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サンマンション塚口5

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,780万 〜 1,860万円
3階、3LDK、約60㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡ 〜 37万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,780万円 〜 1,860万円3階, 3LDK, 約60㎡の例
売買履歴562022年12月22日更新

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.76

870人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県尼崎市御園3丁目17-1
交通
  • JR福知山線「塚口駅」徒歩12分
築年月
1986年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンマンション塚口5の基本情報

サンマンション塚口5は、三交不動産によって1986年01月に竣工された総戸数72戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡~約69㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,624万~2,600万円、参考相場単価は31万円/㎡~37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンマンションツカグチゴ管理会社-
住所兵庫県 尼崎市 御園3丁目17-1管理形態委託
郵便番号〒661-0984管理員日勤
築年月1986年1月管理費1㎡あたり145円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり137円
階建6階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社三交不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県尼崎市御園3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR福知山線の塚口駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。園田駅から徒歩22分、塚口駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • 尼崎信用金庫小園支店 (207 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート近松公園店内出張所(ATM) (332 m)
    • セブン銀行 万代 塚口店 共同出張所 (468 m)
    • カルフール尼崎 共同出張所(イーネットATM) (480 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 ビエラ塚口出張所 無人ATM (635 m)
    • 尼崎信用金庫けま支店 (724 m)
    • JA兵庫六甲園田支店 (744 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート尼崎南塚口町店内出張所(ATM) (997 m)
  • 公園4件
    • 住の堂公園 (344 m)
    • 近松公園 (416 m)
    • 尼崎緑化公園協会(公益財団法人) (660 m)
    • 上坂部西公園(尼崎市都市緑化植物園) (843 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 尼崎上坂部3丁目店 (202 m)
    • ファミリーマート 近松公園店 (335 m)
    • ミニストップ 尼崎口田中店 (423 m)
    • セブンイレブン ハートインビエラ塚口店 (642 m)
    • ローソン 尼崎久々知一丁目店 (656 m)
    • セブンイレブン 尼崎食満7丁目店 (741 m)
    • セブンイレブン JR塚口駅前店 (748 m)
    • ファミリーマート 尼崎下坂部店 (793 m)
    • ファミリーマート 下坂部3丁目店 (893 m)
    • ファミリーマート 尼崎南塚口町店 (983 m)
  • スーパー4件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ尼崎近松 (119 m)
    • 万代 塚口店 (453 m)
    • 食品館アプロ 園田店 (703 m)
    • 関西スーパー 下坂部店 (900 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 尼崎市立園田南小学校 (82 m)
    • 尼崎市立 園田南児童ホームダッシュ (117 m)
    • 放課後等デイサービスみらい教室塚口 (147 m)
    • 尼崎市立双星高等学校 (403 m)
    • 尼崎健康医療財団看護専門学校 (610 m)
    • GKC塚口教室 (635 m)
    • 私立百合学院高校 (701 m)
    • 学校法人百合学院小学校 (782 m)
    • 尼崎市立上坂部小学校 (808 m)
    • 尼崎市立 上坂部児童ホームにじ (817 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 尼崎市役所 ひと咲きまち咲き担当局 ひと咲き施策推進部 ひと咲き施設整 (537 m)
    • 尼崎東警察署 上坂部交番 (647 m)
    • 尼崎東警察署 食満交番 (770 m)
    • 園田地域保健担当園田支所 (818 m)
    • 尼崎市役所 市民協働局 市民活動推進課 園田支所園田地域振興センター (819 m)
    • 園田支所 (833 m)
    • 尼崎東警察署 下坂部交番 (880 m)
    • 尼崎市立 公民館 園田公民館 (960 m)
  • 病院/医療10件
    • 青木外科整形外科 (118 m)
    • 太田整骨院 (126 m)
    • あべ歯科クリニック (148 m)
    • きたいクリニック (151 m)
    • にしうら歯科クリニック (矯正専門窓口) (186 m)
    • みんなの鍼灸接骨院 (186 m)
    • にしうら歯科クリニック (188 m)
    • はらだ歯科クリニック (195 m)
    • 黒瀬医院 (214 m)
    • 衣笠眼科 (220 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 太陽の子保育園 (335 m)
    • 近松保育園 (363 m)
    • 尼崎市立園田幼稚園 (395 m)
    • 尼崎市立園田保育所 (577 m)
    • 上坂部保育園 (636 m)
    • 都市型保育園ポポラー 兵庫塚口園 (668 m)
    • アイキッズ保育園 JR塚口園 (733 m)
    • レオ保育園 (820 m)
    • 認定こども園百合学院幼稚園 (824 m)
    • おさなご保育園分園 (892 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンマンション塚口5の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,624万~2,600万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
31万円 〜 37万円
坪単価
103万円 〜 124万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較尼崎市の平均より1.0% 低い↓
兵庫県の平均より5.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,780万 〜 1,860万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 3496位
尼崎市
610棟中 289位
御園
4棟中 1位
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の売買価格相場

  • サンマンション塚口5の相場

    ㎡単価
    31.2万円
    坪単価
    103.2万円
  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    31.5万円
    坪単価
    104.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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サンマンション塚口5の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,780万〜1,870万円対前年同月比1,780万〜1,860万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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サンマンション塚口5の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,320万〜2,298万円です。専有面積は約52㎡〜約69㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月2,180万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約37万円 (約124万円)
2022年11月2,180万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約37万円 (約124万円)
2022年10月2,180万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約37万円 (約124万円)
2022年9月2,180万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約37万円 (約124万円)
2022年8月2,280万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約39万円 (約129万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンマンション塚口5の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サンマンション塚口5には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
御園団地2024年3月6.0万円3DK-9.0万円
イニシア塚口2023年12月14.5万円3LDK-40.0万円
フレアージュ塚口2019年4月11.5万円3LDK20.0万円40.0万円
クレアーレ塚口2017年6月10.0万円3LDK10.0万円20.0万円
ファミール塚口2016年10月7.8万円2SDK7.8万円20.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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