レックスハイム赤羽
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,940万 〜 3,090万円
4階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,940万円 〜 3,090万円 | 4階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 13万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 4階, 3LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.36
1625人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区赤羽北2丁目29-3
- 交通
- ＪＲ埼京線「北赤羽駅」徒歩4分
- 築年月
- 1995年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レックスハイム赤羽の基本情報
建物・設備
| 名称 | レックスハイムアカバネ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 赤羽北2丁目29-3 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒115-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年7月 | 管理費 | 1㎡あたり170円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり204円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 兼松都市開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区赤羽北2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の北赤羽駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。赤羽岩淵駅から徒歩18分、赤羽駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 北区浮間育成室 (601 m)
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- 赤羽警察署 赤羽北交番 (219 m)
- 赤羽北区民センター(赤羽北ふれあい館) (234 m)
- 赤羽北地域振興室 (234 m)
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- 桐ヶ丘地域振興室 (890 m)
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- 赤羽区民事務所浮間分室 (904 m)
- 病院/医療10件
- 児玉接骨院 (60 m)
- アクトピア歯科 (136 m)
- 北赤羽内科医院 (173 m)
- イリーゼ赤羽デイサービスセンター (191 m)
- 南原内科クリニック (191 m)
- エジ歯科クリニック (197 m)
- 北区地域包括支援センター 赤羽北高齢者あんしんセンター (242 m)
- アメニティ歯科クリニック (246 m)
- 北赤羽ファミリー耳鼻咽喉科 (267 m)
- 佐藤歯科 (281 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ぽけっとランド北赤羽 (273 m)
- 北区立浮間さくら草保育園 (293 m)
- 北赤羽せせらぎ保育園 (346 m)
- 社会福祉法人絆友会うきま絆保育園 (362 m)
- 北区立ふくろ幼稚園 (417 m)
- 赤羽北のぞみ保育園 (524 m)
- 浮間保育園 (588 m)
- 袋保育園 (599 m)
- 赤羽北保育園 (634 m)
- 星美学園幼稚園 (721 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レックスハイム赤羽の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レックスハイム赤羽の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,739万～3,486万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より28.6% 低い↓ 東京都の平均より34.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 2,940万 〜 3,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
レックスハイム赤羽の相場
- ㎡単価
- 49.8万円
- 坪単価
- 164.6万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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レックスハイム赤羽の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,940万〜3,090万円対前年同月比↓ | 2,940万〜3,090万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レックスハイム赤羽の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,500万〜4,280万円です。専有面積は約55㎡〜約64㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約54万円 (約179万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 3,550万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約59万円 (約195万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 3,550万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約59万円 (約195万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 3,550万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約59万円 (約195万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約63万円 (約208万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は200.3万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.5万円となっております。以前の期間と比較して-20.88％下落しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.7万円となっております。以前の期間と比較して＋14.03％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は217.8万円となっております。以前の期間と比較して＋20.52％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レックスハイム赤羽の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,452万円 | 56.7万円 |
| 3階〜4階 | 3,391.5万円 | 57.9万円 |
| 5階 | 3,712.5万円 | 61.2万円 |
| 6階 | 3,672万円 | 62.6万円 |
| 7階 | 3,965.6万円 | 66.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,350万円 | 39万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,444万円 | 59.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,739万円 | 61.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,945万円 | 48.5万円 |
| 西 | 3,438万円 | 59万円 |
レックスハイム赤羽の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レックスハイム赤羽の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年11月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.8万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年11月 | 13.0万円 | 3LDK | 60.32㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レックスハイム赤羽の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.9万〜12.5万円 60.32㎡ / - | 12.5万〜13.1万円 63.44㎡ / - | |
| 2階 | 12.2万〜12.8万円 60.32㎡ / - | 12.2万〜12.8万円 60.32㎡ / - | |
| 3階 | 12万〜12.6万円 60.32㎡ / 西 | 11.4万〜11.9万円 55.8㎡ / - | 12.9万〜13.6万円 63.44㎡ / - |
| 4階 | 11.4万〜12万円 55.8㎡ / - | 12.3万〜13万円 60.32㎡ / - | |
| 5階 | 12.4万〜13万円 60.32㎡ / - | 12.5万〜13.1万円 60.32㎡ / 南西 | |
| 6階 | 12.5万〜13.1万円 60.32㎡ / - | 12.5万〜13.1万円 60.32㎡ / - | |
| 7階 | 11.6万〜12.2万円 55.8㎡ / - | 13.2万〜13.9万円 63.44㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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