分譲会社東急不動産バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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