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オークヒルズ武庫之荘イースト

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,610万 〜 2,740万円
4階、3LDK、約65㎡の場合

参考相場単価39万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,610万円 〜 2,740万円4階, 3LDK, 約65㎡の例
売買履歴132023年03月03日更新
家賃相場12万 〜 13.9万円
表面利回り5.3% 〜 6.54階, 3LDK, 約65㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.84

819人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県尼崎市栗山町2丁目24
交通
  • JR東海道本線「立花駅」徒歩15分
築年月
2008年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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オークヒルズ武庫之荘イーストの基本情報

オークヒルズ武庫之荘イーストは、2008年08月に竣工された総戸数42戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡~約65㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,530万~2,569万円、参考相場単価は39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オークヒルズムコノソウイースト管理会社中部商事
住所兵庫県 尼崎市 栗山町2丁目24管理形態-
郵便番号〒661-0013管理員巡回
築年月2008年8月管理費1㎡あたり152円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建7階建間取り3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県尼崎市栗山町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の立花駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。武庫之荘駅から徒歩21分、塚口駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JA兵庫六甲尼崎支店 (45 m)
    • ファミリーマート三反田町 共同出張所(イーネットATM) (166 m)
    • 大阪信用金庫尼崎支店 (490 m)
    • ファミリーマート立花二丁目 共同出張所(イーネットATM) (546 m)
    • 尼崎信用金庫南武庫支店 (608 m)
    • 尼崎信用金庫立花北支店 (737 m)
    • サークルK尼崎東七松町 共同出張所(イーネットATM) (743 m)
    • JA兵庫六甲立花出張所 (771 m)
    • ファミリーマート尼崎名神町 共同出張所(イーネットATM) (813 m)
    • 尼崎信用金庫塚口南支店 (816 m)
  • 公園2件
    • 北雁替公園 (730 m)
    • 椀田公園 (993 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 尼崎大西町2丁目店 (415 m)
    • セブンイレブン 尼崎立花町2丁目店 (516 m)
    • ファミリーマート 立花東店 (519 m)
    • ローソン 尼崎立花町四丁目店 (648 m)
    • セブンイレブン 尼崎南塚口町7丁目店 (651 m)
    • ローソン 尼崎上ノ島店 (656 m)
    • ローソン 尼崎大西町三丁目店 (678 m)
    • セブンイレブン 尼崎園田学園前店 (688 m)
    • セブンイレブン 尼崎南武庫之荘2丁目店 (701 m)
    • ファミリーマート 錦橋店 (709 m)
  • スーパー8件
    • FRESCO(フレスコ) 立花店 (511 m)
    • スーパーマルハチ 立花店 (744 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 立花店 (758 m)
    • SuperOOG(スーパーオオジ) 富松店 (763 m)
    • 業務スーパー 南武庫之荘店 (799 m)
    • ライフ 尼崎大西店 (811 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ立花 (816 m)
    • 南塚口センターセブン (821 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 尼崎市立立花小学校 (200 m)
    • 尼崎市立 立花児童ホーム (208 m)
    • 尼崎市立立花北小学校 (228 m)
    • 尼崎市立 立花北児童ホーム (250 m)
    • 尼崎市立立花中学校 (460 m)
    • 園田学園女子大学短期大学部 (506 m)
    • 園田学園女子大学 (556 m)
    • 尼崎市立尼崎高校 (585 m)
    • 尼崎市立 立花南児童ホーム (780 m)
    • 尼崎市立 立花西児童ホーム (790 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 尼崎市役所 市民協働局 市民活動推進課 立花支所立花地域振興センター (12 m)
    • 立花支所 (40 m)
    • 尼崎市立花地域保健担当 (42 m)
    • 尼崎市役所 こども青少年本部事務局 青少年課 (97 m)
    • 兵庫県警察本部生活安全部少年課尼崎少年補導所 (121 m)
    • 尼崎北警察署 生島交番 (180 m)
    • 尼崎市役所 市民協働局 市民活動推進課 立花地区会館 (245 m)
    • 尼崎市北消防署 (502 m)
    • 園田学園女子大学図書館 (555 m)
    • 尼崎市役所 公営企業局 下水道部 施設課 (636 m)
  • 病院/医療10件
    • 八田クリニック (35 m)
    • オアシス尼崎立花小規模多機能型居宅介護事業所 (42 m)
    • 鈴木クリニック (96 m)
    • 一番ケ瀬医院 (195 m)
    • Daysalonオーク (198 m)
    • 中西整骨院塚口店 (281 m)
    • 川上歯科医院 (287 m)
    • 松の木診療所 (298 m)
    • 近江クリニック (321 m)
    • 浜本歯科医院 (332 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 尼崎市立立花幼稚園 (93 m)
    • にこママクラブ(合同会社) (115 m)
    • にこママこのは保育園 (115 m)
    • 尼崎市立大西保育所 (247 m)
    • 幼保連携型認定こども園キンダー・メーソン (355 m)
    • 認定こども園立花愛の園幼稚園 (431 m)
    • 立花ひよこ保育園 (525 m)
    • わくわく保育園 (702 m)
    • 立花うるま保育園 (766 m)
    • コスモチャイルド保育園 水堂園 (785 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

オークヒルズ武庫之荘イーストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,530万~2,569万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
39万円
坪単価
130万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較尼崎市の平均より25.3% 高い↑
兵庫県の平均より19.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
2,610万 〜 2,740万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 2337位
尼崎市
610棟中 163位
栗山町
3棟中 1位
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の売買価格相場

  • オークヒルズ武庫之荘イーストの相場

    ㎡単価
    39.5万円
    坪単価
    130.6万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    31.5万円
    坪単価
    104.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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オークヒルズ武庫之荘イーストの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,600万〜2,730万円対前年同月比2,610万〜2,740万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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オークヒルズ武庫之荘イーストの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜2,780万円です。専有面積は約64㎡〜約65㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年3月2,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約139万円)西-
2023年2月2,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約139万円)西-
2021年2月2,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)--
2021年1月2,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)--
2020年12月2,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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オークヒルズ武庫之荘イーストの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,900 〜 7,200円
物件の参考家賃4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.2万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 12.6万〜13.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年2月13.9万円3LDK65.73㎡13.9万円40.0万円1〜5
2019年1月13.9万円3LDK65.73㎡13.9万円40.0万円1〜5
2019年1月12.0万円3LDK65.73㎡-40.0万円1〜5
2018年12月13.9万円3LDK65.73㎡13.9万円40.0万円1〜5
2018年11月13.9万円3LDK65.73㎡13.9万円40.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オークヒルズ武庫之荘イーストの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.7万〜13.3万円
65.73㎡ / 南
2階12.3万〜13万円
65.61㎡ / 西
3階12.7万〜13.4万円
65.73㎡ / -
4階12.5万〜13.1万円
65.61㎡ / 西
5階13万〜13.7万円
64.89㎡ / 南
6階
7階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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