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アルス武庫川パークランド

★★★☆☆3.7 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,470万円 〜 1,630万円
6階、3LDK、約65㎡の場合

住所
兵庫県尼崎市元浜町1丁目26-1
交通
築年数
2002年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルス武庫川パークランドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
80万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より10.9% 低い↓
尼崎市の平均より7.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
1,470万円 〜 1,630万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 3471位
尼崎市
578棟中 304位
元浜町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アルス武庫川パークランドの相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.9万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    26.5万円
    坪単価
    87.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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アルス武庫川パークランドの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,470万円〜1,630万円対前年同月比1,470万円〜1,630万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルス武庫川パークランドの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約25万円 (約84万円)-
2017年7月1,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約25万円 (約84万円)-
2016年12月2,080万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約24万円 (約79万円)--
2016年12月2,150万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約25万円 (約82万円)--
2016年11月2,150万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約25万円 (約82万円)--

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アルス武庫川パークランドの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
9.8万円 〜 12万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月8.8万円2SLDK56.92㎡-17.6万円1〜5-
2016年6月9.5万円2SLDK56.92㎡-19.0万円1〜5-
2016年5月9.5万円2SLDK56.92㎡4.7万円19.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルス武庫川パークランドの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.1万円〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均10.4万円〜11.5万円
  • 4K〜4LDK平均12.7万円〜14.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.5万円〜10.5万円
61.14㎡ / 南
9.5万円〜10.5万円
61.14㎡ / 南
2階11.4万円〜12.6万円
75.68㎡ / 東
3階10.0万円〜11.0万円
65.79㎡ / 東
13.3万円〜14.7万円
85.43㎡ / -
4階10.0万円〜11.1万円
65.79㎡ / 東
5階10.1万円〜11.2万円
65.81㎡ / 東
6階8.8万円〜9.7万円
56.92㎡ / 東
7階10.2万円〜11.3万円
65.79㎡ / 東
13.6万円〜15.0万円
85.43㎡ / -
8階10.6万円〜11.8万円
65.01㎡ / 南
9階10.7万円〜11.8万円
65.01㎡ / 南
10階11.9万円〜13.2万円
75.68㎡ / 東
11階10.9万円〜12.0万円
65.46㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.7(兵庫県)

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アルス武庫川パークランドの基本情報

兵庫県尼崎市元浜町1丁目に位置するマンションで、総戸数160戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪神本線の尼崎センタープール前駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルスムコガワパークランド管理会社東急コミュニティー
住所兵庫県 尼崎市 元浜町1丁目26-1管理形態委託
郵便番号〒660-0085管理員日勤
築年数2002年2月管理費1㎡あたり70円
総戸数160戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主東急不動産バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • サークルK尼崎元浜町 共同出張所(イーネットATM) (320 m)
    • 尼崎元浜郵便局 (322 m)
    • ファミリーマート元浜町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (371 m)
    • ファミリーマート尼崎大庄西町 共同出張所(イーネットATM) (547 m)
    • 尼崎信用金庫武庫川支店 (583 m)
    • 武庫川郵便局 (621 m)
    • 尼崎道意郵便局 (841 m)
    • 尼崎大庄郵便局 (891 m)
  • 公園5件
    • 祇園橋緑地 (87 m)
    • 元浜緑地 (125 m)
    • 道意公園 (455 m)
    • 水明公園 (785 m)
    • 水明公園 (785 m)
  • コンビニ5件
    • サークルK 尼崎元浜町店 (306 m)
    • ファミリーマート 元浜町1丁目店 (388 m)
    • ファミリーマート 尼崎大庄西町店 (547 m)
    • ローソン 尼崎センタープール前駅店 (775 m)
    • ローソン 尼崎大庄西町三丁目店 (914 m)
  • スーパー4件
    • ライフ 武庫川店 (345 m)
    • Foods Market SATAKE(フーズマーケットサタケ) 尼崎道意店 (715 m)
    • グルメシティ 尼崎大庄店 (728 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ大庄 (981 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 尼崎市立わかば西小学校 (347 m)
    • 尼崎市立 わかば西児童ホームいきいき (351 m)
    • 環境学園専門学校 (845 m)
    • 尼崎市立大庄小学校 (980 m)
    • 尼崎市立 大庄児童ホーム (984 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 西消防署大庄出張所 (130 m)
    • 尼崎南警察署 元浜交番 (293 m)
    • 尼崎市立 地域学習館 大庄南地域学習館 (329 m)
    • 尼崎消防局整備工場 (655 m)
    • 尼崎南警察署 センタープール前交番 (834 m)
    • 尼崎南警察署 大庄交番 (954 m)
  • 病院/医療10件
    • 慈しみハウス (243 m)
    • 後藤眼科皮ふ科クリニック (274 m)
    • ケアアマミ (280 m)
    • 島田クリニック (385 m)
    • 田中病院 (388 m)
    • 有限会社マザーハート (457 m)
    • 西村歯科医院 (475 m)
    • 株式会社レガートヘルパーステーションメロディー (495 m)
    • 大島商事訪問介護ステーション (500 m)
    • 奥野歯科医院 (523 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • どいゆうゆう保育園 (338 m)
    • みのり幼稚園 (371 m)
    • 武庫川乳児保育所 (589 m)
    • 尼崎市立元浜保育所 (642 m)
    • 尼崎市立大庄保育所 (752 m)
    • 尼崎市立大庄幼稚園 (904 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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