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御園団地

★★☆☆☆2.91 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

400万 〜 450万円
3階、2LDK、約47㎡の場合

住所
兵庫県尼崎市御園2丁目15-2
交通
築年月
1966年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

御園団地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
29万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より67.2% 低い↓
尼崎市の平均より66.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合
400万 〜 450万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 6180位
尼崎市
578棟中 567位
御園
4棟中 4位
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の売買価格相場

  • 御園団地の相場

    ㎡単価
    9.0万円
    坪単価
    29.8万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    26.5万円
    坪単価
    87.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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御園団地の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、47㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
420万〜460万円対前年同月比400万〜450万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

御園団地の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で85件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(85件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月520万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約10万円 (約35万円)-
2017年11月480万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約10万円 (約33万円)-
2017年10月520万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約10万円 (約35万円)-
2017年10月490万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約9万円 (約31万円)-
2017年10月480万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約10万円 (約33万円)-

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御園団地の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,900 〜 3,600円

例えば…3階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合
4.1万 〜 5.1万円
(表面利回り:11.9% 〜 14.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.6万円3DK51.0㎡--1〜5
2017年5月5.6万円3DK51.0㎡--1〜5
2017年4月5.0万円3DK51.34㎡-25.0万円1〜5-
2017年3月5.0万円3DK51.34㎡-25.0万円1〜5
2016年11月4.5万円3DK47.58㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

御園団地の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均4.7万〜5.3万円
  • 3K〜3LDK平均4.6万〜5.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.6万〜5.1万円
51.34㎡ / 南
4.3万〜4.8万円
47.58㎡ / 南
2階5.1万〜5.7万円
55.0㎡ / 南
4.8万〜5.3万円
51.34㎡ / 南
3階4.7万〜5.2万円
51.34㎡ / -
4.8万〜5.3万円
51.34㎡ / 南
4階4.5万〜4.9万円
47.58㎡ / 南
4.8万〜5.3万円
51.34㎡ / 南
5階4.8万〜5.4万円
51.34㎡ / 南
4.5万〜5万円
47.58㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.91(兵庫県)

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御園団地の基本情報

兵庫県尼崎市御園2丁目に位置するマンションで、総戸数240戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR福知山線の塚口駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ミソノダンチ管理会社メルコエステートサービス
住所兵庫県 尼崎市 御園2丁目15-2管理形態委託
郵便番号〒661-0984管理員巡回
築年月1966年12月管理費1㎡あたり95円
総戸数240戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建5階建間取り2LDK、3DK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 尼崎信用金庫けま支店 (252 m)
    • JA兵庫六甲園田支店 (255 m)
    • 尼崎御園郵便局 (297 m)
    • ファミリーマート尼崎南清水 共同出張所(イーネットATM) (516 m)
    • 尼崎信用金庫小園支店 (697 m)
    • 尼崎上坂部郵便局 (729 m)
  • 公園4件
    • 住の堂公園 (815 m)
    • 藻川河川敷緑地 (882 m)
    • 近松公園 (895 m)
    • 近松公園 (895 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 尼崎口田中店 (95 m)
    • セブンイレブン 尼崎食満7丁目店 (264 m)
    • ファミリーマート 尼崎南清水店 (515 m)
    • セブンイレブン 尼崎上坂部3丁目店 (587 m)
    • セブンイレブン ハートインビエラ塚口店 (747 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR塚口駅改札口店 (807 m)
    • セブンイレブン 尼崎南清水店 (819 m)
    • セブンイレブン JR塚口駅前店 (823 m)
    • ファミリーマート 近松公園店 (825 m)
    • サンクス 尼崎塚口本町店 (940 m)
  • スーパー6件
    • 食品館アプロ 園田店 (245 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ尼崎近松 (603 m)
    • 万代 尼崎食満店 (647 m)
    • 万代 塚口店 (651 m)
    • 成城石井 ビエラ塚口店 (732 m)
    • マイマート 塚口店 (865 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 尼崎市立園田中学校 (381 m)
    • 尼崎市立 園田南児童ホームダッシュ (419 m)
    • 尼崎市立 園田児童ホームきらきら (427 m)
    • 尼崎市立園田小学校 (454 m)
    • 尼崎市立園田南小学校 (475 m)
    • 尼崎市立双星高等学校 (514 m)
    • 尼崎市立上坂部小学校 (935 m)
    • 尼崎市立 上坂部児童ホームにじ (957 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 尼崎東警察署 食満交番 (285 m)
    • 園田地域保健担当園田支所 (328 m)
    • 園田支所 (329 m)
    • 尼崎市立 公民館 園田公民館 (513 m)
    • 尼崎東警察署 上坂部交番 (868 m)
    • 尼崎北警察署 塚口東交番 (988 m)
  • 病院/医療10件
    • ピーチ歯科 (126 m)
    • 黒瀬医院 (291 m)
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    • すう整形外科 (302 m)
    • 江森歯科 (305 m)
    • 杉田耳鼻咽喉科 (306 m)
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    • 多米外科医院 (336 m)
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    • 尼崎市立園田幼稚園 (149 m)
    • 太陽の子保育園 (156 m)
    • 近松保育園 (644 m)
    • 都市型保育園ポポラー 兵庫塚口園 (720 m)
    • けま太陽の子保育園 (735 m)
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    • おさなご保育園分園 (880 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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